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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
300
m2
57577 Hamm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Ende des 19. Jahrhunderts im Ortskern errichtet, pr sentiert sich dieses attraktive Anwesen heute als vielseitiger Geb udekomplex. Das Geb ude befindet sich in der N he der beiden Kirchen, des Rathauses, der Banken und des Einkaufszentrums. Das
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Erdgeschoss wurde 2020 aufwendig zu einem modernen und stilvollen Fitnessstudio umgestaltet, w hrend im oberen Bereich eine imposante Loft-Wohnung im Mid-Century-Stil eingerichtet ist. Neben einer weiteren Wohneinheit beherbergt das Geb ude eine gro z gige Verkaufsebene mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten. Es besteht kein Denkmalschutz! Denkbar ist, die zum Loft angrenzende weitere Wohneinheit separat zu vermieten oder die Verkaufsfl che im Zwischengeschoss zu zwei attraktiven Wohneinheiten umzubauen. M glicherweise k nnen die Sanierungsma nahmen durch ein F rderprogramm finanziell durch die M glichkeit der Sonderabschreibung von 100 % ber 12 Jahre f r alle Renovierungs-/Erweiterungsma nahmen unterst tzt werden. Vermietet ist momentan ledi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
137.000,00 €
7 Zi.
134
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die freistehende Doppelhaush lfte wurde um 1920 auf einem ca. 485 m gro en Grundst ck errichtet und ist vollunterkellert. Die Wohnfl che von ca. 134 m verteilt sich auf drei Geschosse. Das Erdgeschoss wird ber eine gro e Diele betreten und besitzt
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eine tolle Grundrissgestaltung. So liegt direkt neben der K che das gro e Esszimmer mit angrenzender Terrasse. Sowohl ber den Flur als auch ber das Esszimmer erreichen Sie den ger umigen Wohnbereich. Ein separates WC rundet das Raumangebot dieser Etage ab. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Wohn-/bzw. Schlafr ume, einen HWR und ebenfalls ein separates WC vor. Das Dachgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht Bad samt Badewanne und einer separaten Dusche. Ein gro er Speicherraum bietet ausreichend Abstellfl che. Eine Besonderheit stellt die rustikal eingerichtete Kellerbar mit Theke dar, welche zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einl dt. Weitere Kellerr ume samt Waschk che sind vorhanden. F r Ihren PKW steht ei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
119.900,00 €
3 Zi.
89
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Es handelt sich um eine gepflegte Doppelhaush lfte mit sch n angelegtem Gartengrundst ck hinter dem Haus. Die Immobilie verf gt ber einen Wintergarten und eine Terrasse im Garten. Die Doppelhaush lfte ist aktuell vermietet. Die Heizung
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(Gasbrennwerttherme), die Heizk rper und die doppeltverglasten Kunststofffenster wurden in 1999 erneuert. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, K che, Wintergarten, G ste-WC, Waschraum, Flur Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer, Flur Dachgeschoss: Speicher als Abstellm glichkeit Kellergeschoss: Kellerraum, Heizung
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
275
m2
57520 Emmerzhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ger umige Haus begr t einen schon beim Betreten mit seiner hellen und freundlichen Art. So verf gt das Haus im Erdgeschoss neben einer offenen K che, einem G ste-Wc und einem B rozimmer auch ber ein gro es Wohn-/Esszimmer, welches an den
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Wintergarten angrenzt. Hier kann man auch in der k hleren Jahreszeit angenehm warme Sonnenstunden verbringen. Der Keller ist zu einem Wohnkeller oder B ro ausgebaut. Er verf gt ber eine kleine K che, ein G ste-WC und vier sehr helle Wohnr ume. Von drei der vier Wohnr ume gelangt man auf die gro z gig angelegte Terrasse. Dort kann man ungest rt den Sommer genie en. Durch einen separaten Zugang ist der Keller auch als B ro oder Praxis nutzbar. Im Dachgeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, das gro e Kinderzimmer und das Studio. Vom Studio hat man eine herrliche Aussicht ber die Landschaft. Zudem verf gt das Geschoss ber zwei Balkone, den Rundbalkon erreicht man vom Flur aus und der andere Balkon ist sowohl vom Studio als auch vom Elternschla
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
5 Zi.
158
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende, voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde ca. 1950 erbaut und 1966 um einen Anbau erweitert. Die Wohnfl che von ca. 158 m verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet ausreichend Platz zum Wohnen. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden
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sich ein Wohn-/Esszimmer, eine K che, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss verf gt ber weitere zwei Schlafzimmer, eine K che, ein Wohnzimmer sowie eine Toilette. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundst ck ist pflegeleicht angelegt worden und verf gt ber eine Gr e von ca. 922 m . Ihr PKW findet in der vorhandenen Garage seinen Platz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
7 Zi.
142
m2
57537 Wissen VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Anfang der 70er Jahre errichtete Zenker Fertighaus wurde auf einem ca. 1.122 m gro en Grundst ck errichtet und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 142 m . Die Fl che verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ausreichend Platz zum Wohnen! ber
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das Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie Zugang auf die gro z gige Terrasse und einen sch nen Blick in die Umgebung. Weiterhin haben Sie die M glichkeit von dort aus direkt den Garten zu betreten. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet mit den vier Kellerr umen ausreichen Stauraum und Abstellfl che. Ein Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls dort intrigiert. Auch der Dachboden bietet zus tzlichen Stauraum. Ihr PKW findet in der vorhandenen Garage einen Platz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
4 Zi.
117
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese urspr nglich 1849 erbaute Wohnimmobilie wurde 2019-2021 fast vollst ndig kernsaniert (mit Ausnahme der Dacheindeckung). Es befindet sich eine angebaute Immobilie auf dem Grundst ck. Das Haus ist derzeit als Wohnungseigentum im Grundbuch
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deklariert. Im Erdgeschoss erreichen Sie ber den sch n eingerichteten Eingangsbereich s mtliche Zimmer. Dies sind ein gro es Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Walk-In Dusche, ein Hauswirtschaftsraum und 2 Zimmer, die vielf ltig genutzt werden k nnen. Ob als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, G stezimmer oder Fitnessraum... hier ist vieles denkbar. ber die Treppe gelangen Sie dann in das Dachgeschoss, hier gibt es ein gro es Wohn- und Esszimmer mit angrenzender K che. Au erdem bietet diese Etage ein Schlafzimmer mit einer Ankleide und einem Bad en Suite. Auch dieses Bad ist ein Tageslichtbad und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie ist au erdem unterkellert und bietet weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss. Abgerundet wird diese
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
4 Zi.
124
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Denkmalgesch tzte Bauernhaus aus dem Jahr 1700 pr sentiert sich als ein einzigartiges Zeugnis vergangener Zeit. Die sorgf ltige Renovierung hat den Charme und die Authentizit t des Bauernhauses bewahrt, w hrend moderne Annehmlichkeiten
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geschickt integriert wurden. Beheizt wird das Haus ausschlie lich durch mehrere Holz fen. Der dazugeh rige Garten l dt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Bauerhaus verf gt ber einen ausbauf higen Dachstuhl, der zus tzlich Raum f r individuelle Gestaltungsideen bietet. Mit seinem geschichtlichen Flair und der liebevollen Renovierung pr sentiert sich dieses Bauernhaus als einzigartiges Juwel f r Liebhaber historischer Immobilien. Aufgrund der Deckenh he im Obergeschoss, welches etwa 1,90m betr gt, ergibt sich nach den g ngigen Berechnungsmethoden eine anrechenbare Wohnfl che von ca. 84 m . Dies liegt daran, dass R umlichkeiten mit einer Deckenh he unter 2m gem bestimmter Vorschriften nur zu 50 % zur Wohnfl che hinzugerechnet werden d rfen. T
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Quelle: www.immobilie1.de
320.500,00 €
4 Zi.
127
m2
57580 Elben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein sch nes Einfamilienhaus mit 127 qm Wohnfl che auf einem 693 qm gro em ebenerdigen Grundst ck. 3 Schlafzimmer,1 Wohn Essraum,1 K che,1 Bad mit Wanne,1 G st WC. Das Haus wird schl sselfertig mit Maler und Bodenbel ge angeboten. Das Grundst ck
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liegt in der Umgebung von Gerbardshain und Betzdorf. Im Preis sind die Erdarbeiten und Hausanschl sse nicht enthalten Das Grundst ck wird von unserem Makler angeboten und es m ssen noch 3570 Euro inkl. MwSt. bei Kauf entrichtet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
169.900,00 €
3 Zi.
196
m2
57520 Friedewald
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser Bungalow ist das ideale Objekt f r handwerklich begabte Eigenheimbesitzer, die das altersgerechte Wohnen f r die Zukunft suchen. Im Jahr 1973 wurde diese Immobilie in Fertigbauweise errichtet. Alle wichtigen R umlichkeiten (ca. 115 m ) finden
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Sie hier auf einer Etage. Im Untergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 81 m Wohnfl che. Vor Ihrem Einzug sind allerdings noch einige Renovierungsma nahmen notwendig. So muss im Untergeschoss ein Feuchtigkeitsschaden noch fachm nnisch behoben werden (Trockenlegen der Au enw nde). Auch im Au enbereich besteht noch ein erheblicher Gestaltungsstau. Hier besteht die M glichkeit, eine Terrasse im Bereich des Wohnzimmers wieder herzurichten und die Zu- und Gartenwege neu anzulegen. Aktuell sind beide Einheiten vermietet, die Freistellung erfolgt nach Vereinbarung!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
6 Zi.
146
m2
57539 Roth / Oettershagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr der 1930er Jahre zum Verkauf. Die Doppelhaush lfte wurde in zweigeschossiger Massivbauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Der Dachgeschoss des Hauses bietet zus tzliches Ausbaupotenzial.
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Hierf r haben die Eigent mer bereits entsprechende Baumaterialien besorgt, welche bernommen werden k nnen. Die Immobilie wurde von den derzeitige Eigent mern in vielen Bereichen modernisiert und renoviert. Dabei wurden unter anderem die Wasser- und Abwasserleitung, Fenster sowie die l-Zentralheizung im Jahr 2014 erneuert. Der Grundriss des Erdgeschosses unterteilt sich in eine K che mit Ausgang auf die Terrasse, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer. Im Obergeschoss geht es weiter mit einem ger umigen Wohn- und Esszimmer, eine K che mit Ausgang auf den Wintergarten sowie ein Schlafzimmer mit Zugang ins Tageslichtbadezimmer. Im Unterschoss finden Sie Stau- und Lagerfl che. Zu dem Angebot geh rt auch noch eine G
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Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
4 Zi.
132,81
m2
56593 Güllesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus, das FREUDE macht! - hier laden wir Sie ein dieses schicke Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage mit uns zu besichtigen. 120 m geschickt geplante Wohnfl che bieten ausreichend Potential f r pers nliche Wohnw nsche von Gro und Klein.
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Kommunikativer Mittelpunkt ist das gem tliche Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur berdachten Terrasse. Die K che punktet mit dem sonnigen Erker, der Essplatz l dt spontan zum Kaffeeplausch ein. Perfekt erg nzt sich das Erdgeschoss mit einem G ste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das Familienbad. Eine Garage f r ihr Auto darf nat rlich auch nicht fehlen. Sie lesen: Platz ist gen gend vorhanden. Jetzt schnell sein, damit schon bald der M belwagen rollen kann. Das Haus und ich freuen sich auf Sie!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
381.921,00 €
5 Zi.
128
m2
57537 Hövels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sch ner Umgebung. Der Nutzkeller kann man auch Wohnung ausbauen.Hier bitte nachfragen. 3Schlafzimmer,1 G stezimmer,1 Wohn Esszimmer,1 K che,! Bad,1 G ste WC,1 Hwr mit ca 60 qm Einliegerwohnung. Der Keller
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kann auch als Wohnung fertig gestellt werden. Das Grundst ck liegt in H vels an der B62 und ist 5 Km von Wissen entfernt. Im Preis sind die Erdarbeiten und Kosten f r Anschl sse nicht endhalten.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
7 Zi.
239,72
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr 1994 erstrahlt vor allem durch den sch nen Baustil und das Atrium, welches einen Innenhof darstellt und ebenfalls als zus tzliche Terrasse genutzt werden kann. Die rechte Haush lfte besteht aus ca. 101 m
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und zwei Schlafzimmern, sowie einer Empore mit Ausblick in den Garten. Die gro en Fenster bringen viel Licht in das Wohnzimmer, sowie in das Esszimmer auf der Empore. Die linke Haush lfte besteht aus ca. 133 m und drei Schlafzimmern, welche ebenfalls eine Empore und unterhalb dieser Empore ein gro es Wohnzimmer anzubieten hat. Hervorzuheben ist die M glichkeit dieses Objekt als gro z giges Einfamilienhaus mit ca. 234 m zu nutzen. Hierzu muss nur eine einzelne Wand herausgenommen werden und schon er ffnet sich eine gro z gige Wohnatmosph re. Ebenfalls hat das Grundst ck einen sch nen Garten anzubieten und zwei gro e Terrassen aneinander. Derzeit sind beide Doppelhaush lften vermietet und die aktuellen Mieter w nschen keine Innenaufnahmen. S
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
11 Zi.
327
m2
57567 Daaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus pr sentiert sich in einem guten Zustand und berzeugt durch seine solide Bauweise. Es ist komplett ged mmt und verf gt ber neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Das Erdgeschoss ist teilwiese ausgebaut und kann nach
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individuellen Vorstellung weiter gestaltet werden. Das 1. Obergeschoss bietet Ausbaupotenzial und kann nach eigenen W nschen gestaltet werden. Hier k nnen weitere Wohnungen oder R umlichkeiten entstehen. Das Dachgeschoss ist bereits vollst ndig ausgebaut und beherbergt zwei separate Wohnungen. Eine Dachgeschosswohnung ist bereits in der Vermietung. Das Grundst ck bietet neben dem Mehrfamilienhaus noch insgesamt 11 Stellpl tze, die den Bewohnern ausreichend Parkm glichkeiten bieten. Direkt angrenzend an das Objekt befindet sich ein Baugrundst ck, welches die M glichkeit bietet, eine weitere Immobilie zu errichten. Das Mehrfamilienhaus erm glicht eine Gesamtmiete von ca. 28.700 Euro im Jahr. Zus tzlich besteht die Option, die 11 Stellpl tze j
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
205.000,00 €
200
m2
57520 Derschen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gro z gige Wohnhaus mit einem kleinen Gewerbeanteil bietet viele Nutzungsm glichkeiten. Zur Zeit befindet sich in dem Gewerbeteil der beliebte Dorfladen. In fr heren Jahren war hier ein Gasthof, sp ter eine Metzgerei. Was planen Sie? Das Objekt
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bietet sich f r eine Gro familie oder als Mehrgenerationenhaus an. Durch kleinere Umbauarbeiten kann aber auch eine renditestarke Immobilie mit zwei oder sogar drei Wohneinheiten entstehen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
4 Zi.
123
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese top gepflegte Immobilie besticht durch seine zeitlose und moderne Ausstattung. Raumhohe Einbauschr nke im Eingangsbereich bieten ausreichend Stauraum. Jacken, Taschen u.v.m lassen sich hier problemlos verstauen. Der gro z gige und
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lichtdurchflutete Wohn- & Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten verf gt ber einen angenehmen Grundriss f r Ihre Gestaltungsideen. An kalten Tagen sorgt ein Kaminofen f r eine mollige und angenehme W rme. Die beiden Markise auf der Terrasse und dem Wintergarten sch tzten Sie an hei en Tagen vor der Sonne. Auf der uneinsehbaren Terrasse k nnen Sie hervorragend entspannen und die Ruhe genie en. Helle Plissees sind zus tzlich noch an den Dachfenstern im Wintergarten angebracht. Die zwei Balkone im Dachgeschoss erreichen sie ber die bodentiefen Fenster in den drei ger umigen Schlafzimmern. Ihre Haushaltsger te finden Ihren Platz im vorhandenen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Von hieraus erreichen Sie die an das Wohnhaus angebundene Garage. Das c
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Quelle: www.immobilie1.de
219.000,00 €
5 Zi.
103
m2
57537 Wissen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde Anfang der 30er Jahre erbaut und befindet sich durch stetige Modernisierungs-/Renovierungsma nahmen in einem soliden, gepflegten Zustand. So wurde beispielsweise 2010 die Heizungsanlage erneuert, 2021 die
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Fenster ausgetauscht, das Dach isoliert und das G ste-WC modernisiert. Die Wohnfl che von ca. 103 m verteilt sich auf Erdgeschoss sowie Obergeschoss und bietet ausreichend Platz. Das Dachgeschoss der Immobilie ist ausbauf hig - somit kann weiterer Wohnraum geschaffen werden. Erw hnenswert ist auch die gro z gige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Auch der Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet eine Grundst cksfl che von ca. 609 m . F r Ihren PKW steht eine Garage zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
145.000,00 €
4 Zi.
117
m2
57577 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1958 als massives Doppelhaus mit Garage errichtet. Das Wohnhaus ist so konzipiert, dass Sie hier zwei separate Wohneinheiten vorfinden - die untere Einheit ist aktuell vermietet. Ebenso besteht aber auch die
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M glichkeit, das Haus komplett selbst zu bewohnen. Die Innenausstattung sowie das Badezimmer im Erdgeschoss entsprechen dem Baujahr der Immobilie und ben tigen vor Ihrem Einzug eine Renovierung, das Badezimmer im Obergeschoss wurde 2005 modernisiert. Nach Erledigung s mtlicher Gewerke haben Sie uns Ihre Familie ein grundsolides Eigenheim in hervorragender, familienfreundlichen Wohnlage. Im r ckw rtigen Bereich des Objektes befindet sich die Garage, hier besteht die M glichkeit eine Dachterrasse mit Zugang vom Wohnbereich zu errichten. Der ebene Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz zum Spielen und zum Gestalten. Ein kleines Gew chshaus steht zum Anbau von Gem se zur Nutzung zur Verf gung. Das Erbbaugrundst ck hat eine Gr e von
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
7 Zi.
180
m2
57548 Kirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ger umige Stadthaus bietet eine gro e Menge an Potenzial. Ob Sie den Ausbau so gestalten, dass Sie das Haus als gro es Einfamilienhaus nutzen oder als Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung, vieles ist hier umsetzbar. Auch besteht hier
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die M glichkeiten, die ehemaligen zwei Gewerber ume als B ro umzuwandeln. So k nnen Sie Familie und Beruf optimal zusammen kombinieren. Teilweise hat der jetzige Eigent mer bereits mit Erneuerungen rund um die Immobilie begonnen. Dennoch besteht in vielen Bereich ein Fertigstellungs- bzw. Modernisierungsbedarf. Das vorhandene Baumaterial wie Fenster, Stromkabel etc. kann gerne bernommen werden. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein kompakter Freisitz zur Verf gung und zur Stra enseite k nnen Sie zwei Parkpl tze Ihr Eigen nennen.
