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1/15
470.000,00 €
4 Zi.
182
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
Die ursprüngliche Stadtvilla am Fuße des Wellersberges wurde 1973 saniert und durch einen Mehrfamilienhaus-Neubau auf insgesamt 9 Wohneinheiten erweitert. Die Aufteilung in Wohnungseigentum erfolgte 2006. Das 1. Grundbuchblatt (30%-Anteil) umfasst
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die hier zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung, das 2. Grundbuchblatt (70%-Anteil) beinhaltet die restlichen Wohneinheiten des Objektes. Alle Kosten werden anteilig (30%/70%) abgerechnet - bei allen Entscheidungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft wird paritätisch und abgestimmt. Jeder Miteigentümer hat jeweils nur 1 Stimmrecht - das ist fair ! Der Miteigentümer wohnt auch hier in der Region und vermietet die restlichen Wohnungen als Kapitalanlage.
Die Penthouse-Wohnung wurde von einem der Voreigentümer 2014-2016 umfassend modernisiert (über 80 T€) und überdurchschnittlich ausgestattet. 2019 folgten individuelle Modernisierungen und aufwertende Ergänzungen. Der aktuelle Eigentümer verlässt berufsbedingt das Siegerland und
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1/11
499.000,00 €
2 Zi.
157
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
klimatisiert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen das Besondere, dann werden Sie hier fündig! 128 qm Dachterrassen!
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1/16
188.000,00 €
3 Zi.
74,32
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In begehrter, sonniger Südwest-Hanglage von Hilchenbach-Dahlbruch präsentiert sich diese helle und gemütliche 3-Zimmer Wohnung im Dachgeschoß mit Balkon in einem 6-Parteien Haus. Von einer zentral angeordneten großzügigen Diele sind alle
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Wohnräume, einschließlich Abstellkammer zugänglich. Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster, Dusche, WC und Badewanne bietet ausreichend gute Bewegungsfreiheit. Aufteilung:Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon, Spitzboden und Kellerraum im Untergeschoss.Die Wohnung ist vermietet.Für Waschmaschine und Trockner steht der Gemeinschaftswaschraum im Kellergeschoß zur Verfügung. Der über der Wohnung gelegene Spitzboden gehört zu der Wohnung und bietet Platz für Weihnachtsdeko etc.Zur Wohnung gehört ebenfalls eine Garage, vor der ein weiteres Auto parken kann.
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1/24
199.000,00 €
4 Zi.
92
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Die hier angebotene Vier-Zimmer-Küche-Bad Wohnung bietet Ihnen 92 qm Wohnfläche und kann sofort bezogen werden. Die Wohnung liegt im 5. OG eines Mehrparteienhauses in Weidenau. Drei Zimmer sowie ein großer, einladender und offener Wohnbereich mit
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separater Küche stehen Ihnen zur Verfügung. Darüber hinaus gelangen Sie aus einem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer auf eine Loggia mit Markise, perfekter Sonnenausrichtung sowie besonderem Panoramablick. Ein ganz neu renoviertes, barrierefreies Duschbad und ein Gäste WC runden das Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört ein großer trockener Kellerraum.Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage mit 4 Häusern und insgesamt 65 Wohnungen, die im Jahr 1974 errichtet wurde. Im Haus befindet sich ein Personenaufzug, der Sie bequem in Ihre Etage oder auch in den Keller bringt. Das Objekt ist im Außenbereich und beim Zugang zu dem Personenaufzug nicht barrierefrei. Ein PKW Stellplatz (freiliegend oder überdacht) kann von der
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1/21
320.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 5 sind ein "Tiefgaragenstellplatz" und ein weiterer Stellplatz zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
315.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 1 sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
460.000,00 €
4 Zi.
119,16
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 9 im Staffelgeschoss ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
525.000,00 €
4 Zi.
136,32
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung.Der Wohnung 10 im Staffelgeschoss sind 2 Tiefgaragenstellplätze zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 50.000,00 EUR.
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1/21
215.000,00 €
2 Zi.
55,35
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 7 ist ein "Tiefgaragenstellplatz" zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
340.000,00 €
3 Zi.
91,41
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 4 sind ein "Tiefgaragenstellplatz" und ein weiterer Stellplatz zugeordnet., der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
345.000,00 €
3 Zi.
91,42
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
...
welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 8 sind ein "Tiefgaragenstellplatz" und in weiterer Stellplatz zugeordnet., der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
210.000,00 €
2 Zi.
55,62
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/21
210.000,00 €
2 Zi.
55,35
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In der beliebten Kernstadt Hilchenbach gelegen überzeugt dieses neu errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Das Haus bietet mit seinen 10 Wohneinheiten eine geschmackvolle Wohnanlage mit Wohnungen zwischen 55 m² bis 136 m² Wohnfläche,
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welche durch praktische Aufteilung zum Wohlfühlen einlädt. Alle Wohnungen sind barrierearm und über einen Personenaufzug erreichbar.Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und Fußbodenheizung. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Luft-Wärmepumpen-Heizung. Die dreifach verglasten Kunststofffenster bieten eine optimale Wärmedämmung. Der Wohnung 3 ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis beträgt 25.000,00 EUR.
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1/20
169.000,00 €
2 Zi.
62,75
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Aufteilung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, BalkonZum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in gefragter Lage am Siegener Giersberg. Das Objekt wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise
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errichtet und im Laufe der Zeit von der Eigentümergemeinschaft stets gut in Schuss gehalten. Die Kalksandsteinverblendung mit Kerndämmung sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und Wertbeständigkeit. Durch die gute Raumaufteilung ist diese Wohnung sowohl für den Single-Haushalt als auch für Paare optimal geeignet. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer begehbar und groß genug für eine Sitzgelegenheit und einen Grill. Die Eigentumswohnung präsentiert sich hell und freundlich. Die Gas-Therme im Badezimmer wurde im Jahr 2023 erneuert. Im Keller befinden sich die Waschküche und ein separater Kellerraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist nur wenige Schritte entfernt.
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1/7
255.000,00 €
2 Zi.
67,48
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses. Die Wohnung bietet auf 67,48 qm Wohnfläche Platz zum Wohlfühlen. Über einen Flur gelangen Sie in der Wohnung in die vorhandenen Räumlichkeiten. Ein
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Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Abstellraum und das Badezimmer gehen von dem Flur ab. Der Flur mündet ins großzügige Wohnzimmer, welches mit einer offenen Küche verbunden ist. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die Terrasse, welche mit guter Sonnenausrichtung und Aussicht ins Grüne punktet. Ein Stellplatz kann für 5.000 € hinzu gekauft werden und rundet dieses Angebot ab.
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1/10
204.000,00 €
5 Zi.
102
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
92.000,00 €
2 Zi.
51
m2
57271 Hilchenbach
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen werden alle vom jeweiligen Eigentümer bewohnt. Das Objekt ist gepflegt und befindet sich was die Energieversorgung betrifft auf einem
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zeitgemäßen technischen Stand. Diese ETW ist als Studentenwohnung oder als Übergang zum angestrebten Einfamilienhaus eine ideale Investition für die Zukunft. Der derzeitige Kaufpreiseinbruch im Immobilienbereich könnte so klug genutzt werden, um diese vorübergehende Delle in der Preisentwicklung auszunutzen.
Raumaufteilung
Wohnraumaufteilung Wohnung. Nr. 5: Flur, Schlafzimmer, Küchennische, Bad, Wohnzimmer mit Balkon, Nebenraumfläche (siehe Wohnungsgrundriss)
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
125
m2
57319 Bad Berleburg
Immobilientyp: Wohnung
-- Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Dachgechosswohnung in zentrumsnaher Lage von Bad Berleburg-Stadt! Ursprünglich wurde diese Immobilie mit zwei Wohneinheiten im Jahr 1960 erbaut und steht heute auf einem 908 m² großen
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Grundstück. Im Jahr 2008 wurde das gesamte Dachgeschoss inkl. Dach erneuert, sodass die angebotene Wohnung einen zeitgemäßen, offenen Zuschnitt aufweist und sich in einem dementsprechend guten Zustand befindet. Die Wohnfläche dieser Eigentumswohnung beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf das eigentliche Dachgeschoss sowie den ausgebauten Spitzboden. Ein Balkon und eine Loggia an gegenüberliegenden Seiten des Hauses laden unabhängig von der Tageszeit zu entspannten Stunden im Freien ein. Zudem bietet Ihnen diese Wohnung einen Garagenstellplatz im Haus sowie einen eigenen Kellerraum.
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1/9
269.000,00 €
4 Zi.
92,26
m2
57334 Bad Laasphe
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die moderne, massiv errichtete Immobilie umfasst insgesamt 10 komfortable Premium - Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem vom Eingangsbereich bis vor Ihre Wohnungstür und ermöglicht ein nahezu
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barrierefreies Wohnen. Beim Bau der Immobilie wurde besonderer Wert auf Energieeffizienz gelegt. Eine zeitgemäße Pelletheizung versorgt die Fußbodenheizung und sorgt für eine gleichmäßige, behagliche Wärme. Die Eigentumswohnung ist mit einer eigenen dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die in Kombination mit der Pelletheizung für ein optimales Raumklima und kontinuierlich frische Luft sorgt. Diese Systeme sind individuell konfigurierbar. Weitere Ausstattungshighlights wie dreifach verglaste Isolierfenster mit elektrischen Rollläden und die schallisolierte Eingangstür unterstreichen die Energieeffizienz des Gebäudes. Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 92,26 m² umfasst einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener
