WOHNUNG MIT PANORAMABLICK | 2 BALKONE | GARAGE | SIEGEN-OBERSTADT
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
A C H T U N G !! BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR IHRE E-MAIL-ANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN DER DIREKTE WEG IST NOCH BESSER: RUFEN SIE UNS AN ! ________________________________________________ Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohnhaus aus den 70er Jahren in guter Lage der Siegener Oberstadt mit nur 7 Wohneinheiten. Die beiden Eigentumswohnung wurden zu einem späteren Zeitpunkt miteinander verbunden und bieten Ihnen helle und freundliche Räume - demnach 2 Balkone mit Panoramablick, sowie 1 Garage. Der Vermieter wünscht sich einen netten Mietpartner, der sich in einem festen Arbeitsverhältnis befindet - max. 3 Personen. HAUSTIERHALTUNG: 1 Hund wäre denkbar - Katze leider aufgrund von Allergien NICHT. A U F T E I L U N G : Eingangsbereich mit Einbauschrank, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer 1, Badezimmer mit Whirlpool und WC, Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf den ersten Balkon - Durchgang zum Schlafzimmer 2 mit Zugang auf den 2. Balkon, Diele/Ankleide, modernisiertes Badezimmer mit Dusche/WC. Ein großzügiger Wasch-/ u. Trockenraum steht für die Allgemeinheit zur Verfügung und bietet Anschlüsse für Ihre eigenen Maschinen. Ein separater Abstellkeller ist ebenfalls vorhanden. M I E T K O N D I T I O N E N : EUR 900,00 Kaltmiete EUR 60,00 Garage EUR 350,00 Nebenkosten- Vorauszahlung Den Stromanbieter wählen Sie selbst und rechnen direkt mit diesem ab.
Ausstattung
o Gaszentralheizung aus 2023 o Kunststoff-Fenster mit ISOGLAS aus 2019 o Badezimmer mit Whirlpool-Wanne/WC o Badezimmer mit Dusche/WC o Vinylfußböden aus 2021 o 2 Balkone o Einbauküche o Wasch-/Trockenraum o 1 Garage o DSL mit bis zu 250 MBit/s verfügbar
Lage
Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist. Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Unser Objekt befindet sich in schöner Aussichtslage der Siegener Oberstadt. Die Straße ist ruhig gelegen und das Obere Schloss mit seinem attraktiven Park ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIE VON UNS WEITERGEGEBENEN OBJEKTINFORMATIONEN VOM VERKÄUFER/VERMIETER BZW. VON EINEM DRITTEN STAMMEN UND VON UNS, DEM MAKLER, WEDER AUF IHRE RICHTIGKEIT NOCH AUF IHRE VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERPRÜFT WORDEN SIND. WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. UNSERE AUFTRAGGEBER HABEN UNS AUSDRÜCKLICH GEBETEN, KEINE UNTERLAGEN AN ANONYME INTERESSENTEN ZU VERSENDEN.
Sonstiges
"Sie planen aktuell, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Mietwert/Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler) Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung. MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968. Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns seit 2008 bis 2024 mit dem stärksten Siegel als ImmoScout24 *****EXPERTE***** ausgezeichnet "Dieser Immobilienprofi ist die perfekte Eigentümerwahl". Von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 194 - vielen Dank!