Wohn- und Geschäftshaus/ Gaststätte zentral in Siegen

197.500,00 € Kauf
664 m2
57072 Siegen

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
57072 Siegen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Gesamtfläche
664 m2
Grundstück
600 m2
Kellerfläche
120 m2
Gastrofläche
316 m2
Baujahr
1900
Online-ID
4581116
Anbieter-ID
450- 91
Stand vom
18.12.2018
Kauf­preis
197.500,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Unterkellert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie

Wohn- und Geschäftshaus/ ehemalige Gaststätte Gesamtfläche ca. 664 m² (Gastronomische Fläche im EG ca. 316 m² Fremdenzimmer mit Nebenräumen im OG ud DG ca. 228 m² Nutzfläche im Kellergeschoss ca. 120 m² zzgl. Speicher/ Spitzboden/ Dachterrasse) RAUMAUFTEILUNG: Kellergeschoss: Flure, Küche, Heizungsraum, Waschküche, Vorraum, 5 Kellerräume, + Garagenhalle (mit 5 Stellplätzen) Erdgeschoss: Windfang, Gaststätte + Gesellschaftszimmer, Küche mit Vorratsraum, 2 Büroräume, Flur, Damen- und Herren-WC, 2 Kegelbahnen Obergeschoss: Flur, 7 Zimmer (teilweise mit WC/ Bad), Etagenbad, 2 sep. WC´s, Dachterrasse Dachgeschoss: Flur, 6 Zimmer, Vorraum, Speicher + Spitzboden


Ausstattung

Das ursprüngliche, massive Gebäude von ca. 1900 wurde 1959 rückwärtig angebaut, Anbau Kegelbahnen/ Garagenhalle ca. 1965, Dach mit Schiefereindeckung, Holzfenster mit Rolläden (Einfach- und Isolierverglasung), Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, der Energieausweis ist in Bearbeitung


Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Siegen, kurze und ebenerdige Wege zu Verwaltung/ City-Galerie/ Einkaufsmöglichkeiten/ Schulen etc., gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zur Autobahn (A 4/ A45)

Karte nicht verfügbar

IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Regina Wittmer
Koblenzer Str. 1, 57072 Siegen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 450- 91 - vielen Dank!