RESERVIERT I Einfamilienhaus mit gutem Freizeitwert und toller Weitsicht!

57555 Mudersbach

289.500,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
114,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57555 Mudersbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Gesamtfläche
174 m2
Grundstück
543 m2
Wohnfläche
114,5 m2
Nutzfläche
59,5 m2
Online-ID
6570267
Anbieter-ID
300- 405
Stand vom
04.10.2021
Kauf­preis
289.500,00 €
Provision für Käufer
Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
367.00 kWh/m2a
Gültig bis
15.04.2031
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1956
letzte Modernisierung
1986
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Das Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet im Erdgeschoss eine geräumige Küche mit Essbereich und Durchgang zum Wohnzimmer. Weiterhin befinden sich in dieser Etage ein Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit Fenstern und Wanne/ Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer und ein modernes Duschbad. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Geräteraum. Kellergeschoss: Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, Geräteraum (sep. Zugang von außen) + große Terrasse Erdgeschoss: Windfang, Flur, Bad, Kochen, Schlafen, Wohnen Dachgeschoss: Flur, Bad, 2 Kinder- und ein Arbeitszimmer


Ausstattung

- Massive Immobilie, Baujahr 1956 (ständig renoviert und modernisiert) - Gaszentralheizung - Isolierverglasung - PVC-, Fliesen, Teppich- und Laminatböden - Kamin saniert und Edelstahlrohr eingezogen - Bedachung in Eternit; Giebel und Gauben in Naturschiefer - neu angelegte, terrassierte Gartenanlage - modernes Bad im Dachgeschoss - Außenanlage inkl. Abwasserleitungen vor ca. 5 Jahren erneuert - Mauerwerk und Giebelseite wurden isoliert und neu verputzt


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhiger Wohnstraße von Mudersbach mit kurzer Anbindung an die HTS (Schnellstraße) und den neu errichteten Kreisel in Niederschelderhütte. Die Fahrzeit zur Siegener City beträgt nur ca. 8 min, ebenfalls hat man eine gute Anbindung nach Kirchen und Betzdorf sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Karte nicht verfügbar

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IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Swetlana Reimchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 300- 405 - vielen Dank!