Von solider Größe

57078 Siegen

900,00 €
Miete
4
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57078 Siegen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
117 m2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1975
verfügbar ab
01.08.2019
Online-ID
4925292
Anbieter-ID
5084
Stand vom
06.07.2019
Brutto­kalt­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1.0
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
140,6 kWh/m2a
Gültig bis
21.02.2027
Aus­stell­datum
22.02.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1975
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Die sympathische Komfort-Stadtwohnung ist Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshauses mit vier Einheiten und besticht durch die zentrale Lage im Herzen Siegen-Geisweid sowie die Nähe zum ländlich strukturierten Umfeld. Das Entrée der im zweiten Obergeschoss liegenden Wohnung erfolgt durch ein gepflegtes Treppenhaus mit Aufzug. Auf komfortabel ausgelegten 117 qm Wohnfläche findet der Interessent einen großzügig dimensionierten Wohn- /Essbereich, einen komplett ausgestatten Küchenbereich sowie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum, vor. Perfekt abgerundet wird dieses außergewöhnlich sympathische Wohnobjekt durch den zum Hinterhof ausgerichteten Balkon, einen Keller-/ nebst Wäscheraum und eine Garage. Kurzum, ein komfortables Wohnrefugium im Siegener Stadtteil-Zentrum, das seinesgleichen sucht! Alternativ ermöglichen Wohnfläche und Raumaufteilung auch ideale Nutzungsmöglichkeiten als Büro-, Praxis oder Kanzleiräume.


Lage

Die sehr gepflegte Immobilie ist Bestandteil eines Wohn- und Geschäftshauses mit vier Einheiten in Siegen-Geisweid, einem der nördlich gelegenen Stadtteile mit langer und wohlhabender Tradition. Dank der zentralen Lage am Klafelder Markt sowie einer verkehrsberuhigten Seitenstraße ist das direkte Umfeld durch gleichsam gepflegte Wohn- und Geschäftshäuser sowie den gegenüberliegenden Sparkassenkomplex geprägt. Das Siegener Zentrum ist von hier aus binnen ca. 10 Minuten per Auto zu erreichen, die Universität Siegen über die B54N (HTS) mit noch geringerem Zeitaufwand. Auch die Autobahnen A45 und A4 sind schnell erreichbar, womit eine gute Anbindung an die Städte Köln, Dortmund oder Frankfurt besteht.

Karte nicht verfügbar

ImmobilienKontor Friedla GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Friedla
Marburger Tor 2, 57072 Siegen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 5084 - vielen Dank!