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1/5
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
486
m2
66557 Illingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Garagenstellplätze
Objekt: Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Illinger Ortsteil Hirzweiler. Es sind insgesamt 6 Einheiten von denen aktuell 3 vermietet sind. Grundsätzlich muss
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alles einmal angepackt werden. Ein direkter Einzug in einige Wohnungen ist zwar möglich, aber nicht ratsam. Eine der 3 leerstehenden Wohnungen wurde auch zum 01.03.2024 erst frei. Die Garagen die auf dem Bild zu sehen sind, sind im Kaufpreis nicht inbegriffen. Alles weitere dazu im persönlichen Gespräch. Bei Interesse bitte direkt eine Anfrage stellen.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Saarland, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
115.000,00 €
6 Zi.
216
m2
66557 Illingen-Wustweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante 1-2-Familienhaus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Das einseitig angebaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrfach modernisiert. Das Haus erstreckt sich ber zwei Ebenen und bietet gro z gige 200 m Wohnfl che.
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Urspr nglich erbaut wurde die Immobilie 1929. Ein Anbau erfolgte Ende der 60er / Anfang der 70er Jahre. Die letzte Heizungsmodernisierung fand im Jahr 2000 statt, w hrend im Jahr 2021 die berwiegende Zahl der Fenster erneuert wurden. Die brigen Modernisierungen (auch das Dach) oder die B der erfolgten berwiegend in den 70er und 80er Jahren. F r das Objekt liegen keine vollst ndigen Bauunterlagen vor. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, zwei B der (1x klein, 1 x gro ) ein Schlafzimmer sowie eine K che und ein Wohnbereich. Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine K che und einen Essbereich perfekt f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden. Das Kellergeschoss des Hauses umfasst nicht nur eine Gar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
275.000,00 €
14 Zi.
260
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sch tzen die Vorteile von zwei getrennten ETW in einem Haus ( z.B. steuerlicher Vorteil bei Nutzung einer Wohnung als B ro ). Sie bevorzugen eine ruhige Lage mit eigenem Garten. Sie brauchen Platz f r Ihr Hobby? Sie ben tigen eine gute
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Autobahnanbindung? Dann ist dieses Haus genau das richtige f r Sie! Das in einer verkehrsberuhigten Stra e gelegene Haus besteht aus 2 getrennten Eigentumswohnungen ( k nnen auch jederzeit wieder zusammengef hrt werden), die als ein Geb ude verkauft werden. Beide Wohnungen haben eine Wohnfl che von ca. 125qm und jeweils eine Garage und einen Stellplatz. Das gepflegte Grundst ck hat mit ca. 550 qm eine gute Gr e und der unbeheizte Wintergarten kann im Winter zur Unterbringung von frostempfindlichen Pflanzen genutzt werden. Das Geb ude ist voll unterkellert. Beide Wohnungen k nnen direkt bezogen werden und verf gen jeweils ber ein Bad und G ste WC. sowie einen Empfangsbereich mit Garderobe. W hrend die untere Wohnung eine Terrasse und direkten Zugang z
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
18 Zi.
580
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit sieben Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten wurde in den letzten Jahren vielfach renoviert. Das urspr ngliche Baujahr des Hauses ist ca. 1955. 2007 wurde das Dachgeschoss aufgestockt, um weiteren Wohnraum zu schaffen und eine
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60 m gro e Garage angebaut. Das Haus ist komplett unterkellert. Wegen der Hanglage ist dieser Bereich nach hinten ebenerdig zu begehen. Hier befindet sich eine Kegelbahn, die momentan als Lager genutzt wird. Die Wohn- und Gewerbefl che betr gt insgesamt ca. 830 m . 7 Wohnungen mit Wohnfl chen von 59 bis 124 m . B ckerei und Therapiezentrum als Gewerbe. Der hintere Anbau (Wohnbereich) muss noch isoliert und verputzt werden. Diese Arbeiten werden noch erledigt bzw. wenn der K ufer diese Arbeiten selbst ausf hren will, wird ein entsprechender Betrag in Abzug gebracht. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen j hrlich rund 47.640 Euro. Das Grundst ck hat eine Gr e von 3.187 m . Nach hinten befinden sich Wiesen und ein kleiner Bachlauf. Die Stellpl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
25 Zi.
482
m2
66557 Illingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein zentral gelegenes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Illingen. Das urspr ngliche Geb ude stammt aus dem Jahr 1881 und wurde 1959 durch einen Anbau erweitert. Die Grundst cksgr e betr gt ca. 323 m . Das Objekt ist gut gef
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hrt und zeichnet sich durch fortw hrende Renovierungen in einem sehr guten Zustand. Bis auf eine Wohnung sind alle Einheiten langfristig vermietet. Die vermietbare Fl che betr gt insgesamt ca. 482 m und verteilt sich auf folgende Einheiten: - 7 Einheiten mit jeweils 2 ZKB, teilweise mit Wintergarten/Balkon - 2 Einheiten mit jeweils 1 ZKB Jede Wohnung verf gt ber eine eigene Gastherme und Stromanschluss. Seit Ende 2008 wurden die Wohnungen jeweils nach Auszug des Mieters hochwertig und ansprechend renoviert. Grundlegende Sanierungen des Geb udes wurden ebenfalls kontinuierlich vorgenommen. Es liegt eine detaillierte Auflistung der Modernisierungen vor. Diese teilen wir, genau wie die Nettomieteinnahmen p.a., gerne auf Anfrage mit. Bitt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
361.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
66557 Illingen , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Malerfertige Ausführung, jedoch ohne Garage. Elektrische Rollläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung: Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC, Schlafen, 2 Kinderzimmer,
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Flur Bodenbelag: Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur
Besichtigungstermine: VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGTERMIN IN UNSEREM MUSTERHAUS !
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
6 Zi.
140
m2
66557 Illingen / Uchtelfangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Energieausweis ist beantragt. EG: auf der linken Seite befindet sich 1 Esszimmer, von diesem gelangen Sie in 1 Wohnzimmer und 1 zus tzlicher Raum (z.B. B ro) 1 K che mit Zugang zum Esszimmer und "B ro". Vom Flur gelangen Sie auf die berdachte
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Terrasse und dem Garten, auf der rechten Seite befindet sich 1 G ste-WC, 1 Tageslichtbad, sowie 1 Abstellraum. Der Grundriss l sst sich auch ohne gr ere Umbauma nahmen ver ndern. OG: Zur Zeit 2 Schlafzimmer, 1 K che, 1 gro es Wohn- Esszimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
235
m2
66557 Illingen , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
153.340,00 €
5 Zi.
151
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.599,00 €
5 Zi.
137
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
6 Zi.
156
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.999,00 €
5 Zi.
165
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
521.459,00 €
5 Zi.
222,61
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.100,00 €
5 Zi.
145
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
10 Zi.
175
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
6 Zi.
216
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
372.059,00 €
5 Zi.
151,22
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
463.349,00 €
6 Zi.
195,5
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.029,00 €
5 Zi.
204,86
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
359.029,80 €
4 Zi.
142,23
m2
66557 Neunkirchen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
