Wohnterrassen am Südhang in Kreuztal

57223 Kreuztal

276.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57223 Kreuztal
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
92,3 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2021
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
Ende 2021
Online-ID
5274257
Anbieter-ID
4421-B1
Stand vom
14.01.2020
Kauf­preis
276.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 18.500,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der Nähe des Schul- und Sportzentrums von Kreuztal entstehen zwei modern gestaltete Gebäudekomplexe mit jeweils fünf Eigentumswohnungen. Die beiden Gebäude, Haus A und Haus B, erhalten direkten Zugang in die gemeinsame Tiefgarage. In der Tiefgarage stehen 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber für 18.500 EUR/je Stellplatz erworben werden.

Jede Eigentumswohnung hat einen nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon. Die Wohnungen sind effektiv zugeschnitten, d.h. sie bieten großzügige und durchdachte Raumabmessungen und praktische Stellplätze. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume.


Ausstattung

Hier eine Auswahl effizienter und zeitgemäßer Baustoffe, die am Objekt zum Einsatz kommen:

- HBCD-freie Wärmedämmfassade
- moderne Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasserversorgung über eine energieeffiziente Gas-
Brennwert-Therme
- dreifach verglaste Fensteranlagen mit elektrischen Rollläden,
hochwertige Sicherheits- und Isoliertechnik
- vorbereitende Leitungsführung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Bei der Ausstattung Ihrer Wohnung haben wir eine exklusive und moderne Auswahl getroffen, die selbstverständlich bei der späteren Bemusterung
gemeinsam mit Ihnen individuell abgestimmt wird:

- Badausstattung aus dem Hause Villeroy & Boch
- bodengleich gefliester Duschbereich
- hochwertiger Parkett & Fliesenbelag in allen Räumen
- Aufzugsanlage vom Untergeschoss bis zur obersten Etage
- Video-Gegensprechanlage


Lage

Das Kreuztaler Zentrum erreichen Sie fußläufig in nur wenigen Minuten. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. In Kreuztal gibt es mehrere Kindergärten, 3 Grundschulen, 3 Sekundarschulen und ein Gymnasium.

Das Angebot an möglichen Freizeitaktivitäten ist groß.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 4421-B1 - vielen Dank!