RESERVIERT | Einfamilienhaus in Freudenberg-Alchen -jung/ modern/ solide-

349.250,00 € Kauf
7 Zimmer
166 m2
57258 Freudenberg

Objektdaten

Adresse
57258 Freudenberg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Gesamtfläche
184 m2
Grundstück
797 m2
Wohnfläche
166 m2
Nutzfläche
18 m2
Baujahr
1995
Online-ID
4526773
Anbieter-ID
300- 377
Stand vom
16.01.2019
Kauf­preis
349.250,00 €
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Teppichboden
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
115,51 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
26.10.2028
Aus­stell­datum
26.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Einfamilienhaus mit moderner Raumaufteilung und zeitlosem Stil. Im Erdgeschoss sind alle Räume über die schöne Diele erreichbar. Zudem hat diese Etage sowie das Bad im OG Fußbodenheizung. Es besteht ein zusätzlicher Heizkreis mit Radiatoren. Aus dem Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang auf die großzügige, mit Glas überdachte Terrasse. Die Terrassenüberdachung ist mit einer elektrischen Markise über dem Glas sowie mit einer Seitenmarkise ausgestattet. Für Behaglichkeit sorgt der Kaminofen. Aus der geräumigen Küche gelangt man in das sehr helle Esszimmer. Im Obergeschoss erreicht man Elternschlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer sowie Büro, Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Der geschmackvoll gestaltete Gartenbereich bietet mit dem gepflegten Holzhaus und der Terrasse einen hohen Freizeitwert. Das Grundstück umfasst ca. 797 m². Zufahrt zur Doppelgarage und Zugang zum Haus sind wertig gepflastert. Erdgeschoss: Windfang, Diele, Abstellraum, Garderobe, Gästebad, Kochen, Essen, Wohnen, Terrasse zzgl. Heizungsraum + Kellerraum Obergeschoss: Diele, Bad, Büro, Kind, Eltern, Gast


Ausstattung

- Isolierverglasung (Kunststoff) - Gästebad mit Dusche - Bad mit Eckbadewanne + Dusche (Fliesen hell) - Böden im EG: Fliesen (hell) - Böden im OG: Teppich - Kaminofen im Wohnbereich - gute Bausubstanz - Doppelgarage mit elektrischen Toren, Wasser- und Starkstromanschluss - Gasbrennwertkessel von 2017


Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Freudenberg-Alchen. Die Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, Autobahn sowie den Stadtzentren Siegen und Freudenberg sind in 10 Minuten fahrt zu erreichen. Im benachbarten Siegen-Seelbach befindet sich ein kleines Einkaufszentrum sowie Ärzte und Banken.

Karte nicht verfügbar

Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Annalena Christoph
Koblenzer Str. 1, 57072 Siegen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 300- 377 - vielen Dank!