VR IMMO: Dreifamilienwohnhaus mit Garage in herrlicher Aussichtslage von Werdohl

58791 Werdohl

239.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
258 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
58791 Werdohl
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
12
Grundstück
1.998 m2
Wohnfläche
258 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
frei nach Absprache
Online-ID
6872646
Anbieter-ID
VR-7583
Stand vom
07.01.2022
Kauf­preis
239.000,00 €
Preis pro m²
926,36 €
Provision für Käufer
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
257.20 kWh/m2a
Gültig bis
08.12.2031
Aus­stell­datum
09.12.2021
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das voll unterkellerte Gebäude wurde 1964 in massiver Bauweise errichtet. In 1969 erfolgte an der Giebelseite eine Objekterweiterung. Die Immobilie besteht aus drei Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wird frei nach Vereinbarung, die Wohnungen im Dachgeschoss und Untergeschoss stehen leer. Beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung. Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff und teilweise aus Holz. Im UG befinden sich vier Zimmer, Küche mit AR, Flur, Bad sowie der Heizungsraum und die Öltanks. Die Wohnung im EG besteht aus Wohn- und Esszimmer, drei Zimmer, Küche, Flur, HWR, Bad, Balkon und Wintergarten. In dem voll ausgebauten DG befinden sich drei Zimmer: Küche, Flur, Bad sowie ein großer Balkon mit Wintergarten. Hervorzuheben ist die geniale Aussicht, die Sie von hier aus genießen können!


Ausstattung

* Balkon/ Terrasse/Wintergarten: vorhanden * Boden: Laminat und Fliesen * Elektrikleitungen: aus dem Baujahr des Hauses * Energieausweis: vorhanden * Fenster: Kunststoff, teilweise Holzfenster * Frei: Nach Vereinbarung * Grundstücksfläche: 1.998 qm * Heizung: Ölzentralheizung * Kellerraum vorhanden * Massivbauweise * Stellplatz/ Garage: 1 Garage * Gartenhaus vorhanden * Warmwasser: Über Durchlauferhitzer * Wasserleitungen: aus dem Baujahr des Hauses * Wohnfläche: ca. 258 m² * Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)


Lage

Das hanglagige Grundstück liegt am Rand von Werdohl im Ortsteil Eveking.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herr Dietmar Hammecke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt VR-7583 - vielen Dank!