Solides Doppelhaus mit langfristigen Mietverträgen sucht neuen Eigentümer als Kapitalanleger

57518 Betzdorf

249.600,00 €
Kauf
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57518 Betzdorf
Immobilien­typ
Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohnen, Sonstiges
Gesamtfläche
250 m2
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
168 m2
Etagenanzahl
2
Baujahr
1910
Online-ID
4847324
Anbieter-ID
111563292
Stand vom
03.09.2019
Kauf­preis
249.600,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt

3% Courtage zzgl. 19% MwSt zahlbar vom Käufer bei notarieller Beurkundung

Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
296.4 kWh/m2a
Baujahr
1910
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses solide und gepflegte Doppelhaus liegt ruhig in einem kleinen separaten Wohngebiet Nahe der Hauptstrasse in Betzdorf. Beide Haushälften sind seit Jahren gut und langfristig vermietet. Ein schöner Vorgarten samt Carport gehören auch zum Haus.


Ausstattung

Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen (der aktuelle Grundriss der Wohnung kann ggfs. etwas abweichen) In jede der Doppelhaushälften wird vom jetzigen Eigentümer jeweils eine neue Gasheizungsanlage eingebaut. Da beide Haushälften über eine Abgeschlossenheitserklärung verfügen, könnten diese zu eine späteren Zeitpunkt auch separat veräussert werden. Zu jede Haushälfte gehört ein PKW-Stellplatz. Hier gibt es ausserdem einen Carport. Sie erwerben eine Immobilie als Alternative zu Eigentumswohnungen. Die massiv erstellten Häuser werden in den nächsten Jahren einen massiven Wertzuwachs erfahren. Fakten: - Isofenster - massive Bauweise - gute Aufteilung - Stellplatz - neue Gasheizung!


Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe. Sie sind schnell in Siegen, Wissen oder über den Anschluss HTS Niederschelden auf der A4/A45.


Sonstiges

Achtung: Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurden keine aktuellen Innenaufnahmen verwendet.

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 111563292 - vielen Dank!