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Werkstatt/ Lager mit Wohnung in Herdorf

57562 Herdorf

139.750,00 €
Kauf
257,5
m2

Objektdaten

Adresse
57562 Herdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Werkstatt
Gesamtfläche
257,5 m2
Grundstück
423 m2
Baujahr
1962
Online-ID
4110737
Anbieter-ID
800- 56
Stand vom
06.02.2019
Kauf­preis
139.750,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
1.0
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1962

Werkstatt/ Lager mit Wohnung im Dachgeschoss Gewerbefläche ca. 188 m² Wohnfläche ca. 69,5 m² Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur, Teeküche, WC, 2 Büroräume, Heizungsraum Erdgeschoss: Flur, Werkstatt + Nebenraum Dachgeschoss: Flur, Bad, Wohnen/ Kochen, Abstellraum, Schlafen - Umnutzung auch als Büro-/ Praxisfläche oder Wohnung vorstellbar (Rücksprache mit der Verbandsgemeinde erforderlich) -


Ausstattung

massive Bauweise, Ölzentralheizung, Carport, Außenwände/ Dach/ oberste Geschossdecke gedämmt, Elektrik überarbeitet Werkstatt: Einfach- und Isolierverglasung Wohnung: Isolierverglasung, sep. Strom- und Wasserzähler, Warmwasser über Durchlauferhitzer ENERGIEAUSWEIS ____________________________________________________ Gebäudebaujahr 1962 Wohnbereich: Wärmeerzeuger Baujahr 1997, 2006 Energiekennwert 191,0 kWh/(m²*a) Gewerbebereich: Wärmeerzeuger Baujahr 1997 Energiekennwert Wärme 361,0 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom 53,3 kWh/(m²*a)


Lage

Das Objekt befindet sich in Herdorf, gute und zentrale Lage mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten sowie Grund- und Realschule.

Karte nicht verfügbar

IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kerstin Derkum-Goebel
Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 800- 56 - vielen Dank!