MAISONETTE WOHNUNG MIT EINBAUKÜCHE UND BALKON ° SIEGEN - BÜRBACH

A C H T U N G !! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre E-Mail-Anfragen nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können - der direkte Weg ist noch besser: RUFEN SIE UNS AN ! ____________________________________________ WOHNEN AUF ÜBER 140 m² IM MAISONETTE STIL Dieses komfortable Wohnhaus in toller Wohnlage Siegen Bürbachs wurde im Jahre 2007 als Objekt mit nur 3 Wohneinheiten gebaut. Ihr künftiger Vermieter hat bereits damals auf ein innovatives Heizsystem (Erdwärme) sowie auf natürliche Einsparung der Wasserkosten (Zisterne) Wert gelegt, daher sind die Nebenkosten nachweislich deutlich günstiger als der Durchschnitt. Die Wohnung selbst bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche einen sehr großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und Zugang auf Ihre Balkon-Terrasse Ein weiteres Highlight ist die Gartenmitbenutzung - hier ist schon ein schöner Spielplatz vorhanden! A U F T E I L U N G : Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die sonnige Balkon-Terrasse, Badezimmer mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum und interne Treppenverbindung vom Wohnzimmer in ein tolles Dachstudio mit eigenem Badezimmer Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. M I E T K O N D I T I O N E N : EUR 1.160,00 Kaltmiete EUR 60,00 für 2 PKW - Stellplätze EUR 210,00 Nebenkostenvorauszahlung A U S S T A T T U N G : ° Erdwärmeheizung/Fußbodenheizung ° Regenwassernutzung für WCs und Waschmaschine ° Fliesenboden/Laminatboden ° 2 Bäder ° Digitales SAT TV ° Kunststofffenster mit ISOGLAS ° Kaminofen vorhanden ° hochwertige Einbauküche ° Balkonterrasse ° Gartenmitbenutzung ° 2 Stellplätze vorhanden

Lage

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. Das gut ausgebaute Verkahrsnetz wird ergänzt durch die Bahn und den Siegerland-Flughafen, der ca. 20 Autominuten von Siegen entfernt ist. Rund 110.000 Menschen leben hier, in der grünen Großstadt am Rande des Rothaargebirges. Siegen ist junge Universitätsstadt, Tagungsort von überregionaler Bedeutung und Zentrum für Wirtschaft und Kultur im südlichen Westfalen. Geschichtlich geprägt ist Siegen von der Tradition des Bergbaus und Hüttenwesens. Historische Sehenswürdigkeiten und der Reiz der wald- und hügelreichen Landschaft ergeben das unverwechselbare Bild der Stadt Siegen. Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage in Siegen-Bürbach. SONSTIGES : Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um die schöne Wohnung "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. ! ! ! A C H T U N G ! ! ! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.bering-immobilien.de