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1/22
569.000,00 €
8 Zi.
275,13
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
KLASSISCHER BUNGALOW | 175 m² AUF EINER EBENE | 2 GARAGEN
Zum Verkauf steht ein Bungalow aus dem Baujahr 1968 in einer der besten Lagen von Siegen – Haardter Berg. Hier entstanden ab Ende der 60er Jahre exklusive Quartiere für hochwertige und
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moderne Einfamilienhäuser. Schon damals entschied sich die qualitätsbewusste Bauherrin für einen überdurchschnittlichen Wandaufbau einer gedämmten und hinterlüfteten Vollklinkerfassade.
Die Hauptwohnung ist nahezu barrierefrei erreichbar und bietet Ihnen großzügiges Wohnen auf einer Ebene.
Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und eignet sich ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung.
Die beiden Einzelgaragen bilden den linken und rechten Abschluss des Gebäudeensembles und sind zusätzlich unterkellert/teilunterkellert.
A U F T E I L U N G :
HAUPTWOHNUNG / ERDGESCHOSS: ( ca. 201,84 m² Wohnfläche )
Repräsentative Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, große Küche m. Vorratsraum,
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699.000,00 €
11 Zi.
361,5
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, Villa
Die denkmalgeschützte Villa mit flexiblem Raumprogramm bietet auf zwei Ebenen drei Wohneinheiten und befindet sich auf einem parkähnlichen Anwesen. Momentan ist die Immobilie gewerblich vermietet. Das Objekt verfügt über helle und großzügige
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Räume, die Wohnungen im Untergeschoss sind zudem barrierefrei. Die 1967 erbaute Immobilie wurde aufgrund der Neubesetzung des Postens des Arbeitsdirektors der Stahlwerke Südwestfalen exklusiv gebaut. Die Grundfläche der Villa mit dazugehörigem Grundstück ist erheblich größer als die der Nachbarn, weswegen Buchen nach und nach auch mit größeren Anwesen bebaut wurde und sich mit der Zeit zu einer der gefragtesten Ortschaften in Siegen entwickelte. Durch die privilegierte Westlage und den Baumbestand des Grundstückes verschattet dieser die Terrasse im Hochsommer und lässt im Winter die Sonnenstrahlen blattlos durch. Die Bepflanzung des Grundstückes schützt zudem gegen unerwünschte Einblicke. Die Konturen der Immobilie sind noch
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Passende Immobilien in der Umgebung von Siegen:
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1/10
316.329,00 €
5 Zi.
134
m2
57555 Mudersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Massa haus bietet genau das was Sie sich wünschen. Ihr Traumhaus. Mehr als 5 Zimmer, Küche, Bad. Das gibt es nur bei massa haus. Clever Sparen und effizient Bauen. Wenn aus dem Traum Ihr Traumhaus wird. Individueller Grundriss nach Ihren Wünschen,
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modernste Technik, Wärmepumpe und niedrige Energiekosten. Dazu durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und die massa haus Festpreisgarantie. Das sind nur einige von vielen Gründen, die für die beliebten Energieeffizienzhäuser von massa haus sprechen. Das massa Haus LifeStyle 13.02 S mit einer Deckenhöhe von 2,75m verfügt im Erdgeschoss über einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich und wird zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer und Ankleide mit dem geräumigen Bad. Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an. Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fast fertigen Objekt stehen alle Mögl
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1/10
325.159,00 €
5 Zi.
147
m2
57555 Mudersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Individueller Traumgrundriss mit 147m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen
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Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen Energiesparmaßnahmen und KfW-Förderung sind unsere Häuser energieeffizient und zukunftssicher. Spezielle Zinsen für unsere Baufamilien runden unser Angebot ab. Mit Photovoltaik und Batteriespeicher unabhängig niedrige Energiekosten. Jetzt ist die Zeit gekommen für Ihr Zuhause! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dem Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Starten Sie Ihre
