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114.000,00 €
4 Zi.
86
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/14
120.000,00 €
5 Zi.
97,27
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das hier angebotene gut bewahrte Fachwerkhaus des 18. Jahrhunderts mit stilvoller, barocker Haustüre und großem, historischem Scheunentor sucht handwerklich geschickten Liebhaber. Sie erwerben ein Stück Siegerländer Geschichte, da das Haus unter
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Denkmalschutz steht.Das Objekt wurde durch die Eigentümer selbst bewohnt und auch instand gehalten. So wurden die Elektrik und die Wasserleitungen 1989 erneuert, das Badezimmer 1994 modernisiert und die Heizung 2017 ausgetauscht. Da es selbst bewohnt wurde, ist das Haus durchaus als gepflegt zu bezeichnen, gleichwohl sind umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen erforderlich, um das Objekt auf ein optisch, energetisch und technisch zeitgemäßes Niveau zu heben. Im Erdgeschoss beträgt die Raumhöhe ca. 1,90 m, die Räume im Obergeschoss bieten mit ca. 2,00 m etwas mehr Raum. Aufteilung:Erdgeschoss: Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum Garage/ScheuneObergeschoss: Flur, vier Zimmer, BadezimmerDachgeschoss:
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1/15
125.000,00 €
7 Zi.
154
m2
57072 Siegen / Achenbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Siegen / Achenbach! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1901 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, einen historischen Schatz zum Leben zu erwecken. Trotz ihres renovierungsbedürftigen Zustands birgt
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diese Immobilie großes Potenzial und wartet nur darauf, mit neuem Glanz erfüllt zu werden.
Das Haus besticht durch seine klassische Architektur und den großzügigen Grundriss, der zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet. Die vorhandene Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen und bietet zusätzliches Potenzial für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Diele, Abstellen, Bad, Wohnen/ Essen, Kochen, Terrasse/ Gewächshaus
Obergeschoss: Flur/ Arbeiten, 2 Zimmer
Dachgeschoss: Flur, Bad, 3 Zimmer
Kellerraum und Spitzboden
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
40
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Damen und Herren, wenn Sie beabsichtigen - jetzt oder später - Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung zu verkaufen, wäre ich daran sehr interessiert ! Ich würde mich um ALLES kümmern, ohne Kosten für Sie. Die Größe und Lage ist nicht
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ausschlaggebend und den realistischen Preis werden wir mit einem für SIE kostenlosen Wertgutachten ermitteln. Auch wenn eine Immobile nach einem schweren Schicksalsschlag wie einem Todesfall, einer Scheidung oder Trennung .... veräußert werden soll, können wir rücksichtsvoll und seriös zusammenarbeiten ! Setzen SIE sich mit mir in Verbindung, dann können wir alles in Ruhe besprechen.
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1/10
149.000,00 €
3 Zi.
73
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung in einem 6-Parteienhaus bietet ca. 73 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer (von denen ein Raum kleiner ist und entweder als Abstellraum mit Fenster oder z.B. als Homeoffice genutzt werden kann), Küche,
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Bad sowie einen großen teilüberdachten Balkon. Außerdem gehört ein Abstellraum im Keller sowie ein fester Stellplatz vor dem Haus zu diesem Objekt. Sie parken Ihren Wagen komfortabel auf dem zugehörigen Stellplatz und erreichen nach wenigen Stufen den geschützten Eingangsbereich des Hauses. Durch die Haustür betreten Sie nun das gepflegte Treppenhaus. Durch die Wohnungseingangstür im 2. Obergeschoss gelangen Sie zunächst in einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie nach links in das geräumige und helle 28 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum fast 10 m² großen Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht ins Grüne. Zur rechten Seite gelangen Sie vom Flur aus in das Schlafzimmer sowie die geräumige Küche mit dahinter lieg
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159.000,00 €
5 Zi.
120
m2
57080 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
159.000,00 €
8 Zi.
175,07
m2
57078 Siegen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Anwesen aus dem Jahr 1767 steht seit den 1970er Jahren unter Denkmalschutz (Innen und Außen). Mit einer Grundstücksfläche von 897 qm und einer Wohnfläche von ca. 172 qm bietet die Immobilie Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche mit Zugang zum separaten Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad und einer praktischen Waschküche. Im Obergeschoss steht eine weitere Küche, sowie 4 Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe auf den Dachboden, der eventuelle Ausbaureserven bietet. Die Immobilie eignet sich sowohl für die Nutzung als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Mit separaten Küchen und Bädern in beiden Etagen sind flexible Möglichkeiten für individuelle Wohnbedürfnisse vorhanden. Die Immobilie verfügt über einen Kellerraum, sowie eine Doppelgarage. Renovierungsbedarf ist vorhanden und prägt das Potenzial dieses Objekts. DENKMALSCHUTZ: Denkmalgeschützte Immobilien
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1/15
168.000,00 €
8 Zi.
115
m2
57076 Siegen / Weidenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Ein-/ Zweifamilienhaus in Siegen / Weidenau, das traditionellen Charme und großes Potenzial vereint. Dieses Haus aus dem Jahr 1910 bietet auf rund 115 m² Wohnfläche genügend Raum zur
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individuellen Gestaltung. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 575 m², auf dem Sie einen Garten nach Ihren Vorstellungen anlegen oder gestalten können.
Mit insgesamt 8 Zimmern und 2 Bädern verfügt das Haus über eine flexible Raumaufteilung. Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen schönen Blick auf den großzügigen Gartenbereich.
Bitte beachten Sie, dass das Objekt renovierungsbedürftig ist, was Ihnen die Gelegenheit gibt, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Wohn- Essbereich, Bad + 1 Zimmer
Obergeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Bad mit Dusche + 3 weitere Zimmer
Der Energieausweis
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1/20
169.000,00 €
2 Zi.
62,75
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Aufteilung:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Tageslichtbad mit Badewanne, BalkonZum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in gefragter Lage am Siegener Giersberg. Das Objekt wurde im Jahr 1982 in massiver Bauweise
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errichtet und im Laufe der Zeit von der Eigentümergemeinschaft stets gut in Schuss gehalten. Die Kalksandsteinverblendung mit Kerndämmung sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und Wertbeständigkeit. Durch die gute Raumaufteilung ist diese Wohnung sowohl für den Single-Haushalt als auch für Paare optimal geeignet. Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer begehbar und groß genug für eine Sitzgelegenheit und einen Grill. Die Eigentumswohnung präsentiert sich hell und freundlich. Die Gas-Therme im Badezimmer wurde im Jahr 2023 erneuert. Im Keller befinden sich die Waschküche und ein separater Kellerraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus gehört zur Wohnung und ist nur wenige Schritte entfernt.
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1/7
172.500,00 €
3 Zi.
78,5
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einfamilienhaus in Waldrandlage mit tollem Ausblick. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
RAUMAUFTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Hobbyraum, Heizungsraum und Öllager, Waschküche,
2 Kellerräume (Umbau in Einliegerwohnung möglich).
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Erdgeschoss: Diele, Bad, Küche, Wohnen, Eltern, Kind, Balkon
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1/27
179.000,00 €
5 Zi.
94,79
m2
57074 Siegen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
MODERNISIERTES OBJEKT | REIHENENDHAUS | SONNIGE LAGE
Dieses Objekt wurde ca. im Jahr 1930 im Zuge der Besiedelung des Rosterberges gebaut und bis zum heutigen Tage von der Eigentümerfamilie bewohnt und fortlaufend "in Schuss gehalten". Wie so oft
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ist nun der Zeitpunkt gekommen, dass der älter werdende Mensch eine Betreuung benötigt und somit ausgezogen ist.
Hier finden Sie eine wirklich gute Nachbarschaft, in der Sie sich sicherlich wohlfühlen werden.
Das Häuschen ist ideal für ein Paar oder auch die kleine Familie geeignet, die absolut bevorzugt und stadtnah, aber dennoch ruhig wohnen möchten. Die Terrassenebene im Erdgeschoss und auch das kleine flache Gartengrundstück sind prima nutzbar.
A U F T E I L U N G :
ERDGESCHOSS :
Eingangsflur mit Garderobe, Küche, Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
OBERGESCHOSS :
Flurbereich, Elternschlafzimmer, modernisiertes Bad mit Dusche, 1 Kinderzimmer
DACHGESCHOSS :
2 weitere Zimmer zu Ihrer
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1/10
185.000,00 €
3 Zi.
84,5
m2
57072 Siegen
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, gepflegte Dachgeschosswohnung, die in der zweiten Etage liegt, steht zum 10.12.2024 zum Verkauf. Durch die geschickt gebaute Lage am Hang haben Sie nur wenige Treppenstufen zu überwinden. Die Wohnung verfügt über drei einladende
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Zimmer. Das Apartment befindet sich in einem 1994 erbauten Haus und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,00 €. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch zwei zur Wohnung gehörende Stellplätze gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem zwei Kellerräume sowie den ausschließlich Ihnen zustehenden Dachboden, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Die Immobilie kann provisionsfrei von privat übernommen werden.
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1/10
189.000,00 €
5 Zi.
116
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann zeitnah bezogen werden. Im großzügigen Wohnzimmer steht ein Kaminofen als alternative Heizquelle zur Verfügung, dieser schafft an kalten Tagen eine gemütliche Atmosphäre.
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Offene Holzbalken trennen den weitläufigen Wohn- und Essbereich und verleihen dem Raum einen charmanten Charakter. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial und lässt sich nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen ausbauen, wodurch weitere Wohn- oder Nutzflächen geschaffen werden können. Ein perfekter Platz, um Gartenmöbel aufzustellen und den Außenbereich zu genießen, ist die vom Schlafzimmer aus begehbare Terrasse. Das separate Gartengrundstück (ca. 313 m²), an der Sieg gelegen, ist ein idyllisches Fleckchen für Erholungssuchende und bietet gleichzeitig Raum für vielfältige Gestaltungsideen. Insgesamt ist dieses Gartengrundstück ein echtes Highlight, das die Immobilie um ein wertvolles Stück Natur und Ruhe ergänzt. Eine Einzelgarage ist ebenfall
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
5 Zi.
103
m2
57078 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/2
198.000,00 €
6 Zi.
128
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Vom Eigentümer: EFH in Geisweid, zentr., Bj. 1914, renv. 1997, 6 ZKB + ausg. DG, Wfl. 128 m², neue Gaszentralhzg., Isofenster, ca. 600 m² Grdst., Garage, nur 198000 €, E.-Pass 249,2 kWh/m²a, für Schnellentschlossene. Tel. 01 78 / 1 41 75 74
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1/12
200.000,00 €
7 Zi.
250
m2
57072 iegen
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Das Gebäude, als neuer Stern der Siegener Oberstadt, ist als Ersatzneubau für die Bestandsimmobilie Marburger Tor 12, 57072 Siegen, geplant, um den seit einigen Jahren stetig vor sich hinvegetierenden Altbestand und damit auch der Oberstadt selbst
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zu neuem Glanz zu verhelfen. Hierfür liegt die komplette Planung einschließlich der bereits erteilten Baugenehmigung vor und bilden für den Käufer das Komplettpaket, damit aus dem hässlichen Entlein ein schöner Schwan wird. Die hierzu vorliegende Planung einschließlich Grundrissen, Schnitt, etc. umfasst einen Gebäudekörper mit einer Kubatur von ca.1.390 cbm auf einer Grundfläche von ca. 150 qm. Das Gebäude soll in Massivbauweise errichtet werden, mit Geschossdecken als Stahlbetondecken, alle tragenden Wände aus Stahlbeton bzw. Mauerwerk. Geplant und genehmigt sind drei Wohneinheiten im EG u. 1. OG, mit ca. 87 qm Wohnfläche, im 2. OG mit ca. 56 qm Wohnfläche und im 3. OG, wobei dieses über eine interne Treppe Maisonnette-artig
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
207.000,00 €
8 Zi.
131
m2
57074 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/7
210.000,00 €
7 Zi.
186
m2
57080 Siegen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Zweifamilienhaus mit Appartement in Siegen, das sich ideal als Investition zur Vermietung eignet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m² und zusätzlichen ca. 59 m² Nutzfläche bietet dieses Haus ein
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erhebliches Potenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
RAUMEINTEILUNG
Kellergeschoss: Flur, Dusche/ WC, Kochen, Wohnen/ Schlafen
zzgl. Flur, Waschküche, Heizungskeller und Öllager, 2 Kellerräume
Erdgeschoss: Windfang, Flur, WC; Flur, Bad, Kochen, Abstellraum, Essen, Wohnen, Schlafen
Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, WC, Kochen, Wohnen, Schlafen, Zimmer, Bad, überdachter Freisitz
Die Jahresmieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.295,- € (bei Leerstand der Erdgeschosswohnung).
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
5 Zi.
92
m2
57078 Siegen-Wittgenstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/17
220.000,00 €
5 Zi.
125,73
m2
57076 Siegen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
RUHIGES WOHNEN IN 2. REIHE | PFLEGELEICHTES UND FLACHES GRUNDSTÜCK
Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 als Winkelbungalow in beliebter Wohnlage und konventioneller Bauweise an einem Treppenweg in 2. Reihe mit einem Bisotherm-Wärmedämmstein gebaut.
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Die Garage mit Stellplatz bildet eine eigenständige Parzelle und befindet sich °unten an der Straße° ca. 30 m vom Objekt entfernt.
Im Januar 2023 kam es im Objekt zu einem größeren Wasserschaden (Frostschaden), der leider nicht von der Gebäudeversicherung abgedeckt war. Nur der Eingangsbereich mit Bad, sowie das Wohnzimmer wurden nicht beschädigt. Alle anderen Flächen im Haus (Decken, Wände, Böden inkl. Estrich) wurden von den Sanierungsprofis der Fa. 57Sanierung aus Siegen-Geisweid zurückgebaut und anschliessend getrocknet.
NUN KÖNNEN SIE DEM BUNGALOW IHREN PERSÖNLICHEN STEMPEL AUFDRÜCKEN. Sie investieren nur das in Ihren modernen Innenausbau, WAS SIE GUT FINDEN UND IHNEN GEFÄLLT ! Also, neue Heizung,
