STADTNAH UND RUHIG ° SCHÖNE WOHNUNG MIT GARTENNUTZUNG ° SIEGEN - CITY

57074 Siegen

680,00 €
Miete
3
Zimmer
102,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57074 Siegen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
102,48 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
1914
verfügbar ab
01.09.2019
Online-ID
4947262
Anbieter-ID
0-6447
Stand vom
20.07.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.360,00 €
Preis pro m²
6,64 €
Warm­miete
900,00 €
Brutto­kalt­miete
680,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Gartennutzung
Unterkellert
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

A C H T U N G !! BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR IHRE E-MAIL-ANFRAGE NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN DER DIREKTE WEG IST NOCH BESSER: RUFEN SIE UNS AN ! ________________________________________________ Dieser schöne Altbau mit nur zwei Wohneinheiten ist stadtnah und ruhig gelegen und bestens geeignet für eine Einzelperson oder ein Paar. Der Eigentümer hat hier über die Jahre immer wieder verschiedene Modernisierungen (Bad, Heizung etc.) vorgenommen und wünscht sich nun einen neuen Mietpartner in einem festen Arbeitsverhältnis, der sich hier rundum wohlfühlt! Im Haus befindet sich nur eine weitere Mietpartei, mit der Sie sich den Garten teilen. Die vorhandene Einbauküche kann günstig vom Vormieter übernommen werden. Einige Bilder stammen aus dem Archiv zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters. A U F T E I L U N G : Eingangsdiele, Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche. Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo sich neben viel Abstellfläche ein Arbeits-/ Gästezimmer sowie ein Bad mit Wanne befindet. Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller sowie die Nutzung eines Wasch- und Trockenraums. M I E T K O N D I T I O N E N : EUR 680,00 monatliche Kaltmiete EUR 120,00 Nebenkostenvorauszahlung EUR 100,00 Gas-Abschlag des aktuellen Mieters Die Wohnung verfügt über eine energiesparende Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher, Brennwerttechnik sowie eigenem Zähler, der Mieter rechnet die Gaskosten direkt mit dem Versorger (SVB) ab. A U S S T A T T U N G : ° Gaszentralheizung ° Kunststofffenster mit ISOGLAS ° Gartenmitbenutzung ° Einbauküche vom Vormieter optional zu erwerben ° Wasch- und Trockenraum vorhanden


Lage

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist. Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Unser Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe der Siegerlandhalle. Die Innenstadt ist gut zu Fuß zu erreichen. SONSTIGES : Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. ! ! ! A C H T U N G ! ! ! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.bering-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Annika-Katrin Keßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 0-6447 - vielen Dank!