Zweifamilienhaus mit zwei Garagen und vielen Möglichkeiten in Freudenberg-Hohenhain
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
KG: zwei Garagen, Flur, WC, Kellerräume
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, zwei Zimmer, Bad, Terrasse
DG: Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Zimmer, Bad, Balkon
Zum Verkauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) im beliebten Freudenberger Stadtteil Hohenhain. Ein Teilbereich der Immobilie wurde ursprünglich in den 50er Jahren in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt wurde dann im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und deutlich erweitert; alle Vorhaben wurden auf der Grundlage erforderlicher Genehmigungen durchgeführt. Heute bietet die Immobilie aufgrund ihres attraktiven Zuschnitts verschiedene Möglichkeiten der individuellen Nutzung.
Aktuell unterhält das Gebäude zwei Wohneinheiten, sicherlich ist aber auch eine Nutzung als Einfamilienhaus mit viel Platz denkbar. Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich auf einer Gesamtfläche von knapp 95 qm. Die jeweiligen Zimmer sind großzügig bemessen; eine schöne Terrasse mit Wiese lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit ihren gemütlichen Dachschrägen verfügt über eine Wohnfläche von gut 85 qm. Durch die Aufstockung im Jahr 1996 ist in dieser Wohneinheit zusätzlich ein großzügiges Wohnzimmer mit Freisitz entstanden.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei Garagen und diverse Kellerräume.
Alles in allem präsentiert sich das Objekt grundsätzlich in einem gepflegten Zustand. Gleichwohl sind einige Renovierungen erforderlich, um das Objekt auf ein heutiges und energetisch zeitgemäßes Niveau zu heben. Neben den obligatorischen Maler- und Bodenarbeiten ist hierbei sicherlich in erster Linie der Austausch der Heizung zu benennen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Lage
Das Haus liegt verkehrsgünstig in Hohenhain. Ca. 2,5 km entfernt befindet sich das Ortszentrum von Freudenberg. Somit erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten nach einer kurzen Fahrt bequem mit Ihrem Pkw. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Grün; die unmittelbare Nähe zum Wald bietet perfekte Möglichkeiten für Erholung und vielerlei sportliche Aktivitäten.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Herr Christof Schöps
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