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1/10
169.000,00 €
4 Zi.
82
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen und ruhigen Umgebung von Kirchen / Freusburg, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein gepflegtes Erscheinungsbild besticht. Dieses massiv gebaute
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Haus aus dem Jahr 1937 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 82 m² vier großzügig geschnittene Zimmer. Angeschlossen an das Haus finden Sie sowohl eine Terrasse als auch eine Dachterrasse. Die Dachterrasse bietet einen traumhaften Blick ins Grüne. Das großzügige Grundstück von ca. 1.436 m² bietet zudem reichlich Platz für Entfaltungsmöglichkeiten im Freien - sei es für Gartenliebhaber oder für Kinder zum Spielen. Ein Gartenhaus und ein Schuppen stehen zur Verfügung. Das Haus umfasst zwei Badezimmer, die Ihnen und Ihrer Familie höchsten Komfort und Funktionalität bieten. Trotz seines Alters befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand, was es zu einer attraktiven Wahl für all jene macht, die ihr neues Zuhause sofort beziehen möchte
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1/10
299.509,00 €
5 Zi.
147
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Individueller Traumgrundriss mit 147m² Wohnfläche - Ihr perfektes Einfamilienhaus wartet auf Sie! Als Ausbauhaus-Marktführer bieten wir Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Heim nach Ihren eigenen
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Vorstellungen zu gestalten. Ihre Eigenleistung wird nicht nur als persönliche Note, sondern auch als wertvolles Eigenkapital angerechnet. Das heißt niedrigere monatliche Finanzierungsraten und ein Zuhause, das Ihren Stil widerspiegelt. Unsere Häuser sind nicht nur auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sondern auch auf Nachhaltigkeit und niedrige Energiekosten ausgerichtet. Mit modernen Energiesparmaßnahmen und KfW-Förderung sind unsere Häuser energieeffizient und zukunftssicher. Spezielle Zinsen für unsere Baufamilien runden unser Angebot ab. Mit Photovoltaik und Batteriespeicher unabhängig niedrige Energiekosten. Jetzt ist die Zeit gekommen für Ihr Zuhause! Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dem Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Starten Sie Ihre
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
729
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Privatverkauf, Provision frei: Das 729 qm großes Eck-Baugrundstück ist voll erschlossen, relativ eben und mit großer Sichtweite. Laut dem neuen Bebauungsplan, kann das Grundstück bebaut werden mit zwei Vollgeschossen und
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Spitzdach, Keller, Garage/Carport; als freistehendes Haus oder Bungalow / Art Villa. Schnelle Abwicklung möglich, so dass mit Bebauung dieses Baugrundstückes kurzfristig begonnen werden kann.
Raumaufteilung
individuell
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1/10
675.000,00 €
327
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Die als MVZ geplant und gebaute Immobilie, wurde 2012 mit einer Umnutzung zur Tagespflege für Senioren umgebaut. Das seit der Umnutzung bestehende Mietverhältnis endet vertragsgemäß zum 31.12.2027 mit der Option auf eine Verlängerung um weitere
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3 Jahre bis Ende 2030. Anschließend verlängert sich der Mietvertrag um jeweils 1 Jahr. Da die Trägerschaft stets durch den Betreiber neu zu beantragen ist, handelt es sich hier um eine geläufige Praxis. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.200,00 € zzgl. Betriebsnebenkosten. Es besteht für eine Teilfläche im Obergeschoss ein Untermietvertrag, der durch den Hauptmieter geschlossen wurde. Die betreffenden Räumlichkeiten sind derzeit zu Wohnzwecken an einen Hausmeister vermietet. Er übernimmt die anfallenden Arbeiten im und am Haus. Auch ist somit ständig jemand vor Ort. Diesem Mieter stehen im oberen Bereich des Grundstückes zudem die Hof- und Garagenflächen zur Nutzung zur Verfügung. Der Außenbereich vor dem Erdgeschoss der Immob
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1/10
175.000,00 €
5 Zi.
113,34
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage von Kirchen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ärztliche Versorgung und die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das
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freistehende Haus wurde 1957 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 664 qm - die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen mit Freunden ein, die Wiesenfläche zum Spielen für Kinder. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 qm und gut durchdachtem Grundriss, verteilt sich die Immobilie auf zwei Wohnetagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Küche, ein offenes Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, eine Abstellkammer und ein weiteres Badezimmer. Der ausgebaute Spitzboden (nicht genehmigter Wohnraum) bietet Platz zur Nutzung als Hobbyraum oder dient zur Nutzfläche / Abstellfläche. Im Jahr 1985 wurde das Da
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1/10
146.000,00 €
3 Zi.
125
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in einer denkmalgeschützten Zone aus dem Jahr 1627 in Kirchen / Freusburg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und bietet ausreichend Platz und Flexibilität für Ihre Familie mit
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zusätzlichen Räumen die als Homeoffice, Gästezimmer oder für Hobbys genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die zwei sonnigen Balkone, die zum Entspannen einladen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das historische Haus besticht durch seinen einzigartigen Charakter und die gemütliche Atmosphäre. Mit seinen historischen Details und dem traditionellen Baustil bietet es seinen Bewohnern ein besonderes Wohngefühl. Interessenten, die auf der Suche nach einem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus mit Geschichte sind, sollten sich dieses Objekt genauer ansehen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
95
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche 2-3 Zimmerwohnung aus dem Baujahr 1994 ist nicht nur stilvoll eingerichtet, sondern auch vorteilhaft geschnitten. Aus dem großen Schlafzimmer kann durch das Einziehen einer Wand noch ein weiteres Zimmer hergerichtet werden.
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Sie verfügt außerdem über eine offene Wohnatmosphäre mit einer modernen Küche. Des Weiteren gibt es ein gemütliches Dachbodenzimmer, welches derzeit als Gästezimmer genutzt wird. Durch die Dämmung der Außenfassade ist es hier auch im Sommer sehr erträglich. Mit einem schönen Blick ins Grüne können Sie hier im Sommer auf einem der drei Balkone entspannen und die Ruhe genießen. Die separaten Balkone sind vom Schlafzimmer, Wohnzimmer als auch aus der Küche zu erreichen. Wenn Ihnen die Einrichtung der Wohnung zusagt, können nach Absprache auch einige Gegenstände übernommen werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
155
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1942 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie können dieses Wohnhaus weiter als Kapitalanlage nutzen oder Sie bewohnen das Haus mit Ihrer Familie selbst. Aktuell wird das Haus als Zweifamilienhaus
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genutzt: Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, während die Wohnung im Obergeschoss leer steht und sofort bezogen werden kann. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 155 m² und verteilt sich auf zwei gut geschnittene Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 80 m², 4 Zimmer, Küche, Badezimmer Obergeschoss: ca. 75 m², 4 Zimmer, Küche, Badezimmer Zusätzlich bietet das Dachgeschoss Ausbaupotenzial, sodass weiterer Wohnraum geschaffen werden kann - ideal für wachsende Familien oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem pflegeleichten Grundstück, das sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Garten befindet sich zudem ein Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder eine Nutzung als Hobbyraum ermöglicht. Zwei Garagen bieten au
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1/10
179.800,00 €
5 Zi.
100
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1954 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und insgesamt 5 Zimmern viel Potenzial für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch bereits über einige
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Modernisierungen, die eine solide Basis für individuelle Wohnideen schaffen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung verspricht. Die überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet zusätzlichen Raum für Familie und Freunde. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert und überzeugt mit einem modernen Erscheinungsbild. Die Vollwärmedämmung des Hauses wurde bereits im Jahr 2003 mit 8 cm starken Hartschaumplatten erneuert, was zur Energieeffizienz beiträgt. Zusätzlich ermöglicht der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder individuelle Wohnträume zu realisieren. Insgesamt gewährt dieses Haus eine attraktive
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1/10
530.900,00 €
5 Zi.
184
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
DAS DESIGNHAUS MIT RÜCK- UND VORSPRUNG Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und
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HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. OKAL-Spezial: Großes Sitzfenster im Wohnbereich. In Buche, Esche, Eiche oder Nuss gratis on top.
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1/7
888.568,00 €
10 Zi.
335,23
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem individuell gestalteten allkauf-Projekt, das nach Ihren Vorstellungen und Wünschen realisiert wird. Dieses exklusive Haus bietet Ihnen auf zwei Etagen großzügige 335,23 m² Wohnfläche mit insgesamt 10 Zimmern, darunter 5
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Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen! Unsere Projekte zeichnen sich durch eine flexible Planungsphase aus, die Ihnen erlaubt, jeden Raum genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus!
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1/6
380.000,00 €
5 Zi.
135
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist
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Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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1/4
395.000,00 €
6 Zi.
155
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Haus
KOMPAKTES HAUS - DURCHDACHT BIS IN DEN LETZTEN WINKEL Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 10 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine
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Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
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1/3
410.900,00 €
6 Zi.
124,77
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MODERNES WOHNEN UNTER ELEGANTEM WALMDACH IM AKTIONSHAUS "HERBSTZAUBER" Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank
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dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch dieses Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch groß
