ZWEIFAMILIENHAUS MIT GARAGE IN TOP-LAGE | NETPHEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
EIN-/ZWEIFAMILIENHAUS | TOLLES GRUNDSTÜCK | SONNENLAGE In zentraler Lage von Netphen liegt in einer Anliegerstraße diese Immobilie aus dem Jahr 1963 (Bauantrag) und Bezugsfertigkeit im April 1965. Das Zweifamilienhaus mit Garage wurde auf einem großzügigen Grundstück errichtet. In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie immer als Zweifamilienhaus genutzt, aber natürlich ist das Objekt ebenso für eine große Familie geeignet. Neben den zwei abgeschlossenen Wohneinheiten verfügt das Haus zusätzlich über weitere Zimmer im Dachgeschoss, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind. Die Erbengemeinschaft möchte nun ihr Elternhaus in gute Hände weitergeben und wünscht sich einen Käufer, der diesem teilweise renovierungsbedürftigen Objekt mit dem tollen Grundstück seinen persönlichen Stempel aufdrückt. Wenn Sie keine besonderen Ansprüche an Ihr neues ZUHAUSE stellen, können Sie hier mit einer durchschnittlichen Einzugsrenovierung schon bald den Umzug planen. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS: Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten/Terrasse und in den Garten, Esszimmer mit angrenzender Küche, teilmodernisiertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche/WC und Fenster OBERGESCHOSS: Diele, Schlafzimmer 1, Wohnzimmer/Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon, Esszimmer/Schlafzimmer 3 mit angrenzender Küche/Ankleide, Badezimmer mit Badewanne/WC und Fenster DACHGESCHOSS: 2 nachträglich ausgebaute, beheizte Hobbyzimmer mit WC KELLERGESCHOSS: Übliche Kellerräume, Waschküche, Zugang in die Garage Die genaue Anschrift, weitere Fotos, den Lageplan und auch die Grundrissübersicht des Objektes erhalten Sie automatisch in unserem interaktiven Exposé, nachdem Sie uns eine Anfrage aus diesem Immobilienportal geschickt haben – los geht´s…
Ausstattung
o zweifach verglaste Kunststofffenster aus 1985 und 1996 o Gas-Niedertemperaturheizung, VIESSMANN, 1992 o Rollläden an allen Fenstern o Natursteinboden in der Diele o Garage im Haus o offener Wintergarten mit Zugang in den Garten
Lage
Am Südhang des Rothaargebirges, in der herben Schönheit des Landes der tausend Berge, liegt Netphen. Schmucke Dörfer, städtebaulich moderne Siedlungen, neuzeitliche Sport- und Freizeitanlagen, harmonisch eingeordnete Industriebetriebe sowie ansprechende Fremdenverkehrseinrichtungen inmitten einer reizvollen Landschaft prägen das Bild dieser jungen Stadt. Schon der Höhenunterschied von 260 - 676 m weist auf die landschaftliche Eigenart des Netpherlandes hin. Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage von Netphen. Den Ortskern erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIE VON UNS WEITERGEGEBENEN OBJEKTINFORMATIONEN VOM VERKÄUFER/VERMIETER BZW. VON EINEM DRITTEN STAMMEN UND VON UNS, DEM MAKLER, WEDER AUF IHRE RICHTIGKEIT NOCH AUF IHRE VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERPRÜFT WORDEN SIND. WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. UNSERE AUFTRAGGEBER HABEN UNS AUSDRÜCKLICH GEBETEN, KEINE UNTERLAGEN AN ANONYME INTERESSENTEN ZU VERSENDEN.
Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler) Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung. MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968. Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2024 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.
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Bernd Keßler|Sachverständiger f. bebaute u. unbebaute Grundstücke
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