LADENLOKAL ° OFFICE ° MITTEN IN SIEGEN - GEISWEID

57078 Siegen

714,00 €
Miete
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57078 Siegen
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
133 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1967
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
4360078
Anbieter-ID
3-6372
Stand vom
07.01.2019
Provision für Mieter
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
5,37 €
Brutto­kalt­miete
714,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
210,00 €
Fensterfront-Länge
6
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89.6 kWh/m2a
Gültig bis
13.03.2018
Aus­stell­datum
14.08.2008
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

LADENLOKAL - DIENSTLEISTER AGENTUR - AUSSTELLUNG HANDEL Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses hier in ZENTRALER LAGE in Siegen-Geisweid. Unmittelbar am Friedrichsplatz gelegen, sind bereits viele Branchen in der Nachbarschaft präsent beide regionalen Bankpartner ebenso. Das Ladenlokal bietet im Erdgeschoss folgende A U F T E I L U N G : o 1 großen Raum mit WC-Anlage und Vorraum, ca. 70 m² Fläche o Tageslicht kommt von beiden Seiten o sehr angenehme Raumhöhe von ca. 3,50 m o Wendeltreppe ins Untergeschoss mit ca. 63 m² Fläche, Archiv, Lager, Werkstatt Der Eigentümer sucht einen solventen und motivierten Mietpartner und ist auch zu Investitionen im Mietbereich bereit. Die Miete und Vertragsdauer wären hier individuell zu vereinbaren. M I E T K O N D I T I O N E N : EUR 714,00 Kaltmiete EUR 210,00 Nebenkosten-Vorauszahlung EUR 2.142,00 Kaution aktuell keine Umsatzsteueroption des Vermieters A U S S T A T T U N G : o Gaszentralheizung o ca. 6 m Schaufensteranlage o einfache Ausstattung o WC-Anlage mit Vorraum, zusätzliches Personal-WC


Lage

Siegen ist das Herz der Region Siegerland-Wittgenstein und liegt im Herzen des verkehrsgeografischen Dreiecks Köln, Dortmund sowie Frankfurt am Main und ist problemlos über die vorhandenen Autobahnanschlüsse erreichbar. Unser Objekt befindet sich in Siegen - Geisweid hier in zentraler Lage am Friedrichsplatz. S O N S T I G E S: Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das schöne Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. ! ! ! A C H T U N G ! ! ! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.bering-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Keßler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 3-6372 - vielen Dank!