SCHÖNES FAMILIENZUHAUSE MIT GARTEN ° Siegen-Gosenbach

57080 Siegen-Gosenbach

800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
122,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57080 Siegen-Gosenbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
122,56 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort frei!
Online-ID
6885415
Anbieter-ID
0-6581
Stand vom
12.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.600,00 €
Preis pro m²
6,53 €
Warm­miete
1.210,00 €
Brutto­kalt­miete
800,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
410,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
174 kWh/m2a
Gültig bis
30.10.2031
Aus­stell­datum
31.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1970
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

A C H T U N G !! BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR IHRE E-MAIL-ANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN - DER DIREKTE WEG IST NOCH BESSER: RUFEN SIE UNS AN ! ____________________________________________ Das Haus wurde im Jahre 1970 von der Eigentümerfamilie gebaut und seither liebevoll gepflegt und laufend in Stand gehalten. Nun wird eine Familie gesucht, die sich hier langfristig rundum wohlfühlen und sich ein gemütliches Zuhause schaffen will. Der Eigentümer hat kürzlich eine Renovierung im gesamten Haus vorgenommen, sodass Sie hier direkt einziehen können! Im Dachgeschoss finden Sie einen vielseitig nutzbaren und beheizten Hobbyraum, welcher nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Die vorhandenen Nachtspeicheröfen wurden 2009 größtenteils erneuert. Hinter dem Haus befindet sich ein schönes Gartengrundstück mit Gerätehaus sowie ein Gewächshaus. A U F T E I L U N G: ERDGESCHOSS: Eingangsdiele, offenes Treppenhaus, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Küche mit Abstellraum, Arbeits-/ Esszimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-WC OBERGESCHOSS: 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche DACHGESCHOSS: Ein schöner beheizter Hobbyraum plus Dachbodenfläche. Im Kellergeschoss sind zwei Abstellkeller sowie eine Waschküche mit Gartenzugang vorhanden. MIETKONDITIONEN: EUR 800,00 Kaltmiete EUR 110,00 Nebenkostenvorauszahlung EUR 300,00 geschätzter monatlicher Stromabschlag für die Nachtspeicheröfen AUSSTATTUNG: ° Elektrospeicherheizung ° Kunststofffenster mit ISOGLAS und Rollläden ° 1 PKW-Garage vorhanden ° neue Vinylböden ° Gewächshaus


Lage

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist. Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Unser Objekt befindet sich im Siegener Ortsteil Gosenbach, hier in ruhiger Wohngebietslage. SONSTIGES : Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. ! ! ! A C H T U N G ! ! ! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.bering-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Annika-Katrin Keßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 0-6581 - vielen Dank!