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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
5 Zi.
132
m2
57587 Birken-Honigsessen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompaktes Einfamilienhaus inmitten der Ortsgemeinde Birken-Honigsessen! Das im Jahre 1978 erstellte Wohnhaus der Firma Fingerhut mit massivem Kellergeschoss war ber viele Jahre vermietet. Zwischenzeitlich wurde das Objekt komplett ger umt und steht
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nun zum Verkauf. Die bernahme des Wohnhauses kann nach Absprache erfolgen. Die Immobilie ist renovierungsbed rftig, da die Ausstattung sich berwiegend aus dem Baujahr befindet. Lediglich die Heizungsanlage wurde in 1998 ausgetauscht und der Terrassenbelag wurde vor ca. 10 Jahren erneuert. Die baurechtlichen Unterlagen und Genehmigungen liegen vollst ndig vor. Aufteilung: Erd- bzw. Untergeschoss: Garage, Kellerraum, Eingangsdiele, Hobbyraum, Zimmer, Duschbad mit WC Obergeschoss: Flur, K che, Wohn- Esszimmer mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC Speicher
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
7 Zi.
168
m2
57548 Kirchen (Sieg) ST
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbed rftige, voll unterkellerte Einfamilienhaus liegt an einem idyllischen Bachlauf und kann nach den eigenen Ideen und W nschen umgebaut werden. Aktuell bietet Ihnen die Immobilie ca. 168 m Wohnfl che, verteilt auf zwei Etagen.
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Weitere Ausbaureserve finden Sie im Dachgeschoss des Hauses vor. In dieser Immobilie steckt eine gro e Menge an Potenzial, die kleinen, gem tlichen R ume wieder im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Das Duschbad im Erdgeschoss wurde bereits vor einiger Zeit erneuert, das Bad im Obergeschoss ben tigt eine Verbesserung in der Ausstattung. Vom Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie ber einen Zugang auf die gem tliche und gesch tzte Sitzecke und den kleinen Vorgarten. Der Innenhof bietet Raum zur Neu- und Umgestaltung. Das angrenzende, separate Grundst ck beherbergt eine weitere Garage und eine kleine Wiesenfl che.
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Quelle: www.immobilie1.de
392.350,00 €
5 Zi.
126
m2
57580 Gebhadshain
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das Grundst ck ist 721 Qm gro und in Top Lage. 4 Schlafzimmer,1 G stezimmer,1 Wohn-Essraum,1 Bad,! G ste WC. Im Preis sind die Erdarbeiten und Haus anschl sse nicht enthalten.
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Quelle: www.immobilie1.de
99.000,00 €
4 Zi.
99
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
**PREISREDUZIERUNG**Diese kleine Doppelhaush lfte wurde Anfang der 30er Jahre in Fachwerkbauweise auf einem ca. 175 m gro en Grundst ck errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 108 m . Im Erdgeschoss finden Sie das Schlafzimmer, das
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Wohnzimmer, die K che, das G ste-WC und die gro e Terrasse mit S d-West Ausrichtung. Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein kleiner Abstellraum zur Verf gung. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet durch die drei Kellerr ume ausreichend Stauraum.
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Quelle: www.immobilie1.de
159.000,00 €
6 Zi.
130
m2
57548 Kirchen (Sieg)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1960 erbaut und verf gt insgesamt ber ca. 130 m Wohnfl che. Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich ber ca. 70 m , die sich auf ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine K che sowie ein Tageslichtbad und ein ger
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umiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse aufteilen. Das Dachgeschoss verf gt ber ca. 60 m , die Raumaufteilung ist hier identisch zum Erdgeschoss. Erw hnenswert ist hier der Balkon, den man durch die K che erreicht. Beide Wohnungen sind renoviert und haben ein helles, modernes Badezimmer. Lediglich der Au enbereich des Hauses ist etwas in die Jahre gekommen. Beide Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. berzeugen Sie sich von den vielen, attraktiven Details dieser Immobilie in unserem virtuellen Rundgang. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage:
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Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
1 Zi.
152
m2
57612 Obererbach
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und ausgebautem Dachgeschoss, das eine Bruttogrundfläche von 152 m² hat. Es verfügt über eine Terrasse, Rasenfläche, zwei Gartenhütten, Carport und zusätzliche Stellplätze. Das Haus wurde im Jahr 1997
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erbaut und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Hausanschlussraum, Küche und Wohn-/Esszimmer; im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Bad/WC und zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer.
Die Beheizung und das Warmwasser erfolgten über eine Gastherme, die 11 Jahre alt ist und lt. Angaben nicht mehr funktioniert. Es sind Baumängel und Bauschäden vorhanden, wie z.B. beschädigte Farbbeschichtungen an der Haustür und mehreren Fenstern, sowie einige defekte oder schief hängende Rollläden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht
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Quelle: www.immobilie1.de
192.000,00 €
4 Zi.
137
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gem tliche und solide Einfamilienhaus mit einem Baujahr von 1960 umfasst eine Gr e von ca. 137 m und liegt in einer ruhigen Randlage (Sackgasse). Bis zuletzt wurde das Objekt als Zweifamilienhaus genutzt. Denkbar ist ein Umbau in ein gro z
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giges Einfamilienhaus, sodass Sie hier ein gem tliches Zuhause f r sich und ihre Familie herrichten k nnen. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei K chen und zwei Badezimmer. Weitere Nutz- & Abstellfl che sowie eine ger umige Waschk che mit Zugang zum Gartengrundst ck finden Sie im Kellergeschoss des Hauses. Das ca. 1.339 m gro e Grundst ck erstreckt sich ber zwei Parzellen, mit Hanglage. Dennoch bietet das Grundst ck Ihnen eine ausreichende Fl che zum Gestalten. Abgerundet wird das Angebot von einer Garage mit Stellm glichkeiten f r 2-3 Fahrzeuge.
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Quelle: www.immobilie1.de
249.900,00 €
17 Zi.
204
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Wohn- & Gesch ftshaus wurde urspr nglich Anfang des 19. Jahrhunderts in hervorragender Lage errichtet. Im Jahre 1960 erfolgte eine Aufstockung, sodass Sie heute ein Objekt mit einem Ladenlokal und zus tzlichen Wohnraum vorfinden.
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Unsere Auftraggeberin bewirtschaftet aktuell das Ladenlokal und m chte auch in Zukunft gerne als Mieterin vor Ort bleiben. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen weitere R umlichkeiten zur individuellen Nutzung zur Verf gung. Denkbar ist hier ein Umbau zu Wohnzwecken. Nach Fertigstellung der beiden oberen Etagen k nnen auch hier Mieteinnahmen erzielt werden. Der Grundriss erm glicht Ihnen, bis zu f nf Wohneinheiten im Objekt zu gestalten, um somit weitere Mieteinnahmen zu erzielen. Au erdem k nnen drei zum Objekt geh rende Stellpl tze vermietet werden und garantieren Ihnen zus tzliche Mieteinnahmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
7 Zi.
218
m2
57610 Altenkirchen VG
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei diesem Ein-/Zweifamilienhaus handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus (Bj. ca. 1900) mit sp teren Anbauten. So wurden an das urspr ngliche Wohnhaus noch 2 Garagen angebaut und die Wohnfl che durch weitere Anbauten vergr ert. Der berwiegende
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Teil der Geb ude wurde in massiver Bauweise errichtet. Der Teilkeller besteht aus Bruchsteinen. Das Haus ist in 2 Wohnungen (EG- und OG-Wohnung) unterteilt. Die OG-Wohnung ist derzeit f r 960,- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Die EG-Wohnung wird vom Eigent mer bewohnt und kann zeitnah bezogen werden. Die beiden Garagen sind vom Haus aus zug nglich und verf gen ber elektrische Rolltore (davon eines mit bergr e). Die kleinere Garage bietet zudem eine Grube f r KFZ-Reparaturen. Die Immobilie ist besonders f r 2 Generationen oder eine gro e Familie, ggf. mit Tieren, geeignet!
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
2.472
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser gro z gige Wohnkomplex wurde um 1980 auf einem ca. 2.909 m gro en Grundst ck errichtet und besteht aus 4 Geb uden (jeweils 2x 2 aneinander gebaute Mehrfamilienh user). Die zu vermietbare Fl che betr gt ca. 2.472 m und verteilt sich auf 32
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Wohneinheiten. Die kleinste Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 37 m und die gr te Wohnung ca. 84 m . Der Gro teil der Wohnungen ist mit einem Balkon ausgestattet. Die Geb ude sind unterkellert und ca. 15 Stellpl tze geh ren ebenfalls zum Angebot. Derzeit sind alle Einheiten vermietet und erzielen eine Nettokaltmiete p.a. in H he von 136.968,-. Die Immobilie unterliegt noch einer Mietpreisbindung f r 10 Jahre nach dem Verkauf . Der angegebene Kaufpreis ist verhandelbar!
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Quelle: www.immobilie1.de
338.000,00 €
8 Zi.
189
m2
57572 Niederfischbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Tolle Lage, bevorzugtes Wohngebiet. Das individuell geplante Objekt erm glicht Wohnen auf einer Etage. Der gro z gige Wohn und Essbereich mit offener K che wird ums umt von einem Ostbalkon und einer Terrasse im Westen. Das Schlafzimmer mit
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angrenzendem Bad (Wanne und Dusche) und das G ste WC sind vom offenen Treppenhaus erreichbar. Aus der Garage neben dem Haupteingang gelangen Sie fast stufenloses in die Wohnung. Beheizt wird die Immobilie mit einer Vissmann Brennwerttechnik aus 2005 sowie einem Kaminofen im Wohnzimmer. Das Obergeschoss beherbergt Schlaf- und Fitnessraum bzw. G stezimmer. Eine weitere Ausbaureserve ist vorhanden. Die Einliegerwohnung im UG verf gt ber einen eigenen Au enzugang, kann bei Bedarf auch von innen angebunden werden. Sie besteht derzeit aus, 2 Zi und einem Duschbad, erweiterbar um ein 3. gro es Zimmer. Die Dacheindeckung wurde vor einigen Jahren erneuert, die Bauweises des Hauses mit Porenbetonstein verspricht einen energetischen Vorteil. Das Grundst ck b
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
6 Zi.
155
m2
57589 Pracht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.212 m gro en Grundst ck, welches sich aus zwei Parzellen zusammensetzt: Dem Hauptgrundst ck mit ca. 916 m , auf dem sich Immobilie, Hof, Garage mit Schuppen und zwei Gartenbereiche
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befinden, sowie einem angrenzenden Gartengrundst ck mit einer weiteren Fl che von ca. 296 m . Erbaut wurde die Immobilie 1928 und in den 70er Jahren umfangreich renoviert. Weitere Instandhaltungsma nahmen erfolgten laufend. Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfl che von ca. 155 m zur Verf gung - das Dachgeschoss bietet zus tzliche Ausbaum glichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Auf Grund der Grundrissgestaltung kann die Immobilie als Einfamilienhaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
95.000,00 €
3 Zi.
60
m2
57577 Hamm VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Wohnhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie ein handwerklich begabter K ufer sind, Freude an Renovierungsarbeiten oder einen kreativen Blick f r individuelle
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Gestaltungsm glichkeiten haben hier k nnen Sie Ihre Ideen verwirklichen. Obwohl das Haus eine umfangreiche Renovierung ben tigt, bietet es eine solide Grundstruktur. Das Einfamilienhaus verf gt ber eine kompakte Wohnfl che von ca. 60 m und bietet somit Platz f r Ihre pers nlichen Bed rfnisse. Ausbaum glichkeiten, um weiteren Wohnraum zu schaffen, h lt das Dachgeschoss f r Sie bereit. Ausreichend Fl che f r einen Nutzgarten oder zum Herrichten eines Freisitzes finden Sie im Garten am Haus.
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Quelle: www.immobilien.de
130.100,00 €
1 Zi.
195
m2
57612 Oberölfen
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges, freistehendes Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohn-/Nutzfläche von jeweils 195/95 Quadratmetern, dazu ein Stallgebäude und ein separater Lagerraum. Das Haus wurde im Jahr 1920 erbaut und liegt auf einem
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Grundstück, auf dem noch ungenutzter Raum vorhanden ist.
Es sind keine abgeschlossenen Wohnungen vorhanden bzw. es sind keine Wohnungstüren installiert. Die Heizung erfolgt durch einen Holz- bzw. Kohleofen, während das Warmwasser über einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand ist in einem unzureichenden Zustand, es besteht ein erheblicher Reparatur- und Renovierungsstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 130.100,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und z
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Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
6 Zi.
192
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde Ende der 60er Jahre in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit den Jahren wurden neue Fenster eingebaut, die Leitungssysteme sowie die Drainage erneuert. Insgesamt bietet Ihnen die Immobilie
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eine Wohnfl che von ca. 193 m und eignet sich durch die Raumaufteilung bei Bedarf auch f r die Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Grundst ck mit einer Gr e von ca. 936 m ist pflegeleicht angelegt und mit einem kleinen Gartenhaus inkl. eigener Terrasse sowie einer weiteren Terrasse ausgestattet. Ausreichend Stauraum finden Sie im Keller sowie auf dem Dachboden der Immobilie. F r Ihren PKW stehen ein Carport sowie ein Stellplatz zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
13 Zi.
309
m2
57577 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein voll vermietetes Anlageobjekt, bestehend aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 309,21 m . Das Vorderhaus wurde 1958 erbaut und erschlie t sich ber insgesamt 3 Geschosse,
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plus Keller. Die Grundst cksgr e betr gt hier ca. 540 m . Das Hinterhaus wurde in 1979 nachtr glich auf einem rd. 434 m gro en Grundst ck angebaut und beherbergt zwei weitere barrierefreie Wohneinheiten. Die j hrliche Kaltmiete betr gt rd. 19.140 Alle Wohnungen befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Mietverh ltnisse bestehen seit: 01.01.2017, 01.05.2021, 01.07.2021, 01.12.2021, 01.03.2022
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Quelle: www.immobilien.de
141.000,00 €
7 Zi.
138
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, aus dem Jahr 1927, 137,62 m² Wohnfläche, mit Terrasse, Garten und Carport. Modernisierungen fanden in den Jahren 1988/99 und 2006 statt. Die Raumaufteilung
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umfasst: Keller: Flur, Öllagerraum, Heizungsraum, Abstellraum; Erdgeschoss: Flur, Hauseingang, Küche, WC, Bad, 3 Zimmer; Dachgeschoss: Flur, 4 Zimmer, Kammer.
Angemessene Sonneneinstrahlung und Beleuchtung; Heizung und Warmwassererzeugung durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 141.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
7 Zi.
178
m2
57577 Hamm VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde Ende der 20 Jahre auf einem ca. 875 m gro en Grundst ck erbaut und ca. 1969 erweitert. Auf dem Grundst ck befinden sich das Einfamilienhaus, ein Nebengeb ude mit Garage sowie eine stillgelegte Tankstelle mit ehemaliger
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Waschanlage. Das Wohnhaus bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 178 m und befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand - dies bietet dem neuen Eigent mer jedoch Potential sich die Immobilie nach eigenen W nschen herzurichten. Einige Erneuerungen wurden um 2020 bereits vorgenommen, wie z.B. Heizung, Heizk rper, Fenster, teilweise die Elektrik & Verteilerk sten sowie die Decken.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
9 Zi.
165
m2
57577 Breitscheidt
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das im Jahre 1880 erbaute Bauernhaus wurde sp ter erweitert. Das Fachwerk ist teilweise ausgemauert. Somit haben wir im EG eine Wohnk che, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer und das Bad. Im OG befinden sich 5 Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer.
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Das DG ist zu ca. 80m Wohnfl che ausbaubar. Die Deckenh he ist unterschiedlich z.Bsp. 2,10m, 2,35m, 2,50m und 1,85m im Bad. Der Keller besteht aus 2 R umen. Auf dem gro en Grundst ck befindet sich 1 Garage, 1 Nebengeb ude, 1 H hnerstall und ein Gew chshaus. Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immobilie1.de
217.000,00 €
5 Zi.
120
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde um 1926 errichtet und pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfl che von ca. 120 m erstreckt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz f r die Familie. Das Dachgeschoss der Immobilie ist
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ausbauf hig - hier besteht somit die M glichkeit, weiteren Wohnraum zu schaffen. Zus tzlichen Stauraum bieten Ihnen die vorhandenen Kellerr ume. Das Grundst ck umfasst eine Gr e von ca. 835 m und ist pflegeleicht angelegt - der Platz f r das Herrichten einer gem tlichen Terrasse ist ebenfalls gegeben. F r Ihre PKW stehen ein angrenzender Carport und der Innenhof zur Verf gung.
