Panorama krönt Maisonette

57072 Siegen

320.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57072 Siegen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
85 m2
Online-ID
5792914
Anbieter-ID
5124
Stand vom
20.09.2020
Kauf­preis
320.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% des Kaufpreises (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2.0
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
118 kWh/m2a
Gültig bis
04.09.2030
Aus­stell­datum
05.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
2000
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Die auf Anhieb sympathische Dachgeschosswohnung im Maisonnette-Stil ist Bestandteil eines gepflegten Dreiparteien-Wohnhaus aus dem Jahr 2000 mit niveauvoll ansprechendem Wohnraum und befindet sich in ruhiger und sehr begehrter Lage im Übergangsbereich zwischen Siegener und Weidenauer Giersberg. Das attraktive Domizil verfügt über einen separaten Eingang und glänzt mit zeitgemäßer Ausstattung auf perfekt dimensionierter, ca. 85 qm umfassender Wohnfläche im Maisonette-Stil und ist mit einer Terrasse in Südwestausrichtung und Panorama über Weidenau und einem romantischen Gartenbereich veredelt. Die Eingangsebene präsentiert den offenen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, die funktionale Küche, das Schlafzimmer, das moderne Badezimmer sowie das Kinder-/oder Arbeitszimmer. Der Spitzboden offeriert ein studioartiges Gästezimmer mit einem Duschbad. Wie die beiden anderen Wohneinheiten verfügt die Wohnung über einen Kellerraum und eine Garage. Kurzum, niveauvolles Wohnen in faszinierender Maisonette mit Panorama !


Lage

Das Drei-Einheitenwohnhaus befindet sich in bester Lage im Übergangsbereich zwischen Siegener und Weidenauer Giersberg, in ansprechendem Umfeld. In sonniger Seitenstraße angenehm ruhig gelegen, bietet die niveauvolle Immobilie eine Oase der Ruhe bei kurzen Wegen zum Siegener und Weidenauer Zentrum. Kindergärten sowie alle Schultypen wie Grundschule, Gesamtschule, Waldorfschule und Gymnasium befinden sich im Umfeld. Durch die Hanglage ergibt sich ein unverbauter Panoramablick über Weidenau bis hin zur Siegener Stadtmitte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Minutennähe. Der Weidenauer Giersberg, als eine der 1a-Lagen Siegens, bietet mit seiner Nähe zur B54N/HTS auch eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A45 und A4, womit Städte wie Frankfurt, Dortmund und Köln bestens erreichbar sind.

Karte nicht verfügbar

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ImmobilienKontor Friedla GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Friedla
Marburger Tor 2, 57072 Siegen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 5124 - vielen Dank!