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Quelle: www.immowelt.de
265.629,00 €
3 Zi.
98,74
m2
35719 Angelburg , Hess
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.
Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztrepp
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Quelle: www.immowelt.de
272.629,00 €
3 Zi.
98,74
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Quelle: www.immowelt.de
343.629,00 €
3 Zi.
98,74
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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319.629,00 €
3 Zi.
98,74
m2
35287 Amöneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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298.629,00 €
3 Zi.
98,74
m2
35288 Wohratal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant. Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Ausstattung: Das Haus wird hier als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Wichtig: Die Materialien sind für den weiteren kompletten Ausbau im Preis enthalten. Natürlich können wir - gegen Aufpreis, Ausbauleistungen (Lohnkosten) für Sie übernehmen. Reden Sie mit uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus. Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem: + Energieeffienzstandard KfW 55 + lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen + Bodenplatte + Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL + Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + 3fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden + Echtholztrepp
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959.000,00 €
13 Zi.
575
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kirchhain liegt in Mittelhessen am Nord(ost)rand des Amöneburger Beckens. Die Kernstadt liegt etwa 12 km östlich von Marburg, nordöstlich der Einmündung der Wohra in die Ohm, an der sich west- und südlich Kirchhains zum Schutz der am Fluss
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gelegenen Ortschaften das Hochwasserrückhaltebecken Kirchhain/Ohm ausbreiten. EINKAUFEN IN KIRCHHAIN Eine Einkaufsstadt - wie Kirchhain sich selbst gerne bezeichnet - lebt durch die Vielfalt der ortsansässigen Geschäfte. Doch leider führt eine solche Vielfalt auch oft zu zahlreichen, unterschiedlichen Öffnungszeiten. Wie so vieles von Mein KIRCHHAIN.de ist dies ein ehrenamtliches Projekt, das ständig weiterentwickelt wird. Wir hoffen, dadurch unsere Kirchhainer Geschäfte etwas unterstützen zu können. Vielleicht regt es ja außerdem den einen oder anderen Einzelhändler dazu an, seine Ladenzeiten im Sinne einer Vereinheitlichung zum Nutzen des Kunden etwas anzupassen.
Objekt: Sehr schöne Immobilie im Herzen von Kirchhain. Die Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
97,01
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Max. ca. 3 km zu tägl. Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bahnhof und Autobahn sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus
Ausstattung: + Zentral gelegen, mit Blick auf die Lahn, hervorragend als Ihr neues
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
8 Zi.
220
m2
35096 Weimar (Lahn)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.136,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.336,00 EUR
Lage: Das Zweifamilienhaus thront in der malerischen Umgebung des Weimarer Ortsteils Roth, umgeben von einer
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idyllischen Landschaft und einer freundlichen Nachbarschaft. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Eine Kindertagesstätte ist direkt im Ort vorhanden, während Grundschulen und weiterführende Schulen in den umliegenden Orten schnell erreichbar sind. Die natürliche Schönheit der Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite haben. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weimar!
Ausstattung: - Kamin - Rollläden - Garten - 3 Garagen
Objekt: Das geräumige Zweifamilienhaus bietet eine idyllische Hanglage und ist ideal für Familien oder als Anlageobjekt geeignet. Jede der beide
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
6 Zi.
85
m2
35282 Rauschenberg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Schön zentral präsentiert sich die Wohnlage, in einer ruhigen Nebenstraße Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 500 m ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 120 m, Bundesstraßen 3 und 62 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Rauschenberg, beschaulich und ruhig in einer Nebenstraße + Insgesamt ca. 85 m² großes Wohnfläche + Das
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
174
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Vielseitiges ab 2014 renoviertes 1-Familienhaus mit Balkon und angebauter Garage, geschützter Terrasse mit Fernblick in die wunderschöne grüne Landschaft. Im Anbau ist viel Platz, der ideal für Hobby und Freizeit genutzt
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werden kann. Küche und Bäder sind neuwertig. Außerdem gibt es im Wohnzimmer eine gemütlichen Holzscheitkaminöfen, der an kalten Tagen für gemütliche Atmosphäre sorgt. Wände, Decken, Bodenbeläge und Innentüren wurden 2019 erneuert. Die wunderschöne Treppe ins OG wurde liebevoll restauriert. Bis auf 1 Fenster wurden alle 2021 getauscht und fast überall mit elektrisch angetriebenen Rollläden versehen. Eine neue Haustüre wurde 2016 eingebaut. Stromverkabelung und Bäder sind 2014 neu gemacht worden. Ebenso ist das Haus an den 3 wichtigen Seiten mit Vollwärmeschutz versehen. Die Öltanks mit 3 x 1000 Liter Fassungsvermögen sind recht neuwertig. Einzig die betagte aber funktionierende Ölzentralheizung sollte in naher Zukunft getauscht werden. Ansonsten einz
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
170
m2
35083 Wetter (Hessen)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: In Niederwetter bieten wir Ihnen dieses modernisierte Einfamilienhaus zum Kauf an. Das in ursprünglich 1968 erbaute Objekt verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, die sich über Erd- und Dachgeschoss auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und
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Gäste-WC verteilen. Die Raumaufteilung ist sehr ansprechend und besonders der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird Sie begeistern. Zusätzlich ist das Objekt komplett unterkellert und bietet Ihnen neben der Waschküche und dem Heizungsraum noch genügend Stauraum. Im und am Objekt wurden in der Vergangenheit bereits viele Arbeiten durchgeführt, um das Objekt auf dem aktuellen Stand zu halten. Erst in 2021 wurde das Haus zudem umfangreich renoviert. Alte Böden wurden erneuert und alles frisch verputzt bzw. tapeziert. Hier noch ein paar weitere Highlights: - Einbau einer neuen Pelletheizung in 2022 - Austausch der Fenster: EG 3-fach Verglasung, DG 2-fach Verglasung - Modernisierung diverser Leitungen und Abflussrohre - Einbau einer neuen Küche in 2021 -
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
13 Zi.
560
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie die vielf ltigen M glichkeiten, die Ihnen diese tolle Immobilie bietet! Das gepflegte Mehrfamilienhaus pr sentiert sich mit einer Gr e von 560 m auf einem 2060 m gro en Grundst ck. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 von den jetzigen
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Eigent mern erworben, die viel Zeit und Aufwand in unterschiedliche Modernisierungsma nahmen investiert haben. Das Haus selbst umfasst 4 tolle Wohnungen mit Balkonen/Loggien, Einbauk chen und vielen Annehmlichkeiten. Der Zustand der Wohnungen ist, wie auch im gesamten Haus, absolut gepflegt. Zur Zeit wird die Erdgeschoss Wohnung noch von den Eigent mern bewohnt. Das Obergeschoss umfasst 2 Wohnungen, von denen eine noch bis Ende Juni vermietet ist. Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaum glichkeiten f r eine Wohneinheit. Eine Treppe wurde bereits eingebaut und Heizk rper wurden installiert. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, die Solaranlage sowie eine Sauna mit Zugang zum Garten. Au erdem steht hier die vierte Wohneinheit zur Ve
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
6 Zi.
170
m2
35094 Lahntal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: In sehr schöner Ortsrandlage von Sarnau können wir Ihnen dieses massive Einfamilienhaus zum Kauf anbieten. In dem ursprünglich 1970 erbauten Wohnhaus wurde nachträglich in 1995 das Dachgeschoss ausgebaut. Somit verfügt das Objekt über
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ca. 170 m² Wohnfläche, welche sich auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und 3 WC's über drei Etagen verteilen. Speziell das Dachgeschoss befindet sich in einem guten Pflegezustand und besticht durch ein sehr schönes Zimmer mit fantastischem Ausblick sowie ein sehr gepflegtes und großzügiges Bad samt Badewanne. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss ist ebenfalls sehr gelungen. Speziell der Wohn- und Essbereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse wird Sie begeistern. Daneben gibt es hier noch zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Auf dieser Ebene sowie in dem weiteren Zimmer im Untergeschoss sind jedoch Renovierungsarbeiten erforderlich (Böden, Decken, Wände, teilweise Fenster). Im Untergeschoss finden Sie weiteres Platzangebot zum Verstauen etc. Hier befinde
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
9 Zi.
220
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Feldrandlage mit toller Aussicht
Objekt: Das Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1938 und um einen Anbau aus dem Jahr 1975 erweitert, präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von
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circa 550 m² und einer Wohnfläche von rund 220 m². Vollständig unterkellert bietet es nicht nur viel Platz, sondern auch eine exquisite Wohnlage mit einem atemberaubenden Ausblick über die angrenzenden Felder bis hin zum malerischen Ohmtal. Die Immobilie besticht durch ihre großzügigen und sonnigen Terrassen, die unmittelbar am Haus sowie über der Garage angelegt sind und direkten Zugang zum geräumigen Wohnzimmer bieten. Dies einladenden Außenbereiche laden zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Obwohl das Haus altersbedingt renovierungsbedürftig ist und sich derzeit in einem mittleren Erhaltungszustand befindet, bietet es enormes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Insbesondere die Elektrik sowie die Endoberflächen und ein S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
7 Zi.
137
m2
35719 Angelburg , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Angelburg befindet sich im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf und weist etwa 3.400 Einwohner aus. Die Gemeinde besteht aus drei Ortschaften: Frechenhausen, Gönnern und
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Lixfeld. In Gönnern gibt es eine Busanbindung. Auf der Angelburg, einem für die Gemeinde namensgebenden Berg, steht der Fernsehturm Angelburg welcher 171 Meter hoch ist und als beliebtes Wanderziel gilt. In Angelburg und den dazugehörigen Ortschaften gibt es eine Vielzahl von verschiedenen Vereinen. Unter anderem eine Freiwillige Feuerwehr, einen Vogelschutzverein, einen Chor, einen Obst- und Gartenbauverein, einen Angelsportverein und viele weitere. Wenn Sie gerne zu Fuß oder mit dem Rad unterwegs sind, erwartet Sie in Angelburg und Umgebung ein attraktives Angebot an Wanderwegen und Radtouren. Für Ihre Gesundheit ist dank einer Apotheke direkt in Lixfeld auch gesorgt.
Ausstattung: - neue Heizung - Garage - Garten - Keller - ru
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
11 Zi.
248
m2
35239 Steffenberg / Steinperf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktiver Doppelpack zum Verkauf! Sie suchen eine Immobilie mit moderner Heizungstechnik (Pellet und Solarthermie) welche auch noch ber eine Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher verf gt und m chten des Weiteren noch 3 Garagen, gro en Garten
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und einen gro en Partyraum? Und am liebsten m chten Sie noch vermieten, um einen Teil der Finanzierungskosten abzufangen? Dann haben wir mit dieser Immobilie genau die richtige f r SIE!!! Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot ein sehr ansprechenden Doppelpack von zwei H usern zum Preis von einem. Haus 1: Das ltere der beiden H user wurde um 1900 erbaut, jedoch ber die Jahre immer wieder modernisiert und zuletzt im Jahre 2008 renoviert. Das Erdgeschoss verf gt ber eine moderne K che mit einer neuen K chenzeile. Angrenzend befindet sich ein ger umiges Wohnzimmer. Des Weiteren befinde sich im Erdgeschoss ein B ro sowie zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein gro er Balkon sowie eine K che mit Speisekammer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
12 Zi.
225
m2
35039 Marburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt: 1964 wurde in Marburger Südstadtlage und in massiver Bauweise diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte errichtet. Eine Erweiterung in 1974 ermöglichte die Nutzung des Gartengeschosses als Zahnarztpraxis. Heute können Sie das Wohnhaus
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wieder mit neuem Leben füllen und hier als künftiger Eigentümer mit Ihrer Familie wohnen und gleichzeitig im eigenen Haus arbeiten. Selbstverständlich ist mit wenig Aufwand auch eine Einliegerwohnung mit ca. 80 m² zur Vermietung oder für die Unterbringung der Großeltern denkbar. Auf Erd- und Dachgeschoss verteilen sich weitere 6-7 Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie ein großer Balkon mit Südausrichtung. Ein Kachelofen schenkt an kalten Tagen wohlige Wärme. Das über 800 m² große Gartengrundstück ist pflegeleicht angelegt und mit einem Außenpool ausgestattet. Ihren Pkw parken Sie in der eigenen Garage und für den Besuch sind noch zwei weitere Außenstellplätze vorhanden. Insgesamt befindet sich das Anwesen in einem guten Bauzustand. Je nach Anspruch de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
185
m2
35041 Marburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: In ruhige Wohnlage von Marburg-Wehrda wurde das Gebäude Anfang der 70er Jahre als Teil der Wohnraumansiedlung "Wehrda - Weißer Stein" in massiver Bauweise errichtet. Das gesamte Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und Zweifamilienwohnhäusern
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aus den 70er Jahren. Auf der Eingangsebene präsentieren sich ein Einliegerappartement oder Gästebereich mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² sowie div. Lager-, Technikräume und ein großer Hauswirtschaftsraum. Über die bequem begehbare, massive Treppe erschließt sich die Hauptwohnung mit 6 Zimmern unterschiedlicher Größen, einer geräumigen Diele, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet ein nach Westen hin ausgerichtete und überdachte Terrasse mit direktem Gartenzugang. Das Wohnhaus selbst befindet sich weitestgehend im Originalzustand - Schäden, die eine dringende Reparatur erforderlich machen, wurden nicht gesehen. Der neue Eigentümer kann seinen eigenen Wohnvorstellungen bei der Modernisierung des Hauses freien La
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
11 Zi.
293
m2
35287 Amöneburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In der Gemeinde Am neburg bieten wir Ihnen dieses Mehrfamilienhaus mit Nebengeb ude zum Kauf an. Die Immobilie besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten verteilt auf Erd-, 1. Ober- und 2. Obergeschoss und eignet sich besonders gut als
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Mehrgenerationenhaus, zur Kapitalanlage oder Eigennutzung mit Teilvermietung. Die Erdgeschosswohnung wird aktuell vom Eigent mer bewohnt. Dieser beabsichtigt Anfang des Jahres 2024 auszuziehen. Die geschmackvoll hergerichtete Hauptwohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 133 m Wohnfl che, verteilt auf zwei Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, einem G ste-WC, der K che mit angrenzender Speisekammer sowie dem gro en Wohn- und Esszimmer. ber den Wohnbereich gelangen Sie au erdem auf die gem tliche Loggia mit s dlicher Ausrichtung. Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich aktuell im Rohbauzustand. Einige Baumaterialien sind bereits vorhanden (z.B. B den, aber auch Duschwanne, -armaturen & -abtrennung, Toilette, Waschbecken, Spiegelsc
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
13 Zi.
560
m2
35274 Kirchhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie die vielf ltigen M glichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet! Das gepflegte Mehrfamilienhaus pr sentiert sich mit einer Gr e von 560 m auf einem 2060 m gro en Grundst ck. Die Immobilie wurde im Jahr 2012 von den jetzigen Eigent
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mern erworben, die viel Zeit und Aufwand in unterschiedliche Modernisierungsma nahmen investiert haben. Das Haus selbst umfasst 4 tolle Wohnungen mit Balkonen/Loggien, Einbauk chen und vielen Annehmlichkeiten. Der Zustand der Wohnungen ist, wie auch im gesamten Haus, absolut gepflegt. Zur Zeit wird die Erdgeschoss Wohnung noch von den Eigent mern bewohnt. Das Obergeschoss umfasst 2 Wohnungen, von denen eine noch bis Ende Juni vermietet ist (Kaltmiete 650 Euro). Das Dachgeschoss bietet weitere Ausbaum glichkeiten f r eine Wohneinheit. Eine Treppe wurde bereits eingebaut und Heizk rper wurden installiert. Im Untergeschoss befinden sich der Heizungsraum, die Solaranlage sowie eine Sauna mit Zugang zum Garten. Au erdem steht hier die vierte Woh
