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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.240,00 €
224
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Büro/Praxis
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 3.199 m² große Grundstück besteht aus 2 Flurstücken.
Bereits 1978 entstand dort ein reines Gewerbeobjekt. Im Jahr 1982 wurde das Gebäude zu Wohnzecken aufgestockt.
Die aktuelle Eigentümerin hat das gesamte
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Anwesen 2019 ff. sehr hochwertig kernsaniert.
NUTZUNG:
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss hat ca. 224 m² Büro-/Nutzfläche. Neben Büroräumen stehen Lagermöglichkeiten (anfahrbar bzw. zum Teil auch als Garage nutzbar), Teeküche (mit Einbauten), WCs, ein Bad und die Haustechnik auf dieser Ebene zur Verfügung.
BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
- modernste Zugangstechnik
- Eingangsüberwachung mit Kamera
- Fußbodenheizung
- elekrische Rollläden/Jalousien
- 2 WCs
- Garage/Lagerfläche, anfahrbar
STELLPLÄTZE:
Stellplätze vor dem Haus. Weitere Stellplätze können neben dem Gebäude entstehen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.400,00 €
147
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie möchten sich vergrößern oder suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen? Dann könnte diese Gewerbefläche in ruhiger Feldrandlage von Wetzlar genau das Richtige für Sie sein.
Auf ca. 147 Quadratmetern Fläche stehen Ihnen für Ihre
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Mitarbeiter vier helle und geräumige Räume zur Verfügung. Ihre Kunden empfangen Sie in einem schönen offenen Eingangsbereich, in welchem sich hervorragend eine große Empfangstheke integrieren lässt. Von dort aus erreichen Sie ebenfalls eine Toilette, ein weiteres Zimmer welches als Wartezimmer genutzt werden kann und einen Aufenthaltsraum mit angrenzender Küche.
Für Sie oder Ihre Kunden stehen Ihnen vier PKW Stellplätze zur Verfügung, welche für monatlich zusätzlich 100,- Euro mit anzumieten sind.
Pflichtangaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis vom 09.06.2022, 98,90 kWh/m², Energieträger Gas, Bj. Gebäude 1996, Bj. Anlagentechnik 1997.
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Quelle: www.immowelt.de
1.660,00 €
142
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Im südöstlichen Teil des Lahn-Dill-Kreises gelegen befindet sich die Stadt Wetzlar mit ihren Ortsteilen Blasbach, Dutenhofen, Garbenheim, Hermannstein, Münchholzhausen, Nauborn, Naunheim,
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Niedergirmes und Steindorf. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl an Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Von der Grundschule, über das Oberstufengymnasium bis hin zur Technischen Hochschule Mittelhessen ist jede Schulform angesiedelt. Das Freizeitangebot der Stadt ist groß und breitgefächert. Neben Hallen- und Freibad bietet die Optikstadt Wetzlar den Leitz-Park (Leica-Erlebniswelt), ein Dunkelkaufhaus, verschiedene Sport- und Unterhaltungsveranstaltungen in der "Buderus Arena Wetzlar" sowie unterschiedliche Outdoor-Aktivitäten. Die historische Altstadt mit eindrucksvollen Fachwerkhäusern und dem Wetzlarer Dom lädt zum Bummeln ein. Weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind die Bundesliga-Handballer der HSG Wetzlar. Wetzlar zeichnet sich z
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
450
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: LAGE: Gute Lage in einem Gewerbegebiet in Garbenhaim. Fußläufig erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus, Regionalbahn), Grundschule,
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Kindertagesstätten, Ärzte etc. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Wetzlar liegt im Lahn-Dill-Gebiet in Mittelhessen. Die nächsten größeren Städte sind Gießen (lahnaufwärts, von Zentrum zu Zentrum etwa 12 km), Koblenz 80 km lahnabwärts, Limburg an der Lahn 40 km westlich, Siegen 50 km nordwestlich, Dillenburg 30 km nördlich, Marburg 40 km nordöstlich sowie Frankfurt am Main 60 km südlich. Wetzlar und Gießen sind die beiden Kerne des mittelhessischen Ballungsgebiets mit etwa 200.000 Einwohnern. Nimmt man die nähere Umgebung mit hinzu, so leben hier ca. 320.000 Einwohner. Mit dem nahen Rhein-Main-Gebiet bestehen enge Verflechtungen. In den Tälern von Lahn (Osten und Westen) und Dill (Norden) grenzen dichtbebaute Nachbargemeinden an, die teilweise unmittelbar
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Preis auf Anfrage
450
m2
35583 Wetzlar
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: LAGE: Gute Lage in einem Gewerbegebiet in Garbenheim. Fußläufig erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, öffentliche Nahverkehrsmittel (Bus, Regionalbahn), Grundschule,
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Kindertagesstätten, Ärzte etc. MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG: Wetzlar liegt im Lahn-Dill-Gebiet in Mittelhessen. Die nächsten größeren Städte sind Gießen (lahnaufwärts, von Zentrum zu Zentrum etwa 12 km), Koblenz 80 km lahnabwärts, Limburg an der Lahn 40 km westlich, Siegen 50 km nordwestlich, Dillenburg 30 km nördlich, Marburg 40 km nordöstlich sowie Frankfurt am Main 60 km südlich. Wetzlar und Gießen sind die beiden Kerne des mittelhessischen Ballungsgebiets mit etwa 200.000 Einwohnern. Nimmt man die nähere Umgebung mit hinzu, so leben hier ca. 320.000 Einwohner. Mit dem nahen Rhein-Main-Gebiet bestehen enge Verflechtungen. In den Tälern von Lahn (Osten und Westen) und Dill (Norden) grenzen dichtbebaute Nachbargemeinden an, die teilweise unmittelbar
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2.240,00 €
35583 Lahn-Dill-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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4.250,00 €
35583 Lahn-Dill-Kreis
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