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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
15 Zi.
451
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Wer gerne zentral und doch etwas abseits wohnen möchte, der fühlt sich in Derschlag, einem Ortsteil der Kreisstadt Gummersbach im Oberbergischen Kreis, sehr wohl. Fußläufig erreichen Sie hier
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alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Zugang zu medizinischer Versorgung. Entlang der Kölner Straße Richtung Bergneustadt finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, welche Sie bequem in wenigen Fahrminuten erreichen können. Kindertagesstätten, Grundschulen sind fußläufig im Umkreis von 3 bis 10 Minuten vorhanden, zum Gymnasium Bergneustadt benötigen Sie ca. 5 Fahrminuten. Grundsätzlich könnte hier komplett auf ein Auto verzichtet werden - der neugestaltete Busbahnhof im Zentrum von Derschlag, welchen Sie innerhalb von 12 Gehminuten erreichen, bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Für diejenigen, die mit einem Auto unterwegs sind, eignet sich die gute infrastrukturelle Anbindung an die Autobahnauffahr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
4 Zi.
123
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt im Gummersbacher Ortsteil Drieberhausen, welcher ca. 8 Kilometer nord-östlich der Kernstadt liegt. Das Stadtzentrum Meinerzhagen ist in ca. 7 Kilometern erreicht. Mit seinen 200
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Einwohnern verfügt der Ortsteil über keine Infrastruktur, liegt jedoch wunderschön in der grünen Natur. Zahlreiche Wanderwege laden zu ausgiebigen Wandertouren ein. Innerhalb von zwei Kilometern Luftlinie sind zwei Stauseen erreichbar, wo man dem Segel- oder Tauchsport nachgehen kann. Für Reitbegeisterte findet sich im Ortsteil ein Reiterhof mit Pferdepension, Reitplatz, Reithalle und Reiterstübchen. Drieberhausen ist nur mittelbar an den ÖPNV angeschlossen. Ein eigenes KFZ ist empfehlenswert.
Ausstattung: Zur Versteigerung steht ein freistehendes Einfamilienhaus, erbaut 1966, mit einer Wohnfläche von ca. 123 m². Das Haus verfügt über ein Untergeschoss und ein Erdgeschoss, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf einer großen Veranda
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Quelle: www.immowelt.de
1.360.000,00 €
676
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 10-Familienhaus wurde im Jahr 1991 gebaut. Ungefähr 676 m² Wohnfläche verteilen sich auf 10 Wohneinheiten. Die 10 Wohnungen sind unterschiedlich groß und liegen zwischen 50 m² – 95 m². In den größeren Wohnungen gibt
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es zusätzlich zum Badezimmer noch ein Gäste-WC. Die Wohnungen sind gepflegt und ordentlich. Mit Rücksichtnahme auf die Mieter werden Fotos vom Innenbereich nicht veröffentlicht. Im ca. 160 m² großen Kellergeschoss befindet sich für jede Wohnung je ein Kellerraum. Ferner befinden sich im Keller ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und für den Hausmeister ein Abstellraum sowie ein Raum mit WC. Das Grundstück ist ca. 1067 m² groß. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Gesamtmieteinnahme (Kaltmiete) beträgt ungefähr 48.000,00 Euro im Jahr. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt 5,92 Euro / m². Alle Wohnungen sind vermietet. Zur Immobilie gehören 7 Garagen und 3 Pkw-Stellplätze. Für jede Wohnung gibt es separate Stromzähler. Gas- und Wasserverbrauch w
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
180
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Großzügige Eigentumswohnung in Gummersbach City Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Eigentumswohnung in Gummersbach City bietet mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 180 m² auf zwei Etagen ein enormes
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Raumangebot für höchsten Wohnkomfort. Das Objekt überzeugt mit zwei Balkonen und insgesamt 5 Zimmern plus einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie eine Diele und einen Flur, die geschickt die verschiedenen Wohnbereiche miteinander verbinden. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die funktionale Raumaufteilung. Dieses KfW-50-Haus bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch energetische Effizienz. Die Fußbodenheizung in Verbindung mit einer modernen Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während die 3-fach verglasten Kunststofffenster und elektrischen Rollläden für optimale Lichtverhältnisse und Energieeffizienz garantieren. Die Wohnung bestich
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Quelle: www.immowelt.de
363.935,00 €
5 Zi.
165
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Mit Massa auch mit dem kleinen Geldbeutel zum eigenen Haus. Wer träumt nicht von den Eigenen 4-Wänden - sein eigenes Leben zu gestalten, grillen im eigenen Garten - Musik auch mal etwas lauter zu hören - das alles muss kein
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Traum bleiben - Ich zeige Ihnen wie! Gemeinsam Träume verwirklichen... ...massahaus macht´s möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg: von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Das Massa -Ausbauhaus-Konzept macht´s möglich. Erfüllen Sie Ihren Traum! Ohne Eigenleistung geht es nicht, aber wenn Sie handwerklich begabt sind und die Wörter wie Akkuschrauber - Handkreissäge oder Wasserwaage keine Fremdwörter sind - dann los ins Abenteuer - "Wir bauen unser Haus" Die Grundrisse sind sehr flexibel, nach Ihren Wünschen planbar und bieten viel Platz für Ihre Familie. Energieeffiziente Haustechnik - zukunftssicher und nac
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Quelle: www.immowelt.de
372.000,00 €
3 Zi.
113,64
m2
51647 Waldbröl
Immobilientyp: Haus
Lage: Das angebotene Haus ist auf diesem aktuell verfügbaren Grundstück in Waldbröl projektiert. Sollte Ihnen dieses Grundstück nicht zusagen, helfen wir Ihnen selbstverständlich ein anderes adäquates Grundstück zu akquirieren. Wie das
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funktioniert, lesen Sie hier. Mit unserer flächendeckenden Grundstückskartei und den engagierten Grundstücksscouts finden Sie garantiert das perfekte Grundstück, das all Ihren Wünschen entspricht. Egal, ob Sie von einem idyllischen Platz im Grünen träumen oder eine urbane Lage bevorzugen - wir haben Zugriff auf eine Vielzahl von Grundstücken in ganz NRW. So funktioniert unsere Grundstückssuche: Wunschort wählen: Teilen Sie uns Ihren bevorzugten Ort und den gewünschten Radius mit. Budget festlegen: Wir berücksichtigen Ihr Budget, um das ideale Grundstück für Sie zu finden. Persönliche Wünsche: Ob großzügiges Anwesen oder gemütliches Familiengrundstück - wir richten uns nach Ihren Vorstellungen. Perfekte Übereinstimmung: Unsere Scouts liefern Ihnen ein Gru
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
46,12
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Diese Wohnung befindet sich in Gummersbach-Dieringhausen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Banken, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind
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fußläufig erreichbar. Der Autobahnanschluss der A4 (Köln-Olpe) ist ca. 2 Kilometer entfernt. Durch die Nähe zur A4 ist sowohl der Kölner Dom als auch der Flughafen Köln/Bonn in ca. 40 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - 1OG-Wohnung in MFH mit 11 Parteien - Baujahr 1993 - Wohnfläche ca. 46,12m² - Die 1OG-Wohnung besteht aus 2 Zimmern - Kellerabteil - Heizung: Zentral/Gas/Fußbodenheizung - Bad mit Dusche, WC, Waschbecken - Große Balkon - Kunststofffenster sind isoliert und doppelverglast - Boden: Bad ist gefliest, Rest ist mit Laminat ausgestattet - Garage - Stellplatz - Garten zum gemeinsame Nutzung - Fahrradraum - Wasch-Trockenraum / Fahrradraum - Zentrale Lage, aber trotzdem ruhig gelegen - Sehr gepflegt - Nettokaltmiete 433,03
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
86
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Eigentumswohnung: In diesem wunderschönen geschichtsträchtigen Wohn- und Geschäftshaus, dem Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller, befinden sich zwei exklusive Eigentumswohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Das
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Gesamtobjekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt auch anspruchsvolle Erwerber. Dabei wurden u.a. die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, überwiegend die Elektroinstallationen und die Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Außerdem wurde in allen Einheiten ein Netzwerkkabel verlegt sowie die Sanitärinstallationen modernisiert. Die beiden Wohnungen überzeugen durch eine architektonisch geschickte Raumaufteilung, den sehr schönen hohen Räumen sowie den großen Fensterelementen. Dadurch sind die Räumlichkeiten hell und vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Das Objekt im ersten Obergeschoss bietet neben der Küche, dem Bad und der Diele zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
2 Zi.
92
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Eigentumswohnung: In diesem wunderschönen geschichtsträchtigen Wohn- und Geschäftshaus, dem Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller, befinden sich zwei exklusive Eigentumswohnungen, die zum Verkauf angeboten werden. Das
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Gesamtobjekt wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt auch anspruchsvolle Erwerber. Dabei wurden u.a. die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, überwiegend die Elektroinstallationen und die Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Außerdem wurde in allen Einheiten ein Netzwerkkabel verlegt sowie die Sanitärinstallationen modernisiert. Die beiden Wohnungen überzeugen durch eine architektonisch geschickte Raumaufteilung, den sehr schönen hohen Räumen sowie den großen Fensterelementen. Dadurch sind die Räumlichkeiten hell und vermitteln ein behagliches Wohngefühl. Das Objekt im ersten Obergeschoss bietet neben der Küche, dem Bad und der Diele zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
92
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Gummersbach, fußläufig zum Stadtzentrum. Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen. Die Umgebung ist von zahlreichen
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Wäldern, Wanderwegen und einigen Seen geprägt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Auto gut zu erreichen. In ca. 10 Gehminuten erreichen Sie auch den Campus (Steinmüllergelände), dort befinden sich unter anderem die Schwalbe Arena, die bekannte Halle 32, das Kino Seven sowie das Forum. Durch eine gute Bus- und Bahnanbindung von Gummersbach, erreichen Sie problemlos und schnell das Zentrum von Köln. Auch die kleineren Ortschaften wie Wiehl, Dieringhausen, Ründeroth, Engelskirchen, Marienheide u.v.m. sind mit Bus und Bahn schnell erreicht.
Ausstattung: Die Wohnung wurde mit zwei Bädern ausgestattet. Das Gästebad verfügt über eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
4 Zi.
108
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Attraktive Eigentumswohnung in Gummersbach City – Baujahr 2017 Diese außerordentlich ansprechende Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung. Das
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Objekt besticht durch einen eigenen Garten sowie eine großzügige Terrasse, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer plus einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zu Terrasse und Garten. Ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden das Raumangebot harmonisch ab. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Garage kann auf Wunsch erworben werden, Preis auf Anfrage (VB). Die Immobilie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre aus. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster mit elektrischen Ro
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
178
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Beschreibung: Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus, welches das Geburtshaus des berühmten Künstlers Bruno Goller ist, beherbergt zwei exklusive Eigentumswohnungen sowie ein Ladenlokal, die zum Verkauf angeboten werden. In den letzten Jahren
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wurde das gesamte Objekt umfassend modernisiert und bietet nun höchsten Komfort für anspruchsvolle Käufer. Unter anderem wurden die Fenster ausgetauscht, ein neuer Heizkessel eingebaut, Elektroinstallationen und Bodenbeläge erneuert sowie eine Videotürsprechanlage installiert. Zusätzlich wurden Netzwerkkabel verlegt und die Sanitärinstallationen modernisiert. Beide Wohnungen zeichnen sich durch eine geschickte architektonische Raumaufteilung, hohe Räume und große Fenster aus, die für eine helle und behagliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt neben der Küche, dem Bad und der Diele über zwei weitere Räume und eine kleine Abstellkammer. Ausgestattet ist diese Einheit beispielsweise mit Designvinyl- und Fliesenböden, d
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1/32
Quelle: www.immostimme.de
535.000,00 €
14 Zi.
425
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder als Kapitalanlage für Vermietung. Auf einem 950 m² großen Grundstück befindet sich das dreistöckige Haus mit insgesamt 14 Zimmern, davon 7 Schlafzimmer und 5
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Bäder. Die Wohnfläche beträgt ca. 425 m² und wurde im Jahr 2020 teilweise modernisiert.
Das Haus verfügt über eine normale Ausstattung und bietet den Bewohnern viel Platz und Privatsphäre. Eine Einbauküche ist vorhanden und kann übernommen werden. Zur Unterbringung von Fahrzeugen stehen mehrere Garagen und zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein Aufzug erleichtert das Erreichen der oberen Etagen.
Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
Das Haus befindet sich in Gummersbach und ist gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Zentralheizung wird mit Öl betrieben. Der Energieausweis weist einen Endenergiebedarf von 150 kWh/(m²*a) aus und die Energieeffizienzklasse
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
279.000,00 €
4 Zi.
118,27
m2
51645 Gummersbach - Derschlag
Immobilientyp: Haus
In guter Nachbarschaft, etwas oberhalb des Derschlager Zentrums gelegen, bietet Ihnen dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Garage genügend Platz für bis zu fünf Personen. Die untere Ebene bietet neben dem Eingang ein Duschbad sowie zwei bis drei
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Kinderzimmer und zwei Kellerräume nebst Ausgang in den Garten.
Das obere Geschoss verwöhnt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich nebst einer getrennten Küche. Aus dem Wohnzimmer und dem Flurbereich gelangen Sie auf den Balkon, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Im hinteren Bereich dieser Ebene liegt das Elternschlafzimmer sowie das zeitgemäße Bad.
Aus der Küche gelangen Sie in den ruhigen Garten mit Fernsicht und einem kleinen Gartenhaus. Hier können Sie Ihre Freizeit ungestört genießen.
Bitte beachten Sie auch unseren 360-Grad-Rundgang, der Ihnen einen ersten uneingeschränkten Blick in den Garten und alle Wohnräume bietet.
Anstehende und überschaubare Aufgaben für die nähere Zukunft wären der
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1/30
Quelle: www.immostimme.de
535.000,00 €
14 Zi.
425
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Besser als dieses Mehrgenerationenhaus vor den Toren Gummersbachs in Flaberg kann man die Ansprüche, Raumbedürfnisse und Geschmäcker unterschiedlicher Generationen nicht zum Ausdruck bringen. Die 3 vorhandenen Wohneinheiten sind sehr individuell
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gestaltet, während gleichsam Wert auf das Verbindende gelegt wurde. Auch die gediegene Außenarchitektur wird mit der cleanen Glasfassade des Außenaufzugs gekonnt verjüngt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m² thront die Immobilie imposant auf einem sonnigen Hanggrundstück von etwa 950 m² Größe, umgeben von einer malerischen Wald- und Wiesenlandschaft. Dank der hochklassigen Bausubstanz und fortwährenden Modernisierungsmaßnahmen, bedarf das Haus vorrangig einer optischen Modernisierung, so dass sie ihre eigenen Wohnvisionen mit überschaubarem Aufwand umsetzen und leben können.
Der Außenaufzug führt bis ins 1. Obergeschoss ermöglicht somit barrierefreies Wohnen im großen Haupttrakt (ehemalige Eigentümerwohnung)
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
525.000,00 €
8 Zi.
206
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
In sonnenverwöhnter Hanglage von Dieringhausen steht dieser massive Raumgigant aus dem Jahr 1936 und bietet eine phänomenale Aussicht über das Tal bis hin zu den geschwungenen Landschaften und Feldern, die einem Aquarell entsprungen sein könnten.
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Unter dem Erhalt der baujahrestypischen Elemente wurde die Immobilie über die Jahrzehnte erweitert und renoviert, um sie an die Ansprüche modernen Wohnens anzupassen. Mit gekonnter Architektenfeder wurden massive Materialen wie Bruchstein und Schiefer mit verspielten Sprossenfenstern kontrastiert und ein hervorspringender Erker verleiht der Fassade und den Grundrissen das gewisse Etwas. Über ein Treppenhaus sind die beiden voll funktionalen Wohnetagen im Erd-und Obergeschoss sowie das Dachstudio über eigene Eingänge zu erreichen. Auch die Außenflächen können sich sehen lassen: Eine rustikale Pergola; ein geräumiger Balkon und eine Dachterrasse laden zum Verweilen im Freien ein. Ihre P.S.-Lieblinge finden in der Einzelgarage am
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
295.000,00 €
8 Zi.
190
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Hier ist Ihr Ein- bis Dreifamilienhaus mit großem Garten in Gummersbach-Frömmersbach!
Diese immer wieder modernisierte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 190 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 922 m² viel Platz für bis zu drei separate
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Wohneinheiten. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, davon 5 geräumige Schlafzimmer und 3 modernisierte Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Auf 3 Etagen verteilt bietet das Haus auch genügend Platz für alle Familienmitglieder, wenn Sie es als Einfamilienhaus nutzen möchten.
Die einzelnen Etagen teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss mit separatem Eingang befinden sich drei Zimmer, eine Wohnküche sowie ein Badezimmer mit geräumiger Dusche auf ca. 68 m² Wohnfläche. Das 1. Obergeschoss mit ca. 70 m² Wohnfläche erreichen Sie über ein zentrales Treppenhaus. Hier befinden sich ebenfalls drei Zimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer mit Duschwanne. Das Dachgeschoss teilt sich in zwei Zimmer, eine
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in Dieringhausen, in einem guten Wohnumfeld. Zentral zu Einkaufmöglichkeiten und in der Nähe der Autobahnauffahrt. Dieringhausen, ist ein Ortsteil der von Gummersbach. Diese Kreisstadt des Oberbergischen Kreises
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liegt rund 57 km östlich von Köln und zählt mit aktuell rund 53.000 Einwohnern zu den Mittelstädten. Inmitten des Naturparks Bergisches Land gelegen, ist die Kreisstadt durch die Sauerlandlinie Dortmund-Gießen-Frankfurt (A45) und die Bundesautobahn Aachen-Köln-Olpe (A4) gut an die Ballungsgebiete Rhein und Ruhr angebunden. Ein weit ausgebautes Busliniennetz gewährleistet ein schnelles Vorankommen innerhalb des Stadtgebiets, der direkte Anschluss an die Regionalbahn 25 verbindet Gummersbach mit Köln. Auch der nur rund 55 km entfernte Flughafen Köln/Bonn ist schnell erreicht. Gummersbach verfügt mit zwei großen Einkaufszentren, vielen Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen und zahlreichen weiteren Bildungsangeboten über eine ausgezeichnete In
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
241
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: In der hier angebotenen Immobilie aus dem Jahr 1979 finden Sie eine gemütliche Haupteinheit mit ca. 151 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Diese ist ebenerdig von der Straße erreichbar. Der Flurbereich ermöglicht einen direkten
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Zugang in die Doppelgarage. Vor dieser Garage befinden sich einige weitere Stellplätze. Im Erdgeschoss der Wohnung befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer und ein Kaminzimmer in offener Bauweise. Die Küche ist abgeschlossen und von Esszimmer und Flur erreichbar. Der Balkon in Südlage ermöglicht einen atemberaubenden Blick über das Tal und hinweg bis hin zum Metabolon in Lindlar. Das kleine Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Durch eine offene Treppe im Flur des Erdgeschosses gelangt man in das Dachgeschoss. Hier wurden 2 Bäder mit Badewanne und Dusche, WC und BD, sowie 2,5 Schlafräume errichtet. An einem der beiden Schlafräume grenzt eine Loggia mit ebenso beeindruckendem Panoramablick wie im EG an. Vom Flur im EG gelangt man in einen zur Wohnung gehöre
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
210
m2
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus ist in 2001 in Massivbauweise als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage errichtet worden. Es befindet sich in absolut gepflegtem Erhaltungszustand. Insgesamt steht eine Wohnfläche von 210 qm zur
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Verfügung, von denen ca. 68,5 qm auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss entfallen. Unter- und Erdgeschoss sind mit einer Treppe verbunden, so dass alle Wohnetagen auch zusammenhängend genutzt werden können. Im Wohnzimmer unterstreicht ein offener Kamin die wohnliche Atmosphäre. Der geräumige Terrassenbereich ist sichtgeschützt. Ein solides Glasdach schützt vor Wind und Wetter. Vom Balkon und vom oberen Bereich des ca. 840 qm großen Grundstücks genießt man einen weitläufigen malerischen Blick in die Bergische Landschaft. Die einzelnen Etagen im Detail: Untergeschoss: Flur mit Treppe zum Erdgeschoss, Sauna mit Wellnessdusche, ca. 45 qm. Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang, Eingangsdiele, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bade
