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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
1.465 Zi.
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in Bernberg, in der Gemeinde Gummersbach. Sie finden vor Ort alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sowie eine Apotheke. Zudem bietet Ihnen das Dörfchen mehrere
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Kindergärten und eine Grunddschule. Neben den zahlreichen Vereinen gibt es eine Sparkasse in naher Umgebung. Die nahe gelegene Kreisstadt Gummersbach ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Für eine gute ÖPNV-Verbindung ist auch gesorgt. Die Autobahnverbindung läuft über die A4.
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 1465m² Mittlere Breite ca. 26m Mittlere Tiefe ca. 46m allgemeines Wohngebiet voll erschlossen
Objekt: Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarsch
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
51580 Reichshof
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In einer ruhigen Lage in Reichshof Ortsteil -Windfus-
Ausstattung: Grundstücksgröße: ca. 1.100m²
Objekt: Grundstück in ruhiger Lage
Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten
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kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingung zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist MAIBACH IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
3.500,00 €
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Rund 20.000 Einwohner leben in der Gemeinde Engelskirchen im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Die Stadt verfügt mit Hotels, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas, Grundschulen, weiterführenden Schulen und zwei Krankenhäusern
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eine hervorragende Infrastruktur. Das Grundstück befindet sich nur wenige Meter vom Fluss Agger entfernt; unmittelbar am Stausee. Das Schloss Ehreshoven ist rund 700 Meter vom Grundstück entfernt. In 8 km erreicht man vom Grundstück die Bundesautobahn A 4. Über diese sowie den ca. 6 km entfernt befindlichen Regionalbahnhof von Engelskirchen hat man einen sehr guten Anschluss in das rund 32 km entfernte Köln. Engelskirchen bietet seinen Einwohnern und Gästen mit einem Freibad und einem Naturbad sowie zahlreichen weiteren Angeboten vielfältige Freizeitaktivitäten. Auch die Natur des Oberbergischen Landes lädt zu Entdeckungstouren ein.
Objekt: Das fast gleichmäßig geschnittene Grundstück bestehend aus 2 Flurstücken ist bewachsen mit
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
51597 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Wer Ruhe suchtist hier richtig Mit schönem Ausblick in ländlicher Lage Naturnah gelegen, verfügt Morsbach mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Wenn Sie gerne
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ruhig und ländlich, aber dennoch nur 3,5 km von Morsbach entfernt wohnen möchten, ist dies das richtige Grundstück für Sie! Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich in schöner und ruhiger Ortsrandwohnlage, im Ortsteil Alzen. Das Grundstück ist 1.040 m² groß, leicht geneigt, bereits erschlossen und kann innerhalb der Festsetzungen des bestehenden Bebauungsplans Nr. 22 der Gemeinde Morsbach bebaut werden. Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
Stichworte: Gesamtfläche: 1.040,00 m², Grundstücksfront: 24,50 m, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 5,950 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt in einer in einer Wochenendsiedlung in Nümbrecht. Das Gemeindegebiet von Nümbrecht liegt im Süden des Bergischen Landes, im Übergangsbereich der Bergischen Hochflächen und dem Oberagger- und Wiehlbergland. Die
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Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen. Rund 30 % der Gemeindefläche sind bewaldet. Die Bröl ist der größte Fluss auf dem Gemeindegebiet. Die oberbergische Kreisstadt Gummersbach liegt in nordöstlicher Richtung rund 13 Kilometer entfernt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Bergisch Gladbach (30 km, NW), Siegen (35 km, SO), Bonn (36 km, SW), Remscheid (38 km, N), Köln (40 km, NW), Leverkusen (40 km, NW), Solingen (45 km, NW) und Wuppertal (48 km, N). Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf einer Fläche von 71,78 Quadratkilometern.
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 800m² Breite ca. 23m Länge ca. 26m vollerschlossen Wasser, Strom, Telefon
Objekt: Auszeit vom Alltag - Zweitwohnsi
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Nach aktueller Bubatzkarte können sie sich auf dem Grundstück ab 01.04.2024 von der Gartenarbeit beim Kiffen im Rahmen der geltenden Gesetze erholen. Einfach mal auf dem Land chillen. Ein älteres Haus im Rohbauzustand steht auf
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einem schönen parkartigen Grundstück mit Baumbestand. Das ältere Haus hat wohl Bestandsschutz im Gegensatz zum Anbau aber keine Genehmigung für eine Wohnnutzung. Dieses parkartige Grundstück ist ideal, um seine Freizeit im Bergischen Land im Grünen zu verbringen. Bei der Gartennutzung ist ein entsprechender Wetterschutz gewährleistet. Dieses Grundstück mit dem älteren Haus im Rohbau-Zustand ist nicht zur Wohnnutzung geeignet. Um es einfach auf den Punkt zu bringen Gartenfreizeit ja, dauerhafte Wohnnutzung nein.
Lagebeschreibung: Wahlscheid ist ein Ortschaft in der Gemeinde Engelskirchen im Westen des Oberbergischen Kreises.
Provision: 7,14% (inkl. MWSt.)
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Quelle: www.immowelt.de
83.510,00 €
51597 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in dem Dorf Überholz, welches zur Gemeinde Morsbach gehört. Das Grundstück liegt an einer Nebenstraße, einem ruhigen Wohngebiet. Fußläufig des Bauplatzes sind mehrere Bushaltestellen mit
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Anbindungen an die umliegenden Gemeinden, in denen sich Schulen und Kindergärten befinden. Nicht weit von diesem Bauplatz entfernt liegt die Stadt Rosbach, in der Sie sämtliche Einkaufsläden, Ärzte, Schulen, Sportanlagen und Anbindungen an die öffentliche Verkehrsmittel finden.
Objekt: 1.193 m² auf denen Sie Ihre Träume errichten können! Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen sich zu verwirklichen. Dieses Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen, welche zusammen eine Trapezform darstellen. Sie können dort die Form nutzen und ein schönes Wohnhaus mit Doppelgarage errichten und haben dennoch hinter dem Haus noch Platz, um Ihre Wohlfühloase zu schaffen! Schauen Sie sich das Grundstück mal an und überzeugen Sie sich selbst!
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
51597 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Ausstattung: Gesamtfläche ca. 978m² Mittlere Tiefe ca. 27m Mittlere Breite ca. 35m voll erschlossen Handlage
Objekt: In der malerischen Gemeinde Morsbach erwartet Sie ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca.
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978 m². Dieses vielseitige Areal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ihr individuelles Bauprojekt. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 978m² die Ihnen Raum für Ihre Träume und Ideen bieten. Mit einer durchschnittlichen Tiefe von 27 Metern haben Sie ausreichend Platz für Ihr Traumhaus, einen Garten oder vielleicht sogar einen Pool. Die mittlere Breite des Grundstücks beträgt etwa 35 Meter, was eine flexible Bebauung ermöglicht. Das Grundstück ist bereits vollständig erschlossen. Wasser, Strom und Abwasseranschlüsse sind vorhanden, sodass Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Wenn Sie hier Ihr Eigenheim errichten, bietet dieses Grundstück Ihnen die ideale Basis. Nutzen Sie die Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen! Für weit
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Quelle: www.immowelt.de
131.000,00 €
51674 Wiehl
Immobilientyp: Grundstück
Idylisches Baugrundstück: Im gefragten Wiehler Stadtteil Bielstein stehen insgesamt zwei attraktive Baugrundstücke (Nr. 1 und Nr. 2) zum Verkauf. Die Bebauung ist laut Auskunft der Stadt Wiehl nach § 34 BauGB möglich. Beide Grundstücke wurden
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kürzlich erschlossen. Die Stadt Wiehl vereint eine idyllische und ruhige Lage mit der Nähe zur Metropole Köln und ist somit der ideale Wohnstandort für Menschen, die gerne naturnah wohnen möchten, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung an das Umland nicht missen möchten. Der gewachsene Ortsteil Bielstein bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Auf Grund der zentralen Wohnlage, ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Die Innenstadt von Wiehl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zudem in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A 4 (Anschlussstelle Gummersbach) ist ca. 2 km entfernt. Für weitere Informationen oder einen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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131.000,00 €
51674 Wiehl
Immobilientyp: Grundstück
Idylisches Baugrundstück: Im gefragten Wiehler Stadtteil Bielstein stehen insgesamt zwei attraktive Baugrundstücke (Nr. 1 und Nr. 2) zum Verkauf. Die Bebauung ist laut Auskunft der Stadt Wiehl nach § 34 BauGB möglich. Beide Grundstücke wurden
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kürzlich erschlossen. Die Stadt Wiehl vereint eine idyllische und ruhige Lage mit der Nähe zur Metropole Köln und ist somit der ideale Wohnstandort für Menschen, die gerne naturnah wohnen möchten, aber dennoch eine gute Verkehrsanbindung an das Umland nicht missen möchten. Der gewachsene Ortsteil Bielstein bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten. Auf Grund der zentralen Wohnlage, ist eine gute Infrastruktur gewährleistet. Die Innenstadt von Wiehl mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist zudem in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A 4 (Anschlussstelle Gummersbach) ist ca. 2 km entfernt. Für weitere Informationen oder einen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilie1.de
50.000,00 €
1.128
m2
Reinshagener Weg 24, 51597 Morsbach
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein besonders gro es (1.128 m ), besonders sch n gelegenes (Wohnstra e mit herrlichem Blick), jedoch auch ein besonders h ngiges Grundst ck, welches am sinnvollsten und besten mit einem zweigeschossigen Wohnhaus mit Keller zu
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bebauen w re. Es befindet sich innerhalb eines Bebauungsplans, so dass einerseits die Bebauungsm glichkeiten hier verbindlich vorgeschrieben sind, andererseits eine sehr kurze Bearbeitungszeit f r die Erteilung der Baugenehmigung zu erwarten ist, weil die Baubeh rden nur die Einhaltung dieser Vorlagen pr fen. Bei der Besichtigung des Grundst ckes im malerischen Fachwerkdorf Holpe, w rden wir Ihnen bez glich Ihrer Vorstellungen und der genauen Bebauungsm glichkeiten (s. Ausstattung unten!) die kostenlose Beratung unseres Architekten empfehlen! Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin: 02294 9936912
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
51580 Reichshof
Immobilientyp: Grundstück
Lagebeschreibung: Ruhige Lage in einer Seitenstraße
Provision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
51597 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Stichworte: Grundstücksfront: 18,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
3.500,00 €
1.741
m2
Am Weidenbach, 51766 Engelskirchen
Immobilientyp: Grundstück
Das fast gleichm ig geschnittene Grundst ck bestehend aus 2 Flurst cken ist bewachsen mit Baum-, Strauch- und Wildwuchs. Es liegt zwischen den Bahngleisen und der hinteren Zuwegung der angrenzenden Wohnsiedlung. Es befindet sich unmittelbar gegen ber
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dem Fluss und des Stausees. Laut FNP ist das Flurst ck 66 als Wohnbaufl che und das Flurst ck 33 als landwirtschaftliche Fl che ausgewiesen. Ein Bebauungsplan besteht f r diese beiden Flurst cke nicht, daher greift, laut BauGB der 35 und somit befindet sich das Grundst ck im Au enbereich. Grundst cksgr e: ca. 1.741 m Gemarkung: Unter-Engelskirchen Flur: 14 Flurst ck: 33 und 66
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Quelle: www.immobilie1.de
79.000,00 €
972
m2
Kapellenweg, 51597 Morsbach , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein Ausnahmegrundst ck: au ergew hnlich gro , au ergew hnlich sch n gelegen, mit einem au ergew hnlichen Fernblick und letztendlich auch zu einem au ergew hnlich guten Preis (nur ca. 81 /m ). Die Bebauung ist hier relativ frei
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und soll sich lediglich der Nachbarbebauung einf gen ( 34 BauGB). Das 972 m gro e Grundst ck ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden. Andererseits gibt es hier auch keine Bebauungspflicht. Somit eignet sich das Grundst ck ebenso als unkomplizierte, sichere und wertstabile Geldanlage mit garantierter Wertsteigerung!
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Vollerschlossenes Baugrundstück in Marienheide Müllenbach zu verkaufen. Fläche gesamt 593 qm Bebaubar, 2- geschossig mit min. 25 Grad geneigter Dachfläche Nähere Angaben Bebauungsplan Nr. 33 Ortskern Müllenbach in Marienheide im Rathaus
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einzusehen Das Grundstück liegt in einer Sackgasse sehr verkehrsberuhig. Sehr kinderfreundliche Umgebung. Bushaltestelle in 3 Min zu Fuß erreichbar oder in 5 Min zu Fuß zur Grundschule. In ca. 1km Luftlinie ist ein Kindergarten (ganztags). Einkaufsmöglichkeiten und Tankstelle sind in der Nähe. Autobahn (A45) ist in 10 Min gut zu erreichen, Autobahn (A4) ist in ca. 20 Min zu erreichen. In der Nähe befindet sich die Bruchertalsperre (Naherholungsgebiet). Die Umgebung bietet umfangreiche Fahrrad- und Wanderwege an.
Stichworte: Lage im Wohngebiet
Provision: 6,55 % inkl. MwSt Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,55 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufe
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Quelle: www.immobilie1.de
2.000.000,00 €
3.621
m2
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Grundstück
Hier finden Sie ein Invest der besonderen Art. Derzeit befindet sich auf dem Firmengel nde eine Drahtzieherei (Industrieanlage, samt Produktion und Lager), ein Wohngeb ude "Dumerhaus" (vermietet an Studenten) und ein B rogeb ude inkl.
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Hausmeisterwohnung. Die Lage ist so idyllisch und einzigartig, das die Option auf Nutzung der Grundfl che f r Wohnzwecke ein lokratives Invest bedeuten w rde. Der Gewerbebaulandpreis bel uft sich derweil auf ca. 165 Euro je m . Der Baulandpreis zwischen ca. 250 und 350 Euro je m . Da bereits im hinteren Bereich der Anlage ein neuer Bebauungsplan f r eine gr ere Wohnanlage existiert, ist davon auszugehen, dass auch dieses Gebiet ohne Probleme dem neuen Bebauungsplan angepasst werden kann. Aufgrund der Gr e der Firma mit ihrer Produktionsst tte ist fr hestens in ca. 24 Monaten, sp testens jedoch in 36 Monaten m glich eine Verlegung der Industrieanlage durchzuf hren. F r m gliche Abri kosten steht der Verk ufer nicht ein. Nach Kaufpreiszahlung erkl rt sich d
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Quelle: www.immowelt.de
67.000,00 €
51588 Nümbrecht
Immobilientyp: Grundstück
Lage: leichte Hanglage in kleinem Ort nähe Nümbrecht. Schuppen mit Eternitdach bebaubarkeit wie Nachbarbebauung nach 34 Bau GB
Sonstiges: Bitte melden sie sich per Email um weitere Informationen zu erfragen, Telefonische Anfragen
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werden nicht beantwortet.
Preisinformation: Bitte melden sie sich bitte per Mail. Sie erhalten eine Vertraulichkeitserklärung von uns nach Rücksendung können Termine abgesprochen werden oder die Anschrift mitgeteilt werden.
Provision: Käufer und Verkäufer zahlen jeweils 3,57 % inkl. Mwst an Vermittlungsgebühren
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Wollen Sie Ihren Wohntraum so schnell wie möglich erfüllen? Hier wartet ein erschlossenes und kurzfristig bebaubares Grundstück auf Sie. Dieses schöne Grundstück liegt in einer ausschließlich durch die wenigen Anlieger genutzten Sackgasse und bietet die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Es besteht auch die Option, auf dem Grundstück ein Doppelhaus zu errichten.
Provision: 4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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185.000,00 €
51709 Marienheide
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baugrundstück in der Gesamtgröße von 551 m² Einzelhaus- oder Doppelhausbebauung möglich Eine Baugenehmigung/Statik liegt für ein Doppelhaus vor. Die Erschließungskosten Architektenkosten sowie Statikerkosten sind lt.
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Verkäufer bezahlt. Der Privatstraßen-Ausbau muss lediglich nur noch die Pflasterung durch 4 Eigentümer bezahlt werden.
Lagebeschreibung: Sackgasse Ruhige Lage
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
