Zweifamilienhaus mit Garagen und großem Grundstück in Netphen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ursprünglich im Jahr 1935 erbaut, wurde das Haus durch einen Anbau im Jahr 1956 erweitert. Im Jahr 1995 erfolgte eine umfassende Renovierung des Obergeschosses sowie der Ausbau des Dachgeschosses.
Das Haus bietet zwei getrennte Wohneinheiten mit großzügigen Flächen und flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Aufteilung:
Kellergeschoss:
4 Keller (Abstellkeller, Waschküche, Sauna, Heizungsraum)
1 Hobbyraum mit Gartenzugang
Erdgeschoss (ca. 80 m²):
3,5 Zimmer
Küche
Bad
Gäste-WC
Balkon
Ober- und Dachgeschoss (ca. 110 m²):
4 Zimmer
Küche
2 Bäder
Grundstück und Außenbereich:
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.061 m².
Neben dem Wohngebäude stehen 2 Garagen zur Verfügung.
Das angrenzende Nebengebäude und die unterkellerten Garagen dienten einige Jahre als Pferdestall und haben dementsprechend große Abstellflächen. Der Balkon im EG bietet im UG eine komfortablen, zusätzlichen Carportplatz.
Vermietungssituation:
Das Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder Weitervermietung.
Die Wohnung im Ober-und Dachgeschoss ist derzeit vermietet.
Lage
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe des Netphener Freizeitsparks und nur wenige Minuten von der Obernautalsperre entfernt. Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Schulen und Kindergärten und auch diverse Freizeitaktivitäten. Von Netphen aus erreichen Sie über die Bundesstraße 62 den Ortsteil Dreis-Tiefenbach und auch die Universitätsstadt Siegen.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 6978 - vielen Dank!
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Herr Stephan Schulte