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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
7 Zi.
450
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Im Jahre 1992 wurde diese geräumige Villa auf einem ca. 2.139 m² großen Grundstück im Massivbauweise errichtet. Die besondere Immobilie überzeugt durch die außergewöhnliche Architektur und Ausstattung.
Weitere
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Details: - Großzügige ca. 450 m² Wohnfläche - Ansprechende Eingangshalle - Großzügiges, lichtes Wohnzimmer mit separatem Kaminbereich - Hochwertige Granitböden im gesamten Haus - Offene Küche mit angrenzendem weitläufigem Essbereich - Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und angrenzender Arbeitsküche - Großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum weitläufigen Wellness-Bereich und Bad en suite - Indoorpool (6 x 4 m) mit Gegenstromanlage - Wellness-/Fitness-Bereich - Vorbereitung für Sauna - Gästezimmer/Büro mit angrenzendem Duschbad - Galerie und Arbeitsbereich im Obergeschoss - Zwei weitere Schlafzimmer im Obergeschoss - Turm mit zwei außergewöhnlichen Räumen zur individuellen Nutzung - Teilkeller mit großzügigen Abstellflächen - Alurahmenfenster,
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
9 Zi.
277
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In ländlicher Lage im vorderen Westerwald, am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald, befindet sich die reizvolle Kleinstadt Dierdorf. Vom Stadtzentrum aus sind es ca. 4 km bis zur nächsten BAB-Anschlussstelle A3 Köln - Frankfurt, die man in
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ca. 4 Minuten erreicht. In ca. 25 Minuten gelangen Sie zu den ICE-Bahnhöfen Montabaur oder Bonn und ohne Umwege die Flughäfen Köln, Frankfurt und Hahn in einer knappen Stunde. Über die A3 Köln-Frankfurt haben Sie auch eine direkte Verbindung zur A48 und zur A61. Die Stadt Dierdorf bietet eine hervorragende Versorgung auf wichtigen Gebieten des täglichen Lebens: Dierdorf als Mittelzentrum ist in der Region bekannt für seine gute Infrastruktur und wird dem entsprechend von ca. 25.000 bis 30.000 Menschen frequentiert. Dierdorf selbst mit seinen Ortsteilen hat ca. 6.000 Einwohner, die Verbandsgemeinde Dierdorf zählt insgesamt mehr als 11.000 Einwohner. Hinzu kommen tausende Kunden, Patienten und Schüler aus den umliegenden Orten, die tagsüber die
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Quelle: www.immowelt.de
284.870,00 €
4 Zi.
134
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus überzeugt durch seine tollen Raumgrößen und der exklusiven Ausstattung Jetzt kommen wir zum absoluten Highlight im Erdgeschoss...Der offene Wohn-
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Essbereich mit großer Küche. Hier ist reichlich Platz, um mit der Familie und Freunden zu kochen, zu entspannen und zum gemütlichen Beieinandersein. Das Haus ist mit den neuesten KfW Programmen förderfähig. Die in diesem projektierten Haus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine moderne Gestaltung. Unabhängig davon, können Sie mit der bereits im Preis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lassen!
Ausstattung: Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder mit unseren vielfältigen Ausbaupaketen bis hin zum fast fertigen Objekt erwerben. Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten: inkl. Baugrundstück inkl. Bodenplatte ink
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Quelle: www.immobilien.de
719.000,00 €
392
m2
56269 Dierdorf 7 km
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Vierfamilienhaus/Doppelhaus mit je 2 Wohnungen als Anlageobjekt.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 abgeschlossenen Wohnungen, je zwei pro Haushälfte. (Whg. 3 u. 4 ggf. später als eine große Whg./EFH nutzbar)
Beide Doppelhaushälften
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verfügen selbstverständlich über separate Hauseingänge; die Heizung mit Warmwasseraufbereitung und Solaranlage steht zentral allen Wohnungen zur Verfügung.
Zusätzlich ist der Anschluss von Festbrennstofföfen in einzelnen Wohnungen möglich.
Das Objekt wurde 2019/2020 kernsaniert, d.h., es erfolgte der Rückbau des Gebäudes bis auf die tragenden Strukturen wie Wände, Stützen, Decken und Fundamente, bis auf die Dacheindeckung, die bereits vor 11 Jahren erneuert wurde (überwiegend Naturschiefer). Dach-/Gebäudeentwässerungen bis zum öffentlichen Kanal wurden ebenfalls im Rahmen der Sanierung erneuert.
Die gesetzlichen Gewährleistungsansprüche gehen auf den Käufer über.
Das ursprüngliche Baujahr des älteren Gebäudeteils ist nicht bekannt, aufgrund de
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
195.000,00 €
277
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Fachwerkhäuser mit ihren charakteristischen Holzbalken sind seit Jahrhunderten ein fester Bestandteil der deutschen Architekturlandschaft und sind zugleich ein Spiegelbild der kulturellen und historischen Entwicklung Deutschlands.
Die ersten
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Fachwerkhäuser entstanden bereits im Mittelalter. Die hier angebotenen Häuser haben ihren Ursprung einmal ca. 1745 und zweimal ca. 1800.
Um ihr historisches Erbe zu bewahren und ihre Schönheit für zukünftige Generationen zu erhalten, werden alte Fachwerkhäuser oft restauriert; ein gelungenes Beispiel haben Sie hier vor Augen.
Das o.g. Baujahr entspricht den letzten Renovierungen und kompletten Ausbauarbeiten 1992.
Jüngste Sanierungsmaßnahme war der Einbau zweier Gasthermen im Februar 2024.
Jedes dieser charmanten "Reihenhäuser" hat separat alle Hausanschlüsse und eigene Heizungsanlagen.
Der o.g. Energieverbrauchswert bezieht sich beispielhaft auf den Verbrauchswert des Hauses 6 (Haus 4 = 185,1 "F" und Haus 2 = 144,5 "E").
Die Möglichkeit einer Rea
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
156
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebenerdiges Wohnen - Kaminofen - Solaranlage Gastherme mit Unterstützung durch Solarthermie, Kaminofen im Wohnbereich, Fußbodenheizung, Trinkwasser-Enthärtungsanlage Hochwertige
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Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung, elektrische Rollläden Moderne und hochwertige Vinylböden Spanndecken mit Einbaudownlights (LED) im ganzen Haus) flächenbündige Zimmertüren Dacheindeckung mit Zinkblech und glasierten Pfannen Netzwerkverkabelung im ganzen Haus, Soundanlage im Wohnbereich, Video-Türklingelanlage Badezimmer mit bodengleicher Dusche und großformatigen Fliesen, Sanitärkeramik von Vitra Flurbeleuchtung mittels Bewegungsmeldern Küche und Badmöbel begehbares Ankleidezimmer Außensteckdosen, Steckdosen an jedem Fenster innen, Wasserzapfstellen außen und in der Garage
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Rheinland-Pf
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Dierdorf/Giershofen. Firma twe zu Fuß erreichbar.
Aufteilung: Das Zweifamilienhaus teilt sich folgendermaßen auf. Im DG befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei 2 Zimmer direkten Ausgang
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auf die gr. neuwertigeTerrasse (über 20 m²) haben. Desweiteren gibt es ein Wohn/Esszimmer, Küche, und Bad mit Dusche, sowie einen Kellerraum. Das Ergeschoss ist durch den Anbau größer, hat 2 Schlafzimmer, gr. Bad mit Dusche und Wanne, G-WC, ein Wohn/Esszimmer, Küche, sowie einen Kellerraum. Im Keller gibt es noch eine weitere Dusche und Toilette, sowie einen seitlichen Zugang vom Grundstück in den Keller. Die Doppel-Garage hat keine Innentrennung, und ist mit neuwertigen Sektionaltore ausgestattet. Die EG-Wohnung ist seit über 10 Jahren vermietet, die DG-Wohnung ist frei geworden. Die Gas-Zentralheizung wurde 2017 erneuert. Hinter den Garagen im Garten, sind noch ca. 18m² überdacht ( Optimal zum Sitzen/Grillen).
Provision: 3% Zzgl.1
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
6 Zi.
185,94
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Dierdorf aus dem Jahr 1955. Das Haus verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 186 m und bietet insgesamt 6 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Zus tzlich gibt es ein G ste WC. Die Immobilie ist
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voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet worden. Die K che ist mit einer modernen Einbauk che und einer weiteren Pantry K che im Obergeschoss ausgestattet. Des Weiteren verf gt das Haus ber eine gro z gige Dachterrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genie en einladen. Der charmante Gesamteindruck des Hauses wird durch den h bsch gestalteten Garten mit Gartenhaus und gemauerter Sitzecke abgerundet. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Wohngegend und ist in einem u erst guten Zustand. Es eignet sich ideal f r Familien, die viel Platz und Komfort suchen. Interessenten haben hier die M glichkeit, ein gro z giges und gut gepflegtes Haus mit einem charmanten Gesamteindruck und gesc
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.500,00 €
4 Zi.
125
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Haus
Information:
Es handelt sich hier um ein projektiertes/ vorgeplantes Neubauobjekt. Der Energieausweis wird erst nach
Auftragserteilung angefertigt. Dieses Neubauobjekt ist ein Einfamilienhaus, als
Doppelhaushälfte, mit einem funktionellen
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Wohn(t)raum Konzept für junge Ehepaare und Familien. Es wird kostensicher geplant und ist somit finanziell gut überschaubar.
*inkl. GRUNDSTÜCK
Freie Planung, massive Bauweise.
Eigenleistungen möglich.
Das Angebot beinhaltet:
- die Architekten-und Ingenieursleistung
- die vollständige Bauvorbereitung und –Betreuung
- die Bodenplatte
- Ausbaustufe „Premium“
Der Preis gilt inklusive Grundstück, beinhaltet aber noch nicht die BauNebenKosten. Diese fallen je nach Bauvorhaben
unterschiedlich aus. Wir erklären Ihnen gerne ausführlich, in welchem finanziellen
Gesamtkostenrahmen die Realisierung dieses Wohntraums unter Berücksichtigung
- Ihrer persönlichen Planungsideen,
- einer kleineren/größeren Wohnfläche,
- sämtlich anfallender BauNebenKosten,
- KfW För
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.770,00 €
5 Zi.
142
m2
56269 Warendorf (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
4 Zi.
155
m2
56269 Neuwied (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
