RESERVIERT | Großzügige und renovierte 4-Personen-WG in Siegen-Weidenau!

57076 Siegen

250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
124,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57076 Siegen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
124,5 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
6773542
Anbieter-ID
500-484
Stand vom
26.01.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
500,00 €
Brutto­kalt­miete
250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
241.32 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
12.04.2028
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1918
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Sonstige
2× / 0,00 € Miete

Die WG-Zimmer befinden sich im oberen Bereich des Zweifamilienhauses. Diese sind mit einer separaten Tür im Treppenhaus abgetrennt. Die Räumlichkeiten sind auf das Obergeschoss und das Dachgeschoss verteilt. Im Treppenhaus zum Obergeschoss und zum Dachgeschoss befindet sich jeweils ein separates WC. Im Flur des Obergeschosses angekommen, befindet sich eine Garderobe, welche weiter zum Flurbereich führt. Aus diesem können Sie jeden weiteren Raum des Obergeschosses begehen. Auf der rechten Seite befindet sich Zimmer 1. Hierzu schließt sich das geräumige Wohn-/ Esszimmer an, in welchem bereits eine Wohnlandschaft sowie einige Wandregale und ein Lowboard vorhanden sind. Die Küche ist mit einer Einbauzeile auf beiden Seiten inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Weiterhin befindet sich ein Abstellraum an der Küche sowie der Zugang zum Balkon mit Markise und Grill. Im Dachgeschoss befinden sich Zimmer 2+3+4 sowie das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem weiteren Abstellraum. Auf dem Speicher ist ausreichend Platz zum Trocknen der Wäsche und weitere Abstellfläche. Im Keller wird den Mietern ein eigener Kellerraum zugeteilt. 2 PKW-Stellplätze befinden sich direkt neben dem Haus. Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Kochen, Wohnen/ Essen, Zimmer 1, Balkon Dachgeschoss: Flur, Bad inkl. Abstellraum, Zimmer 2+3+4 zzgl. 2 sep. Toiletten auf halber Treppe zzgl. Trockenspeicher zzgl. Kellerraum + gem. Waschküche zzgl. Gartennutzung


Ausstattung

- eigene Gastherme - Laminat- und Fliesenböden sowie in einem Zimmer Designboden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Rollläden - Beamer mit ausfahrbarer Leinwand im Wohnzimmer - Wohnlandschaft, Wandregale sowie ein Lowboard im Wohnzimmer - Einbauküche mit Elektrogeräten Die Nebenkosten werden als Pauschale abgerechnet. In dieser enthalten sind auch Strom, Wasser und Heizung sowie Internet.


Lage

Die Wohngemeinschaft befindet sich 10 Gehminuten vom Siegerlandzentrum. Bus- und Bahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Das Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Banken befinden sich in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Kurze Anbindung auch zur Siegener Innenstadt sowie der HTS-Auffahrt und dem Autobahnzubringer.


Sonstiges

Zimmer // Größe // Kaltmiete // Nebenkosten // Kaution 1 // 15,5 m² // 250,00 € // 120,00 € // 500,00 € 2 // 15,5 m² // 250,00 € // 120,00 € // 500,00 € 3 // 14,5 m² // 230,00 € // 120,00 € // 460,00 € 4 // 13,0 m² // 210,00 € // 120,00 € // 420,00 €

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IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Swetlana Reimchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 500-484 - vielen Dank!