Das 1967 erbaute Haus wurde 2021 um eine Teilüberdachung der Terrasse ergänzt und erweitert.
Die Aufteilung ist:
Erdgeschoss: Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse und den Garten, Flur, Küche, Gäste WC, Heizungskeller
Obergeschoss: Hauseingang, Flur, 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne
Dachgeschoss: in Eigenleistung ausgebautes Zimmer im Spitzdach
Die Garagen befinden sich an einem direkt an das Grundstück angrenzenden Garagengrundstück.
Das Grundstück rund um das Reihenendhaus bietet viele Möglichkeiten verschiedene Bereich zu schaffen, Spielfläche für Ihre Kinder, Grünanlage oder Hobbyfläche, alles kann realisiert werden. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren regelmäßig in die Immobilie investiert.
Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden 2009 und 2011 eingebaut und sind mit Rollladen ausgestattet. Der Ölheizkessel wurde 2002 installiert. Warmwasser wird über Boiler und Durchlauferhitzer aufbereitet. Die Böden sind mit Laminat, Vinyl oder Fliesen belegt. Der komplette Bodenbelag und Folgearbeiten im Untergeschoss wurden vor kurzem erneuert.
Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie im Ortstermin.
Unverbaubare Lage mit Fernsicht in einem Wohngebiet in Buschhütten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe (200 Meter). Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie div. Nahversorger sind im Ortsteil oder in den angrenzenden Ortsteilen Kreuztal oder Siegen-Geisweid zu erreichen. Die Zufahrt zur Siegener Stadtautobahn "HTS" liegt am Fuße des Wohngebietes, das Oberzentrum Siegen erreichen Sie in 10 Minuten mit dem Auto.
Ob Kauf oder Verkauf:
Ihr Vorhaben ist bei uns in guten Händen.
Die Immobilienabteilung der Sparkasse Siegen bietet Ihnen als
seriöser Partner und Nummer 1 in der Stadt und der Region viele
Vorteile: Profitieren Sie davon, dass…
- … wir Sie vor Verfahrensfehlern, haftungsrechtlichen Fehlern,
- und unseriösen Vertragsklauseln und damit unliebsamen Überraschungen schützen.
- … wir an Ihrer Seite stehen, wenn es mit Hilfe unserer guten
Vernetzung mit Behörden, Handwerkern und Architekten Probleme zu lösen gilt.
- … Sie für sich unser Know-how und die damit verbundene
Marktkenntnis eines langjährig erfolgreich tätigen Maklerunternehmens mobilisieren.
- … Sie sich unserer fachkundigen Beratung und intensiven Betreuung von der ersten bis zur
letzten Minute sicher sein können. So stehen wir Ihnen von der Immobilienbewertung/
-besichtigung bis hin zum Notartermin und der Übergabe engagiert zur Seite.
- … Sie durch uns mehr Zeit für andere wichtige Dinge des Lebens haben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 6876 - vielen Dank!