Gewerbe in Lennestadt kaufen

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175.000,00 €
10 Zi.
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57368 Lennestadt-Grevenbrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Problemlos erreichbar und zentral am Bahnhof gelegen, befindet sich die großzügige Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines gemischt genutzten Wohn-/Geschäftshauses. Mit einem variablem Grundriss und einer durchgehenden, über die Gesamtlänge der
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Fläche verlaufenden Fensterfront, bietet die helle Einheit viel Nutzungs- und Gestaltungsspielraum. Die Fenster wurden erst im Jahr 2023 erneuert, so dass die Praxis über Dreifach-Verglasung verfügt. Die Praxisfläche von ca. 177m² ist vielseitig nutzbar,- zum Beispiel auch als Büro- oder Verkaufsfläche. Neben 6 Büro- oder Behandlungsräumen gibt es noch eine Anmeldung, ein Wartezimmer, ein Labor- bzw. Küchenraum, 2 WC´s und einen Kellerraum - der auch als Lagerfläche genutzt werden kann. Der rückwärtige Bereich verfügt ebenfalls über eine durchgängige Fensterfront. Parkmöglichkeiten sind hinter dem Haus bzw. in unmittelbarer Nähe öffentlich vorhanden. Neben der Möglichkeit des Kaufs, bietet sich auch die Alternative der Miete für 1320,- Eur
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177 m2
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177 m2
Kaufpreis
57368 Lennestadt-Grevenbrück
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Problemlos erreichbar und zentral am Bahnhof gelegen, befindet sich die gro z gige Gewerbefl che im 1. Obergeschoss eines gemischt genutzten Wohn-/Gesch ftshauses. Mit einem variablem Grundriss und einer durchgehenden, ber die Gesamtl nge der Fl che
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verlaufenden Fensterfront, bietet die helle Einheit viel Nutzungs- und Gestaltungsspielraum. Die Fenster wurden erst im Jahr 2023 erneuert, so dass die Praxis ber Dreifach-Verglasung verf gt. Die Praxisfl che von ca. 177m ist vielseitig nutzbar,- zum Beispiel auch als B ro- oder Verkaufsfl che. Neben 6 B ro- oder Behandlungsr umen gibt es noch eine Anmeldung, ein Wartezimmer, ein Labor- bzw. K chenraum, 2 WC?s und einen Kellerraum - der auch als Lagerfl che genutzt werden kann. Der r ckw rtige Bereich verf gt ebenfalls ber eine durchg ngige Fensterfront. Parkm glichkeiten sind hinter dem Haus bzw. in unmittelbarer N he ffentlich vorhanden. Neben der M glichkeit des Kaufs, bietet sich auch die Alternative der Miete f r 1320,- Euro kalt pro M
OHNE KÄUFER-PROVISION: Starkes Renditeobjekt in Lennestadt-Altenhundem!
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Starkes Renditeobjekt in Lennestadt-Altenhundem!
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57368 Lennestadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt an der B517, der Durchgangsstra e von Lennestadt-Altenhundem mit einem Netto Marken-Discount. Gebaut im Jahr 2005, verf gt das Objekt ber 930 qm Nutzfl che und bietet zus tzlich 85 Stellpl
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tze auf der gro en Parkfl che. Die Bepflasterung der Parkfl che wurde zum Teil letztes Jahr erneuert und im Verkaufsraum wurden diverse Fliesenarbeiten durchgef hrt. Der seit Juni 2006 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Das Renditeobjekt liegt auf einem 6.082 m gro en Erbpachtgrundst ck. Die Jahres-Erbpacht betr gt 78.891 . Die wichtigsten Kennzahlen sind mit einer j hrlichen Kaltmiete von 58.433 (tats chliche Jahres-Kaltmiete von 147.852 abz glich die Jahres-Erbpacht von 78.891 und nicht umlegbare Nebenkosten von 10.527 ) und einer Bruttorendite von 8,85 Prozent (Vervielf ltiger/Faktor: 11,29) mehr als attraktiv. Und: mit einem K
OHNE KÄUFER-PROVISION: 8,8 % Rendite, Netto-Markt in Lennestadt-Altenhundem!
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57368 Lennestadt
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Einzelhandel

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt an der B517, der Durchgangsstra e von Lennestadt-Altenhundem mit einem Netto Marken-Discount. Gebaut im Jahr 2005, verf gt das Objekt ber 930 qm Nutzfl che und bietet zus tzlich 85 Stellpl
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tze auf der gro en Parkfl che. Die Bepflasterung der Parkfl che wurde zum Teil letztes Jahr erneuert und im Verkaufsraum wurden diverse Fliesenarbeiten durchgef hrt. Der seit Juni 2006 laufende Mietvertrag mit dem Ankermieter wurde letztes Jahr bis Juli 2026 verl ngert. Zus tzlich besteht eine Verl ngerungsoption bis Juli 2035. Das Renditeobjekt liegt auf einem 6.082 m gro en Erbpachtgrundst ck. Die Jahres-Erbpacht betr gt 78.891 . Die wichtigsten Kennzahlen sind mit einer j hrlichen Kaltmiete von 58.433 (tats chliche Jahres-Kaltmiete von 147.852 abz glich die Jahres-Erbpacht von 78.891 und nicht umlegbare Nebenkosten von 10.527 ) und einer Bruttorendite von 8,85 Prozent (Vervielf ltiger/Faktor: 11,29) mehr als attraktiv. Und: mit einem K
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6.082 m2
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57368 Lennestadt
Immobilientyp: Verbrauchermarkt, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt an der B517, der Durchgangsstra e von Lennestadt-Altenhundem mit einem Netto Marken-Discount. Gebaut im Jahr 2005, verf gt das Objekt ber 930 qm Nutzfl che und bietet zus tzlich 85 Stellpl
...
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R.B. Makler: Verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem wunderschönen Landhotel
Top Premium R.B. Makler: Verwirklichen Sie Ihre Träume mit diesem wunderschönen Landhotel
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Preis auf Anfrage
22 Zi.
1.966 m2
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1.966 m2
57368 Elspe - Ortsteil Oberelspe
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel

Sie tr umen schon immer von Ihrem eigenen Hotel? Dann ist diese Immobilie genau richtig f r Sie! Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
Lennestadt: Raum für Neues!
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1.350.000,00 €
Kaufpreis

Lennestadt: Raum für Neues!

Quelle: www.immobilienscout24.de
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57368 Olpe (Kreis)
Immobilientyp: Industrie

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175.000,00 €
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57368 Olpe (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis