Ladenlokal in der Siegener Oberstadt mit großer Schaufensterfront in der Fußgängerzone

57072 Siegen

950,00 €
Miete

Objektdaten

Adresse
57072 Siegen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Verkaufsfläche
95 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1969
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4793308
Anbieter-ID
700/318
Stand vom
09.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.900,00 €
Provision für Mieter
2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
unterkellert
ja
Fensterfront-Länge
22.0
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136,9 kWh/m2a
Gültig bis
18.10.2028
Aus­stell­datum
19.10.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1969
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Ladenlokal in der Siegener Oberstadt befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Der Zugang zum Ladenlokal ist über eine Stufe zu erreichen. Die Verkaufsfläche bietet eine Größe von ca. 95 m². Die Schaufensteranlage inklusive der Ladeneingangtür sowie der Bodenbelag sind 2015 erneuert worden. Zu der Verkaufsfläche gehört noch ein WC sowie eine Teeküche. Ein Abstellraum befindet sich im Keller. Erdgeschoss: Ladenlokal (Ecklage) inkl. WC/Teeküche ca. 95 m² mit großer Fensterfront zzgl. Kellerraum


Ausstattung

- Neuwertige Isolierverglasung inkl. des Eingangsbereichs - Neuwertiger Bodenbelag (2015) Mietbeginn: 01.10.2019 eigene Gastherme Energieverbrauch Wärme: 99,3 kWh/(m²*a) Energieverbrauch Strom: 15,4 kWh/(m²*a) Energiekennwert inkl. Warmwasser.


Lage

Das Ladenlokal befindet sich mitten in der Siegener Oberstadt -in der Ecklage Alte Poststraße / Löhrstraße- und hat gute Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zum Siegener Zentrum.

Karte nicht verfügbar

IBF Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Ihr Ansprechpartner

Swetlana Reimchen
Bahnhofstraße 15, 57072 Siegen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 700/318 - vielen Dank!