Wohn-Juwel in edler Lage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das faszinierende Domizil ist Bestandteil eines im Jahr 1907 erbauten Einfamilienhauses, welches mit Eigentümerwechsel im Jahr 2015 eine aufwändige Kernsanierung mit sorgfältiger Materialauswahl und Separierung in drei Wohneinheiten erfuhr. Die extravagante Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche und jugendlichem Charme befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und verfügt über eine großzügig dimensionierte Dachterrasse in Südost-Ausrichtung. Der fließende Übergang der offenen Wohnbereiche Küche / Wohnen / Essen schafft ein überaus angenehmes und zeitloses Wohn-Wohlgefühl, Zudem bewirkt die bestens dimensionierte Terrasse eine optisch-räumliche Erweiterung des Wohnbereichs und kreiert ein einzigartiges Ambiente in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Lage. Eine nahezu neuwertige, komplett ausgestattete Einbauküche sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus runden den komfortablen Eindruck perfekt ab. In Summe, jugendliches Wohn-Flair in guter Wohnlage.
Lage
Die außergewöhnliche Wohnung mit jugendlichem Flair befindet sich in bevorzugter Lage im Weidenauer Giersberg, einer der Top-Lagen der Universitätsstadt Siegen, im südöstlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. In einer sonnigen Nebenstraße angenehm ruhig gelegen, bietet die Wohnung exzellenten Wohnkomfort bei zentrumsnaher Lage. Kurze Wege zum Siegener und Weidenauer Zentrum ermöglichen u. a. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Minutennähe, das KrönchenCenter sowie die historischen Highlights Oberes und Unteres Schloss lassen sich binnen weniger Minuten auch fußläufig erreichen, die Unterstadt mit City-Galerie und Apollo Theater mit 5 Minuten Zuschlag. Kindergärten sowie alle Schultypen wie Grundschule, Gesamtschule, Waldorfschule und Gymnasium befinden sich im nahen Umfeld. Die Autobahnen A 45 und A 4 sowie die Siegener Universität sind direkt bzw. über die B54N (HTS) innerhalb weniger Minuten erreichbar.
ImmobilienKontor Friedla GmbH
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Frau Andrea Friedla