Immobilien kaufen von Immobilien Beratung Friedrich GmbH

Parkähnliches Grundstück mit Einfamilienhaus und Garage in Siegen-OT
Top Premium Parkähnliches Grundstück mit Einfamilienhaus und Garage in Siegen-OT
1/15
239.500,00 €
7 Zi.
149,5 m2
Kaufpreis
239.500,00 €
7 Zi.
149,5 m2
Kaufpreis
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit


Die Immobilie mit besonderem Charakter wurde 1905 erbaut, der Anbau erfolgte Ende der 60er/Anfang der 70er. Durch die großzügige Raumaufteilung bietet die Immobilie genügend Räumlichkeiten für eine große Familie. Das Grundstück bietet zudem
...
ausreichend Platz für einen Obstbaumbestand oder auch Spielfläche. Gegebenenfalls könnte zudem ein Teil als separates Baugrundstück abgetrennt werden (hierzu bedarf es vorerst die Prüfung durch das Bauamt). Die Zimmer im Dachgeschoss sind für den Ausbau vorbereitet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, WC, Bad, Arbeiten, Wohnen, Essen, Kochen, Vorratszimmer Dachgeschoss: (nicht ausgebaut) Flur, Kind 1, Ankleide, Kind 2, Ankleide, Eltern, WC Spitzboden Kellergeschoss: Flur, 2 Kellerräume und Waschküche
Großzügiges Zweifamilienhaus nahe Neubaugebiet!
Top Premium Großzügiges Zweifamilienhaus nahe Neubaugebiet!
1/18
520.000,00 €
9 Zi.
328 m2
Kaufpreis
520.000,00 €
9 Zi.
328 m2
Kaufpreis
57234 Wilnsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse


Die massive Immobilie wurde im Jahr 1971 errichtet, der Anbau erfolgte im Jahre 1998. Durch die geräumige Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für eine Familie und bietet durch die Einliegerwohnung viele weitere Nutzungsmöglichkeiten.
...
Die Außenanlage weist eine gehobene Ausstattung auf und lädt durch den Pool und die Terrasse mit überdachtem Pavillon zum verweilen ein. Wohnung im Untergeschoss: Flur/Garderobe, Wohnen, Essen, Kochen, Flur, Kind, Schlafen, Badezimmer sowie eine überdachte Terrasse. Zusätzlich 2 Kellerräume, Waschküche und Heizungsraum im Untergeschoss. Wohnung im Erdgeschoss/Dachgeschoss: EG: Windfang, WC, Diele. Wohnen/Essen, Badezimmer, Schlafen, Kochen/Essen zzgl. ausgebauter Wohnraum im Dachgeschoss (eine baurechtliche Überprüfung durch IBF hat nicht stattgefunden). Im Dachgeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, ein Büro, ein weiteres Badezimmer sowie eine geräumige Sauna.
Einzigartiges Einfamilienhaus mit Weitblick über Eiserfeld !
Top Premium Einzigartiges Einfamilienhaus mit Weitblick über Eiserfeld !
1/15
397.500,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
397.500,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
57080 Siegen / Eiserfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse


Die Immobilie wurde 1967 in massiver Bauweise errichtet. Ein besonderes Ambiente bieten die großen Glasfronten mit Blick über Eiserfeld und den Siegener Hengsberg. Der Gartenbereich ist in Split-Level-Bauweise großzügig angelegt und beinhaltet
...
eine große Terrasse, einen kleinen Gartenteich und eine vielfältige Bepflanzung. Eine großzügige Einfahrt mit 2 überdachten Stellplätzen und einer Garage bieten Platz für Ihren Fuhrpark. Das Bad mit bodentiefer Dusche sowie das Gäste-WC wurden vor ca. 10 Jahren erneuert und geschmackvoll modernisiert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Diele, Schlafen mit eigenem Badezimmer, Gäste-WC, Kochen und Wohnen. Untergeschoss: Sitzgelegenheit, 2 Kinderzimmer mit Balkon, Heizungsraum. Kellergeschoss: Waschraum und Kellerraum.
Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Außensauna in Freudenberg-Alchen
Top Premium Eigentumswohnung mit eigenem Garten und Außensauna in Freudenberg-Alchen
1/18
330.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
330.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
57258 Freudenberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Die großzügige Eigentumswohnung wurde 1984 als Anbau/Aufstockung erbaut und 2022 teilweise saniert. Restarbeiten im Bereich Wände sowie Fußleisten sind noch durchzuführen. Durch den eigenen Zugang sowie den eigenen Gartenanteil wirkt die
...
Eigentumswohnung wie ein Eigenheim. Im eigenen Garten mit Terrasse wurde 2021 zusätzlich eine kleine Außensauna errichtet. Aufgrund des großzügigen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für eine Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es sind aktuell keine eigenen Stellplätze vorhanden, eine Möglichkeit zur Errichtung von Stellplätzen ist jedoch vorhanden. Kellergeschoss: Eingangsbereich und Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Erdgeschoss/Obergeschoss: Diele/Garderobe, Wohnen mit Zugang zu Terrasse und Garten, Badezimmer, Kochen/Essen, Hauswirtschaftsraum Dachgeschoss: Diele, Badezimmer, Elternschlafzimmer mit Abstellraum sowie 2 Kinderzimmer
Interessante ETW für Ihre Altersvorsorge !
Top Premium Interessante ETW für Ihre Altersvorsorge !
1/12
165.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
165.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
57078 Siegen / Birlenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Parkmöglichkeit


Das Dreifamilienhaus befindet sich im Ortsteil von Birlenbach. Die vermietete Eigentumswohnung eignet sich hervorragend für eine Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer wie Schlaf-/Kinder- und Arbeitszimmer und einem
...
großen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon mit dazugehörige Markise zeigt Richtung Süd-West, sodass man ab Mittag die Sonne bis zu ihrem Untergang genießen kann. Es besteht ein Sondernutzungsrecht für die Nutzung des Spitzbodens. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 8.400,-€ Der Mietzins der Wohnung beträgt aktuell 700,-€ KM zzgl. 250,-€ NK
Das Haus mit dem besonderen Charme in Wilnsdorf-OT (Landhausstil)
Top Premium Das Haus mit dem besonderen Charme in Wilnsdorf-OT (Landhausstil)
1/17
219.750,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
219.750,00 €
5 Zi.
124 m2
Kaufpreis
57234 Wilnsdorf / Rinsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das Einfamilienhaus wurde 1910 in Fachwerkbauweise errichtet und 2017 wurde im Bereich der Elektrik, Heizung inkl. Heizungsrohre und Leitungen, Gas- und Wasseranschlüsse, Deckenverkleidung sowie Böden umfassend saniert. Zusätzlich wurden die
...
Fenster und die Bäder modernisiert. Die Außenanlage wurde ebenfalls umgestaltet, hier sind mehrere Terrassen sowie ein Gartenhaus mit überdachter Terrasse und Gartenteich entstanden. Zudem wurde eine Natursteinmauer errichtet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafen/Arbeiten mit Ankleide, Wohnen, Essen/Kochen und ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Wanne und ebenerdiger Dusche Dachgeschoss: Flur, Kind, Duschbad und Dachstudio (Schlafen) Der Energieausweis bezieht sich auf die vorherige Heizung vor dem Austausch.
Gepflegte Jugendstilvilla in Weidenau sucht neuen Liebhaber !
Top Premium Neu Gepflegte Jugendstilvilla in Weidenau sucht neuen Liebhaber !
1/18
628.000,00 €
15 Zi.
259,5 m2
Kaufpreis
628.000,00 €
15 Zi.
259,5 m2
Kaufpreis
57076 Siegen / Weidenau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse


Zum Verkauf steht eine exklusive Jugendstilvilla mit Altbaucharakter in der begehrten Lage von Siegen Weidenau. Das Objekt besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und eignet sich sowohl für private Wohnzwecke als auch für gewerbliche
...
Aktivitäten. Die Villa präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt mit einer ansprechenden Architektur im Jugendstil. Auf einer Gesamtfläche von knapp 400 großzügigen Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Räumlichkeiten sind optimal aufgeteilt und lassen viel Spielraum für verschiedene Nutzungskonzepte. Im Gebäude befinden sich insgesamt 3 Wohnungen sowie eine Praxisfläche. Die Villa wurde 1904 erbaut und 1959 mit einem Anbau erweitert. Die mögliche erzielbare Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 37.500,-€.
Jugendstilvilla in Kreuztal-OT
Top Premium Jugendstilvilla in Kreuztal-OT
1/10
249.750,00 €
9 Zi.
221 m2
Kaufpreis
249.750,00 €
9 Zi.
221 m2
Kaufpreis
57223 Kreuztal
Immobilientyp: Haus, Villa

Dieses repräsentative Objekt befindet sich auf einem sonnigen und parkähnlichem Grundstück, dass nach §34 oder Bebauungsplan bebaut werden kann. Die Jugendstilvilla besticht durch die hellen und offenen Räume sowie die hohen Decken, die der
...
Immobilie einen besonderen Charme verleihen. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und kernsanierungsbedürftig. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Flure, Essen, Kochen, Wohnen, Arbeiten, Bad, Gäste-WC Obergeschoss: Flure, WC, Eltern, Kind 1, Kind 2, , Abstellraum, Bad Dachgeschoss: Flure, Zimmer 1, Zimmer 2 Energieausweis in Bearbeitung.
Einfamilienhaus mit Garten und Garagen in gesuchter und beliebter Lage
Top Premium Einfamilienhaus mit Garten und Garagen in gesuchter und beliebter Lage
1/8
255.000,00 €
6 Zi.
132,5 m2
Kaufpreis
255.000,00 €
6 Zi.
132,5 m2
Kaufpreis
57078 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse


Das charmante Einfamilienhaus wurde in den 1950er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 133 m² zzgl. Keller und eignet sich ideal für eine Familie, die nach einem behaglichen Zuhause sucht und handwerklich
...
begabt ist. Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen gewährleistet. Mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und dem gut durchdachten, familienfreundlichen Grundriss bietet es reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügig angelegte, kaum einsehbare, Gartenbereich. Zudem bieten die beiden Garagen und weitere Stellfläche ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig (geschmackliche Anpassungen, Fenster, Sanitärbereich, Balkone etc.). Eine baurechtliche Überprüfung hat nicht stattgefunden.