PROVISIONSFREI ° NEUAUSGEBAUTE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE / SIEGEN CITY / AUCH TEILBAR

Miete: Preis auf Anfrage
528 m2
57072 Siegen

Objektdaten

Adresse
57072 Siegen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
528 m2
Etage
6
Zustand
nach Vereinbarung
Baujahr
1977
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4087720
Anbieter-ID
3-4091
Stand vom
07.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettomieten
Preis pro m²
7,20 €
unterkellert
ja
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
28.06.2025
Aus­stell­datum
29.06.2015
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
34 kWhm2a
Wärmewert
162 kWhm2a
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Objekt steht in prominenter CITY-LAGE an der Koblenzer Strasse in Siegen. Es stehen Büro-/ Praxisflächen von je 264 m² in 2 unterschiedlichen Etagen zur Verfügung. Der Eigentümer wird die aktuellen Flächen komplett modernisieren und in Abstimmung mit Ihren Vorstellungen ausbauen. Es ist auch eine Teilung der Fläche denkbar. Der MIETPREIS richtet sich nach Umfang der Umbauwünsche, die SIE realisiert sehen wollen, sowie der Laufzeit des Mietvertrages. Als Richtwert können wir Ihnen 7,20 8,50 EUR /m² plus NK 3,90 EUR /m² zzgl. ges. MwSt. nennen, bezogen auf den normalen Bürostandard. In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. AUSSTATTUNG : *** moderner und aktueller Standard *** *** 2 Liftanlagen im Haus *** Kaution: 3 Nettomieten


Lage

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist. Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Unser Objekt befindet sich in absoluter CITY-LAGE. SONSTIGES : Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. ! ! ! A C H T U N G ! ! ! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.bering-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Keßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 3-4091 - vielen Dank!