Modernisiertes Zweifamilienhaus mit viel Platz in zentraler Lage von Freudenberg- Niederheuslingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Aufteilung:
KG: zwei Garagen, Nasszelle, diverse Kellerräume
EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, Diele, Flur und Terrasse
DG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Badezimmer, drei Schlafzimmer
Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienhaus im Freudenberger Stadtteil Niederheuslingen. Die Immobilie wurde im Jahr 1929 in massiver Bauweise erbaut und durch zwei Anbauten in den Jahren 1962 und 1972 großzügig erweitert. Der Erwerb durch die aktuellen Eigentümer erfolgte im Jahr 2002; seitdem wurden umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Exemplarisch zu erwähnen sind eine neue Dacheindeckung (2015), neue Fenster (2015) und die komplette Renovierung zweier Bäder. Darüber hinaus wurden nahezu sämtliche Böden, Wände und Decken erneuert bzw. neu gestaltet.
Heute verfügt das Objekt über zwei großzügige Wohnungen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss erstreckt sich auf gut 133 qm und bietet neben viel Platz auch Zugang zu einer schönen blick- und windgeschützten Terrasse.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ihren Bewohnern auf gut 92 qm ausreichend Platz, um das gemütliche Ambiente mit Dachschrägen genießen zu können. Auch diese Etage wurde grundlegend renoviert und überzeugt mit ihren geschmackvollen Räumlichkeiten. Ein kleiner Balkon lädt zum Verweilen ein; ein Ofen sorgt für behagliche Momente in der kühleren Jahreszeit.
Die Kellerebene bietet viel Platz und ausreichend Abstellmöglichkeiten. Ihre Fahrzeuge können Sie in den beiden Garagen oder auf dem Stellplatz platzieren.
Hinter und seitlich neben dem Haus befindet sich der Garten für gemütliche Stunden im Freien.
Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: , Markise
Lage
Der Ort Niederheuslingen verfügt über ca. 400 Einwohner und ist dörflich geprägt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den naheliegenden Ortschaften Niederndorf, Niederfischbach und Freudenberg. Die Siegener Innenstadt ist innerhalb von 15 Minuten mit dem PKW erreichbar; auch der Autobahnanschluss zur A 45 befindet sich in der Nähe.
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 5043 - vielen Dank!