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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
125
m2
57614 Alberthofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Haus liegt traumhaft idyllisch mit unverbauten Blick ins Grüne. Es ist ruhig gelegen und befindet sich in einer Sackgasse. Das ist die perfekte Ruhe-Oase. Das Haus ist am Hang gebaut, das Erdgeschoss auf Straßenebene, der
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Wohnkeller befindet sich auf Gartenniveau. Der offene Wohnbereich mit charmanter Gallerie und Blick ins Grüne haben einen besonderen Charakter.
Sanierungen: Im gesamten Haus wurden bereits die zahlreichen Fenster in Kunststofffenster getauscht. Teilweise auch dreifach verglast, überwiegend zweifach verglast. Der Anbau ist davon ausgeschlossen, der wurde bislang nicht saniert. Ergänzend wurde die vorher bestehende Holzhaustür gegen eine hochwertige Aluminium Haustür getauscht. Diese Baumaßnahme erfolgte 2019 durch eine Fachfirma. Die neue Dacheindeckung des vorderen Pultdaches sowie des Garagendaches wurde 2019 vorgenommen. Das hintere, gartenseitige Dach sollte in näherer Zeit saniert werden. Die Flüssiggasheizung wurde bereits 202
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
136
m2
57614 Fluterschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Entfernung zur Kreisstadt Altenkirchen ca. 3 km. Kindergarten in Fluterschen vorhanden. Einwohnerzahl 733.
Ausstattung: Gehobene Ausstattung mit vielen Extras ________________________________________ Dach 38° Satteldach Kniestock
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150 cm ________________________________________ - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrollläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Frischluftwärmetechnik PROXON - Sockeldämmung - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) *nach DIN 277
Objekt: MODERNES WOHNKONZEPT Hier sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgew
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
151
m2
57614 Fluterschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage eines kleinen Ortes, ca. 4 km von Altenkirchen entfernt. Aufgrund des großen Grundstückes, könnte eventuell
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noch ein separater Bauplatz abgetrennt werden. Für diesen liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt. Es ist mit Bäumen und Hecken bewachsen und fast komplett mit einem Zaun eingefriedet. Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze. Hinter dem Haus steht alter Backes mit einem noch vorhandenen Backofen.
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über einen Öl-Brennwertkessel (Bj. 2007) im Keller des Hauses. Die Kunststofffenster sind doppelverglast. In 3 Zimmern im OG wurden Ende der 1990er Jahre die Fenster erneuert und manuelle Rollläden installiert. Das Objekt befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand. So wurden in jüngerer Vergangenheit einige Böden erneuert und ein Bad modernisiert.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
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151
m2
57614 Fluterschen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.840,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage eines kleinen Ortes, ca. 4 km von Altenkirchen entfernt. Aufgrund des großen Grundstückes, könnte eventuell
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noch ein separater Bauplatz abgetrennt werden. Für diesen liegt ein positiver Bauvorbescheid vor. Das Grundstück wurde pflegeleicht angelegt. Es ist mit Bäumen und Hecken bewachsen und fast komplett mit einem Zaun eingefriedet. Vor dem Haus befinden sich 2 PKW-Stellplätze. Hinter dem Haus steht alter Backes mit einem noch vorhandenen Backofen.
Ausstattung: Die Beheizung erfolgt über einen Öl-Brennwertkessel (Bj. 2007) im Keller des Hauses. Die Kunststofffenster sind doppelverglast. In 3 Zimmern im OG wurden Ende der 1990er Jahre die Fenster erneuert und manuelle Rollläden installiert. Das Objekt befindet sich in einem teilmodernisierten Zustand. So wurden in jüngerer Vergangenheit einige Böden erneuert und ein Bad modernisiert.
Passende Immobilien in der Umgebung von Fluterschen:
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
4 Zi.
130
m2
57610 Almersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Almersbach ist die vermutlich älteste Gemeinde im Kreis Altenkirchen mit etwa 430 Einwohnern. Die Stadt Altenkirchen erreichen Sie in 5 Minuten. Diese bietet Ihnen sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Kliniken, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants und Cafés, Gaststätten und Hotels. Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls hier. Verschiedene Sehenswürdigkeiten und vielfältige Freizeit- und Kulturangebote machen die Stadt interessant. Zahlreiche mittelständische und erfolgreiche Unternehmen stehen Ihnen mit ihren Arbeitsplätzen zur Verfügung! Altenkirchen befindet sich in unmittelbarer Nähe zu der Autobahn A3.
Ausstattung: - Massivhaus aus 1960 mit Anbau aus 1966 - Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und elektr. Rollläden (Anbau) - Bad im OG vor ca. 15 Jahren erneuert - Dachpfannen ca. vor 20
