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57074 Siegen

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57074 Siegen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
150 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
5025487
Anbieter-ID
5072
Stand vom
07.09.2019
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1.0
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
57 kWh/m2a
Gültig bis
28.07.2026
Aus­stell­datum
29.07.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Die Luxuswohnung par excellence befindet sich im Erdgeschoss eines Dreiparteien-Neubaus, welcher zu einer Nobelwohnanlage mit vier Gebäuden gehört. Mit einer großzügig dimensionierten Wohnfläche von 153 qm und einem perfekt gestalteten Grundriss besticht das einzigartige Domizil durch hochwertige Materialauswahl und -verarbeitung sowie modernste Haus- und Heizungstechnik, wobei auch Barrierefreiheit berücksichtigt wurde. Das Objekt offeriert durch seine einzigartige City nahe und trotzdem Natur nahe Lage am Siegener Häusling einen hohen Freizeit- und Erholungswert, Wanderwege liegen direkt vor der Haustür. Zwei Terrassen, jeweils in der Ost / West-Achse, schaffen zu dem ein Open Air-Erlebnis rund um die Uhr. Ein Garagen- sowie ein Stellplatz runden den überaus positiven Gesamteindruck ab.


Lage

Das noble und sonnenverwöhnte Domizil befindet am Siegener Häusling in einer ruhigen Anliegerstraße, ohne Durchgangsverkehr. Die Siegener Oberstadt mit Anlaufpunkten wie das KrönchenCenter, das Obere Schloss mit Schlosspark sowie das Untere Schloss mit Uni-Campus sind von hier aus binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen. Die Siegener Unterstadt mit der City Galerie ist ebenfalls zu Fuß oder per Auto binnen Minuten erreichbar. Zur Universität Siegen im Stadtteil Weidenau gelangt man über die B54N (HTS), gleiches gilt für die Anbindung an die Autobahnen A45 und A 4, wodurch eine gute und direkte Verbindung zu den Städten Köln, Dortmund oder Frankfurt besteht.

Karte nicht verfügbar

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ImmobilienKontor Friedla GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Friedla
Marburger Tor 2, 57072 Siegen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 5072 - vielen Dank!