SCHÖNE EIGENTUMSWOHNUNG * RUHIG UND STADTNAH * SIEGEN

131.000,00 € Kauf
4 Zimmer
99,01 m2
57072 Siegen

Objektdaten

Adresse
57072 Siegen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
108,01 m2
Wohnfläche
99,01 m2
Nutzfläche
9 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1975
verfügbar ab
sofort frei !
Online-ID
4270594
Anbieter-ID
0-6353
Stand vom
15.01.2019
Kauf­preis
131.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
291,00 €
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Teppichboden
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
121.9 kWh/m2a
Gültig bis
11.09.2018
Aus­stell­datum
12.09.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 8.000,00 € Kaufpreis

°°° K A P I T A L A N L A G E * O D E R * E I G E N N U T Z U N G °°° Wir freuen uns, Ihnen in ruhiger und stadtnaher Lage eine großzügige Eigentumswohnung mit Garage und Aufzug anbieten zu können! Das Mehrparteienhaus wird von einer erfahrenen Siegener Hausverwaltung professionell betreut und die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf Ruhe und Sauberkeit das Objekt ist TOP GEPFLEGT! Die renovierungsbedürftige Wohnung lässt sich aufgrund der zentralen Wohnlage sehr gut vermieten, ist aber auch für einen Eigennutzer durchaus interessant. A U F T E I L U N G : Eingangsdiele, großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Küche mit Essplatz und Durchgang zum Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinder-/ Gästezimmer, Bad mit Dusche, weiteres Bad mit Wanne Zur Wohnung gehört ein Abstellkeller sowie ein Wasch- u. Trockenraum zur Mitbenutzung Bitte beachten Sie, dass das aktuelle Hausgeld auf Grund des Leerstandes um ca. 100 EUR monatlich reduziert wurde. KAUFPREIS : 131.000 EUR + 8.000 EUR Stellplatz = 139.000 EUR GESAMTKAUFPREIS A U S S T A T T U N G : o Gaszentralheizung o Aufzug vorhanden o Überwiegend Kunststoff-Fenster mit ISO-Verglasung o Balkon mit tollem Blick o Garage


Lage

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist. Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage am Siegener Stadtrand. Die Innenstadt ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. SONSTIGES: Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das schöne Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. ! ! ! A C H T U N G ! ! ! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.bering-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Keßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 0-6353 - vielen Dank!