Sonnige Wohnung am Berg mit Fernblick in ruhiger, idyllischer Lage von Siegen-Kaan Marienborn

57074 Siegen

860,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
91 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57074 Siegen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
91 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
01.07.2025
Online-ID
10096371
Anbieter-ID
500-618
Stand vom
08.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.720,00 €
Warm­miete
1.120,00 €
Brutto­kalt­miete
860,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
98.10 kWhm2a
Gültig bis
21.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
C
Baujahr
2004
Primärer Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
1× / 40,00 € Miete

Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Straße und bietet eine einzigartige Fernsicht auf die umliegende Natur. Der sonnige Standort am Berg garantiert nicht nur helle, freundliche Räume, sondern auch eine hohe Lebensqualität in einer sicheren und idyllischen Nachbarschaft. Die Wohnung ist perfekt für Familien, die einen langfristigen Aufenthalt in einer friedlichen, naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verzichten. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein – der ideale Ort, um mit der Familie zur Ruhe zu kommen und gleichzeitig den Komfort eines modernen Zuhauses zu genießen. Die Möglichkeit, hier auch im Alter in einer vertrauten und komfortablen Umgebung zu leben, rundet das Angebot ab.

Ausstattung

- Hochwertige Einbauküche - Großer Raum im Spitzdach zur alleiniger Nutzung - Kellerraum - Große Fenster

Lage

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Siegen, umgeben von idyllischen Einfamilienhäusern, die eine einladende und familienfreundliche Atmosphäre schaffen. Die ruhige Umgebung bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Diese Wohngegend ist besonders bei Familien beliebt, da sie nicht nur durch ihre natürliche Umgebung besticht, sondern auch durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um den Alltagsstress hinter sich zu lassen, ohne auf die Annehmlichkeiten urbanen Lebens verzichten zu müssen.

IBF

Ihr Ansprechpartner

Michael Wottschel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 500-618 - vielen Dank!

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