Neubau Reihenmittelhaus mit zwei Pkw-Stellplätzen in beliebter Lage in Netphen

57250 Netphen

395.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
180,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57250 Netphen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
201 m2
Wohnfläche
180,7 m2
Nutzfläche
28,97 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
voraussichtlich Sommer 2022
Online-ID
7204502
Anbieter-ID
5191
Stand vom
16.06.2022
Kauf­preis
395.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei Neubau
Provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
2022
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das hier angebotene Neubau-Objekt bietet Ihnen auf bis zu 180 m² Wohnfläche eine Raumaufteilung, die heutigen Ansprüchen mehr als gerecht wird. Im Untergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, der Technikraum und ein großzügiger Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Flur, und ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie auch auf die große Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet, so dass Sie die ca. 45 m² Wohnfläche sinnvoll nutzen können.
Die Badezimmer der Immobilie werden mit einer modernen Dusche ausgestattet. In der Küche sind Ihren persönlichen Wünschen sowie Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Der Raum wird ohne Geräte oder Möbel übergeben, sodass Sie Ihre individuelle Vorstellung umsetzen können. So bietet Ihnen dieses Traumhaus ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen. Das Haus wird mit einer Wärme-Pumpe geheizt.

Ein Parkplatz auf dem Grundstück mit Stellfläche für 2 PKW rundet das Angebot ab.

Das Haus wird gemäß der beigefügten Bau- und Leistungsbeschreibung errichtet. Zur endgültigen Bezugsfertigkeit können weitere Leistungen beauftragt werden. Alternativ bietet sich die Möglichkeit einige Gewerke in Eigenleistung fertig zu stellen.


Lage

Die Stadt Netphen bietet einen sehr hohen Freizeitwert. So ist der Sportpark Siegerland in Netphen mit Freizeitbad und Saunalandschaft gut erreichbar. Das Erholungsgebiet um die Obernautalsperre liegt fast vor der Tür. Zur Grundschule sowie Realschule sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen im nahen Ortszentrum von Netphen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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