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Quelle:
www.immowelt.de
262.000,00 €
9,5 Zi.
201,83
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte lesen Sie das Exposé vollständig durch, bevor Sie anfragen! Anfragen werden nur beantwortet bei Angabe der vollständigen Adresse UND Telefonnummer. Bitte stellen Sie zuerst eine Anfrage per Mail/über das Portal, bevor Sie anrufen.
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Gepflegtes Wohnhaus in beliebter ländlicher Lage renovierungsbedürftig ERDGESCHOSS - Eingang - Flur - Küche - Schlafzimmer (Essen), - Bad / WC - Wohnzimmer (Zimmer) - Wohn- / Esszimmer (Wohnen) - Kinderzimmer (Schlafen) 1. OBERGESCHOSS - Flur - Küche - Fitnessraum (Wohnen) - Bad / WC - Wohnen / Loggia (Balkon) - Wohnzimmer (Schlafen) - Kinderzimmer (Kind) DACHGESCHOSS - Flur - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - Bad / WC - Esszimmer - Schlafzimmer DACHSPITZ - Abstellfläche, ggf. Ausbaupotential UNTERGESCHOSS / KELLER - Treppenabgang - Flur - Kellerraum / Abstellraum - Waschküche mit Dusche / WC - Kellerraum / Heizungsanlage - Kellerraum / Heizöltanklager Infos zu den erfolgten Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen und weitere Details zur Ausstattung finden S
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262.000,00 €
9,5 Zi.
201,83
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte lesen Sie das Exposé vollständig durch, bevor Sie anfragen! Anfragen werden nur beantwortet bei Angabe der vollständigen Adresse UND Telefonnummer. Bitte stellen Sie zuerst eine Anfrage per Mail/über das Portal, bevor Sie anrufen.
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Gepflegtes Wohnhaus in beliebter ländlicher Lage renovierungsbedürftig ERDGESCHOSS - Eingang - Flur - Küche - Schlafzimmer (Essen), - Bad / WC - Wohnzimmer (Zimmer) - Wohn- / Esszimmer (Wohnen) - Kinderzimmer (Schlafen) 1. OBERGESCHOSS - Flur - Küche - Fitnessraum (Wohnen) - Bad / WC - Wohnen / Loggia (Balkon) - Wohnzimmer (Schlafen) - Kinderzimmer (Kind) DACHGESCHOSS - Flur - Abstellraum - Küche - Wohnzimmer - Bad / WC - Esszimmer - Schlafzimmer DACHSPITZ - Abstellfläche, ggf. Ausbaupotential UNTERGESCHOSS / KELLER - Treppenabgang - Flur - Kellerraum / Abstellraum - Waschküche mit Dusche / WC - Kellerraum / Heizungsanlage - Kellerraum / Heizöltanklager Infos zu den erfolgten Sanierungs-/Renovierungsmaßnahmen und weitere Details zur Ausstattung finden S
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480.000,00 €
9 Zi.
250
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 224 m², gelegen auf einem ca. 617 m² großen Grundstück. Das im Jahr 1978 errichtete Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet
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Platz für vielseitige Wohnbedürfnisse durch eine Auswahl von insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Dieses Einfamilienhaus zeichnet sich durch seine durchdachte Bauweise aus, die nicht nur den Wohnraum optimal nutzt, sondern auch eine interessante Raumaufteilung schafft. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das runde Treppenhaus, das einen attraktiven architektonischen Akzent setzt und die verschiedenen Ebenen des Hauses elegant miteinander verbindet. Der Wohnbereich punktet mit einer hochwertigen Ausstattung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2010 und ein Kamin im Wohnzimmer sorgen dabei für eine angenehme Atmosphäre und effiziente Wärmeverteilung im ges
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
93
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante kleine Einfamilienhaus Bj. 1950 in Siegen Eiserfeld zum Verkauf anbieten zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² und zusätzlichem Wohnraum im ausgebauten Dachboden, bietet dieses Haus Platz und Komfort
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für eine kleine Familie. Das Grundstück von ca. 826 m² ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Naturliebhaber. Zum Haus gehören zwei eigene Stellplätze. Bei der recht engen Straße ein echter Pluspunkt. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige und helle Atmosphäre. Die große, neuwertige Küche mit Induktionskochfeld und Speisekammer überzeugt auch Nichtköche. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer/Esszimmer sorgt für behagliche Stunden. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher. Das Hauses ist der extrem gepflegte Zustand vom ausgebaute Dachboden bis in den Keller. Theoretisch vergrößert der Dachboden die Gesamtwohnfläche auf ca. 110 m². Im Obergeschoss finden Sie weiter ein Büro oder Gästezimmer
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265.000,00 €
7 Zi.
125
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Ein solide gebautes Wohnhaus in der Oberstadt wartet auf einen neuen Eigentümer! Auf drei Etagen ist eine Wohngemeinschaft mit 6 Personen auf ca. 125 Quadratmetern zuhause. Die Eingangsfront wurde 2005 neu gestaltet. Auf der Rückseite des Hauses
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befindet sich ein Freisitz. Die Fenster sind zeitgemäss, die Heizung ist eine Gasheizung aus den 90 er Jahren. Die Gesamtmiete beläuft sich pauschal auf ca. 1.810,- pro Monat. Kalt ca. 1.400,- EUR Ein interessantes Objekt mit großem Potential in Siegens beliebter Oberstadt.
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
8 Zi.
138,9
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses tolle Zweifamilienhaus steht auf einem 1.235 qm großen Grundstück und verfügt über ca. 139 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine Diele, ein Wannen- und Duschbad, eine Küche mit Essplatz, einen offenen Wohn- und
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Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss beherbergt einen Wohnungsflur, eine Küche mit Essplatz, ein offenes Wohn- und Esszimmer, ein Elternschlafzimmer mit Wannenbad en Suite, ein Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und weitere Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung. Der große Garten mit überdachtem Sitzplatz und Obstbaumbestand lädt zum Entspannen am Feierabend, Spielen mit den Kinder oder Feiern mit Freunden und der Familie ein. Das gepflegte Domizil wurde 1939 erbaut und im Jahr 1957 seitlich erweitert. 1968 erfolgte dann im hinteren Teil ein weiterer Anbau, welcher im Jahr 1986 durch eine Dachaufstockung ergänzt wurde. 1981 wurde das in Teilen erneuert, 2008 wurde
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www.immowelt.de
950.000,00 €
17 Zi.
482
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und renditestarke Anlageobjekt wurde ursprünglich in den 40er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Hauptwohngebäude verfügt über fünf vermietete große Wohneinheiten mit einer Fläche von ca. 482 m². Im Erdgeschoss
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befindet sich zudem eine Praxisfläche mit ca. 115 m². Ein großer Keller mit Tiefgaragenstellplätzen und neuer Pelletheizung mit Pelletlager runden das Angebot ab. Die Hallenflächen sind auf vier Einheiten aufgeteilt. Eine weitere kleinere Gewerbefläche befindet sich auf dem Hof. Insgesamt verfügt das Anwesen über ca. 1.000m² voll vermietete Gewerbefläche. Eine Laube mit Küche, WC und kleinem Garten ist ein charmantes Highlight. RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Diverse Lager- und Abtellräume, 4 Kellerabteile, großer Raum, 4 Stellplätze Erdgeschoss: Praxis (ca. 115,4 m²): 2 Behandlungsräume, 1 großer Raum, Büro, Wartebereich, Flur, Bad mit Dusche, Herren und Damen Toilette Wohnung 1 (ca. 122,6 m²) : 3 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WMA
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Quelle:
www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
310,22
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zur Zeit leerstehende Dreifamilienhaus befindet sich in guter Lage von Siegen-Seelbach und hat ein parkähnliches großes Grundstück von ca. 2.208 m². Das Haus verfügt über 3 in sich abgeschlossene und sofort bezugsbereite Wohnungen, sowie 2
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Garagen. Es kann in dieser Form sofort selbst genutzt oder wieder vermietet werden! Alternativ liegt eine Baugenehmigung zum Umbau zu insgesamt 5 kleinen Appartements vor. Als möblierte Appartments würden sie sich für z. B. Studenten, Handwerker, Monteure usw. eignen. Darüber hinaus liegt bereits ein Energieberatungsbericht nebst Sanierungsfahrplan vor. Eine Sanierung zum Effizienzhaus 85 Erneuerbare-Energien-Klasse mit zinsgünstigen KFW Mitteln und Zuschüssen ist daher problemlos möglich. 3 zusätzliche Außenstellplätze sind ebenfalls genehmigt. Alle Wohnungen sind frei, das Haus steht aktuell leer! Mit der Nutzung Selbstbezug, Vermietung oder Umbau, könnte also kurzfristig gestartet werden. Es handelt sich um ein in 1953 in massiver Bauweise err
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Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
13 Zi.
386
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Stadt-Villa aus dem Jahr 1904 verfügt über ein einzigartiges Investitionspotenzial im Herzen von Siegen-Weidenau. Das Objekt bietet Charme und Geschichte auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 950 m². Mit einer
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Gesamtfläche von ca. 386 m², verteilt auf vier Parteien und insgesamt 13 Zimmer. Die Kellerwohnung mit ca. 44 m² und 2 Zimmern kann wieder mit der Erdgeschosswohnung, welche ca. 155 m² vorweist, verbunden werden. Dies ist ideal für eine große Familie und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit großzügigen Räumen sowie einen charmanten Flair, der durch die Fliesen und den gemütlichen Ofen unterstrichen wird. Im 1. OG befindet sich derzeit eine Praxis mit ca. 126 m². Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss eine weitere 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 61 m². Derzeit befindet sich die Immobilie in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie den gesamten Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Das stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investore
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Quelle:
www.immowelt.de
561.000,00 €
6 Zi.
207
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus bietet höchsten Komfort und eine atemberaubende Aussicht. Gelegen in einer ruhigen und begehrten Höhenlage, bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohngefühl mit lichtdurchfluteten, offenen Räumen und einer durchdachten
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Raumaufteilung. Dank der breiten Fensterfronten genießen Sie einen fantastischen Blick in die Umgebung und profitieren von einem hellen, freundlichen Wohnambiente. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Ein barrierefreies Badezimmer sowie ein Treppenlift machen das Haus besonders komfortabel und zukunftssicher. Die im Untergeschoss eingebaute Sauna und die vorhandene Sonnenbank komplettieren neben der Badewanne mit Whirlpool das Luxusangebot im Objekt. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren bereits eine Vielzahl an Modernisierungen durchgeführt, sodass Sie hier eine Immobilie ohne Renovierungsstau vorfinden. Eine stabile Internetverbindung (bis zu 100 Mbit/s DSL) sorgt für beste Vora
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249.000,00 €
6 Zi.
120
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1958, das sowohl durch seine Lage als auch seine ideale Aufteilung besticht, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Insgesamt sechs Zimmer, darunter vier
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Schlafzimmer und zwei Wohnzimmer, verteilen sich auf drei Etagen und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Es befinden sich sowohl im Untergeschoss als auch im Erdgeschoss jeweils eine Küche, ein Badezimmer und mindestens ein Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet allerdings der großzügige Wohnbereich, von dort aus haben Sie einen wunderschönen Blick ins Tal sowie Zugang zu einem Balkon. Dies ist ideal für entspannte Abendstunden im Freien. Auf einem Grundstück von ca. 284 m² bietet dieses Immobilienangebot nicht nur ausreichend Platz im Inneren, sondern auch vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Zum Beispiel lassen sich im Garten zwei Stellplätze hinzufügen. Ein weiteres Highlight ist die sofortige Verfügbarkeit des Hauses
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379.000,00 €
6 Zi.
134
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Herzstück des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Hier vereinen sich Licht und Raum zu einem Ort der Geborgenheit und des Zusammenkommens. Der gemütliche Essbereich lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein,
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während die offene Küche den Blick auf das gemeinsame Kochen und Lachen freigibt. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern auch unvergessliche Momente. Ob gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche – die Küche bietet den perfekten Rahmen für jedes kulinarische Abenteuer. Auch das Obergeschoss spiegelt den praktischen Baustil des Hauses wider und lädt mit seinen vier Zimmern zur individuellen Gestaltung ein. Ob Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Räume bieten genug Platz für Träume und Pläne. Große Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Wie würden Sie die Räume nutzen wollen ?
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399.000,00 €
6 Zi.
152
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Herzstück des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Hier vereinen sich Licht und Raum zu einem Ort der Geborgenheit und des Zusammenkommens. Der gemütliche Essbereich lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein,
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während die offene Küche den Blick auf das gemeinsame Kochen und Lachen freigibt. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern auch unvergessliche Momente. Ob gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche – die Küche bietet den perfekten Rahmen für jedes kulinarische Abenteuer. Für diejenigen, die das Home-Office bevorzugen, bietet der zusätzliche Raum im Erdgeschoss den idealen Platz, um ein Arbeitszimmer einzurichten. So kann man sich konzentriert seinen Aufgaben widmen und ist dennoch immer nah am Herzen des Hauses. Auch das Obergeschoss spiegelt den gradlinigen Baustil des Hauses wider und lädt mit seinen vier Zimmern zur individuellen Gestaltung ein. Ob Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Räume bieten g
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399.000,00 €
6 Zi.
152
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Herzstück des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer. Hier vereinen sich Licht und Raum zu einem Ort der Geborgenheit und des Zusammenkommens. Der gemütliche Essbereich lädt zu langen Abenden mit Familie und Freunden ein,
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während die offene Küche den Blick auf das gemeinsame Kochen und Lachen freigibt. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern auch unvergessliche Momente. Ob gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche – die Küche bietet den perfekten Rahmen für jedes kulinarische Abenteuer. Für diejenigen, die das Home-Office bevorzugen, bietet der zusätzliche Raum im Erdgeschoss den idealen Platz, um ein Arbeitszimmer einzurichten. So kann man sich konzentriert seinen Aufgaben widmen und ist dennoch immer nah am Herzen des Hauses. Auch das Obergeschoss spiegelt den gradlinigen Baustil des Hauses wider und lädt mit seinen vier Zimmern zur individuellen Gestaltung ein. Ob Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer – die Räume bieten g
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159.000,00 €
8 Zi.
175,07
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1767 steht seit den 1970er Jahren unter Denkmalschutz (Innen und Außen). Mit einer Grundstücksfläche von 897 qm und einer Wohnfläche von ca. 172 qm bietet die Immobilie Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche mit Zugang zum separaten Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und einer praktischen Waschküche. Im Obergeschoss steht eine weitere Küche, sowie 4 Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe auf den Dachboden, der eventuelle Ausbaureserven bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Mit separaten Küchen und Bädern in beiden Etagen sind flexible Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse vorhanden. Die Immobilie verfügt über einen Kellerraum, sowie eine Doppelgarage. Renovierungsbedarf ist vorhanden und prägt das Potenzial dieses Objekts. DENKMALSCHUTZ: Denkmalgeschützte Immobilien
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1.000.000,00 €
400
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich lade Sie ein, sich das attraktive Angebot eines besonders stimmungsvollen Gebäudes in Siegen anzuschauen. Seine Geschichte beginnt in den 20er Jahren des letzten Jahrhunderts, als es in einer Kombination aus nachhaltiger Bauweise und
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einzigartigem Stil errichtet wurde. Das gemeinsame Ziel von Architekt und Investor führte zu einem Gebäude, das technisch gut instandgehalten wird und durch seinen Geschmack das Auge erfreut. Viele Jahre lang stand das Gebäude unter Denkmalschutz, aber diese Merkmale wurden jetzt entfernt. Auf diese Weise können alle Änderungen vorgenommen werden, die den persönlichen Bedürfnissen des neuen Besitzers gerecht werden. Das Gebäude verfügt über 14 Zimmer, 6 Bäder und ein großzügiges Treppenhaus. Außerdem sind 3 Garagen und Parkplätze am Straßenrand vorgesehen, um das Parken für Bewohner und Besucher zu erleichtern. Ein weiterer Pluspunkt ist die gut durchdachte und ästhetisch gepflegte Anlage rundherum. Der Anbau kann sowohl als eigenständige Wohnung als a
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1/2
499.000,00 €
5 Zi.
621
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
!!!! Ein Wunsch wird Wirklichkeit !!!! Jeder Mensch hat in seinem Leben das Bedürfnis, Sicherheit in punkto Wohnen und für das Alter zu schaffen. Was gibt es da für eine bessere Lösung, als ein Eigenheim zu besitzen. Dieses sollte so sein, daß
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es den eigenen Träumen entspricht und auch gut bezahlbar ist. Am besten dafür eignet sich ein Neubau, da man in diesen noch die eigenen Anforderungen einplanen kann. Ein weiterer Vorteil ist, daß man auf lange Zeit den neuen Zustand genießen kann. Der wichtigste Pluspunkt ist, daß das Haus bezahlbar ist, und dies bei der Planung berücksichtigt wird. Wir verwirklichen Ihre Träume als Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Ein Dogma ist für uns, daß wir unsere Häuser in Massivbauweise, also Stein auf Stein gemauert, realisieren. Dies bedeutet für den zukünftigen Hausbesitzer, er bekommt ein äußerst wertbeständiges, stabiles und klimafreundliches Haus. Auch heute entscheiden sich über 92 % der Bauherren für diese Bauweise. Um höchste Sicherheit für
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Quelle:
www.immobilien.de
600.000,00 €
7 Zi.
147
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in solider massiver Bauweise aus dem Jahr 1964 bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m² auf zwei Etagen. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut, ein Ausbau ist jedoch möglich. Das Haus steht auf einem
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weitläufigen Grundstück von insgesamt ca. 3.790 m², welches zusätzlich die Möglichkeit für die Bebauung mit bis zu 6 weiteren Wohneinheiten bietet.
Dieses Haus mit dem großen Grundstück bietet viel Potenzial - sei es als Eigenheim mit weitläufigem Garten oder als Investition mit zusätzlichen Bauplätzen. Die ruhige Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum macht das Objekt besonders attraktiv.
Entwicklungszustand von Grund und Boden:
Der Gutachterausschuss hat das Grundstück als:
"erschließungsbeitragsfreies Bauland im Allgemeinen Wohngebiet — WA"
festgestellt.
Weitere Details, wie Raumaufteilung, Konstruktions- und Ausstattungsmerkmale finden Sie im anhängenden Exposé.
Das Gesamtobjekt wird an den Höchstbietenden verkauft. Das Mindestgebot beträgt
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4.275.000,00 €
25 Zi.
653
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen
...
Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit bekannten, solventen regional agierenden Filialunternehmen. Eine Teilsanierung der Immobilie, insbesondere der Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage über die Kältetechnik in der großen Gewerbefläche hat in 2017 stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 295.503,48 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,9%). Ein nördlich angrenzendes Wohnhaus mit Gartengrundstück kann zu einem späteren Zeitpunkt optional dazu erworben werden.
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4.275.000,00 €
653
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich ein voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus im Siegener Umkreis. Die Immobilie verfügt über insgesamt 11 Wohneinheiten, 3 Gewerbeeinheiten und einen großen
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Parkplatz. Es bestehen langfristige Gewerbemietverträge, u.a. mit bekannten, solventen regional agierenden Filialunternehmen. Eine Teilsanierung der Immobilie, insbesondere der Einbau einer Wärmerückgewinnungsanlage über die Kältetechnik in der großen Gewerbefläche hat in 2017 stattgefunden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 295.503,48 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 6,9%). Ein nördlich angrenzendes Wohnhaus mit Gartengrundstück kann zu einem späteren Zeitpunkt optional dazu erworben werden.
