Top sanierter Traumbungalow in Burbach Wahlbach/ Höchster Wohnwert- Allerbeste Ausstattung

57290 Burbach

458.000,00 €
Kauf
6
Zimmer
210 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57290 Burbach
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
930 m2
Wohnfläche
210 m2
Nutzfläche
70 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1978
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4352810
Anbieter-ID
106789111
Stand vom
17.08.2019
Kauf­preis
458.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Courtage inkl. 19% MwSt.

fällig vom Erwerber nach Beurkundung.

Ausstattungsniveau
LUXUS
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.1 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1978
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie haben einen sehr hohen Anspruch an Ihr Zuhause!? Sie legen Wert auf gute Ausstattung, wertigen Ausbau, moderne Anlagentechnik und suchen das Besondere! Dieser Bungalow gefällt!


Ausstattung

Ursprünglich wurde die Immobilie 1978 in Fertigbauweise hochwertig erstellt. Die heutigen Eigentümer hatten nun den Anspruch, den Bungalow nach Ihren Wünschen zu modernisieren und geschmackvoll den Ansprüchen der heutigen Zeit anzupassen. Entstanden ist eine "traumhafte Wohnoase" mit einzigartiger Austattung. Im oberen Hauptwohnbereich ist das geräumige, helle Wohnzimmer mit Eßbereich und angeschlossener Kochküche. Im Winter warten gemütliche Abende am Kamin auf Sie; Im Sommer öffnen Sie die neuen Fensterellemente und genießen den Feierabend auf der sonnigen Terrasse. Grill, Pavillion, Sitzecke usw.. alles vorhanden! Sollte es doch mal regnen, erwartet Sie der Wintergarten, natürlich auch mit Kamin. Auf gleicher Ebene befinden sich 2 Zimmer, Gäste WC, der Schlafbereich und ein beeindruckendes Badezimmer: Jacuzzi, TV, große Dusche usw. lassen wirklich keine Wunsche offen. Im UG befindet sich der exclusive Wellnessbereich. Neben Sauna und Fitnessbereich ist hier auch der erholsame Ruhebereich. Zudem ist hier ein hochwertiges Bad, ein Gästezimmer und ein großer Hobbyraum, sowie der Zugang zur Doppelgarage und der Heizraum. Natürlich wurde bei der Ausstattung nicht gespart. Auf Kommando, oder mit dem I-Phone schliest Alexa die Fensterläden, dimmt das Licht oder was auch immer Sie wünschen. Die hochwertige Ausstattung bewundern Sie idealerweise auf den Bildern, oder bei nächster Gelegenheit bei einer persönlichen Besichtigung.


Lage

Der Bungalow befindet sich an einer kaum befahrenen Anliegerstraße in Burbach OT Wahlbach. Natürlich nach Süden ausgelegt in direkter Waldrandlage. Mit dem PKW erreichen Sie schnell die A45, Burbach, Wilnsdorf oder auch Siegen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.


Sonstiges

Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Karte nicht verfügbar

Menzler Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Volker Menzler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 106789111 - vielen Dank!