Sonnige 3 - Zimmer-Wohnung in Hilchenbach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses aus dem Jahr 1995. Zur Wohnung gehört eine Garage mit Sektionaltor.
Aufteilung:
Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Gäste-WC. Ein zugehöriger Kellerraum befindet sich im Untergeschoss. Ebenfalls steht den Bewohnern ein allgemeiner Waschraum mit eigenen Anschlüssen zur Verfügung und ein Raum für Fahrräder und E-Bikes.
Die Wohnung wird zum 01.06.2025 frei. Die Einbauküche gehört zur Wohnung und steht dem neuen Eigentümer zur Verfügung.
Die Gasheizung für das 5-Parteienhaus wurde im Jahr 2010 erneuert. Der Glasfaseranschluss ist beantragt. Im Jahr 2010 wurden die Balkonplatten auf dem Balkon erneuert. Der Durchlauferhitzer im Badezimmer wurde 2013 erneuert und der im Gäste-WC im Jahr 2017.
Lage
Dieses 5-Parteienaus befindet sich am Anfang einer ruhigen Sackgasse. Der nächsten Waldweg beginnt in ca. 300 m. Das nächste Lebensmittelgeschäft und die nächste Bäckerei erreichen Sie fußläufig in nur 400 m. In der Kernstadt Hilchenbach befinden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs.
Hilchenbach bietet auch ein Schulzentrum mit Grund- und Realschule. Das nahegelenge Gymnasium Stift Keppel oder die B-School in Allenbach erreichen die Kinder gut mit dem Bus oder dem Zug. Ein Kindergarten und das Hilchenbacher Freibad befinden sich auch in der Nähe.
Ein modernes Hallenbad sowie Theater und Kino mit ausgezeichneten Programmen befinden sich im Ortsteil Dahlbruch.
Für sportliche Aktivitäten sind z.B. Tennis-und Fußballanlagen im Ort vorhanden sowie Sportvereine. Innerhalb weniger Minuten erreicht man fußläufig die Wälder im Urlaubs-u. Naherholungsgebiet Rothaargebirge mit dem Rothaarsteig. Die Nahe gelegene Breitenbach-Talsperre bietet Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Inlinern und den Waldlehrpfad.
Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die B 508 und die Bahnstrecke.
Sonstiges
Ob Kauf oder Verkauf:
Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen.
Das Immobiliencenter der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als
seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele
Vorteile: Profitieren Sie davon, dass…
- … wir Sie vor Verfahrensfehlern, haftungsrechtlichen Fehlern,
- und unseriösen Vertragsklauseln und damit unliebsamen Überraschungen schützen.
- … wir an Ihrer Seite stehen, wenn es mit Hilfe unserer guten
Vernetzung mit Behörden, Handwerkern und Architekten Probleme zu lösen gilt.
- … Sie für sich unser Know-how und die damit verbundene
Marktkenntnis eines langjährig erfolgreich tätigen Maklerunternehmens mobilisieren.
- … Sie sich unserer fachkundigen Beratung und intensiven Betreuung von der ersten bis zur letzten Minute sicher sein können. So stehen wir Ihnen von der Immobilienbewertung/ -Besichtigung bis hin zum Notartermin und der Übergabe engagiert zur Seite.
- … Sie durch uns mehr Zeit für andere wichtige Dinge des Lebens haben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 7060 - vielen Dank!
Anfrage senden
Sparkasse Siegen
Frau Susanne Klein