Kapitalanlage - Helle gepflegte Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten!

57078 Siegen

167.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57078 Siegen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
96 m2
Immobilienwert
Online-ID
9974041
Anbieter-ID
200- 211
Stand vom
29.01.2025
Kauf­preis
167.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
471,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
154.60 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1971
Baujahr laut Energieausweis
1971
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

KAPITALANLAGE! Eigentumswohnung in gepflegter Wohnanlage. Das Wohnhaus besteht aus 6 WE und die Gesamtwohnanlage aus 27 WE. RAUMAUFTEILUNG 1. Obergeschoss, Wohnung 2: Flur, Gäste-WC, Küche, Essen, Wohnen, Bad, Eltern, Kind + Terrasse und Garten Um das Gebäude herum befindet sich eine Grünanlage.

Ausstattung

- Fliesen- und Parkettböden - Bäder wurden ca. 1995 erneuert - das Haus wurde ca. 1990/1985 gedämmt - Fenster 3-fach Verglasung (2015) - Neuer Heizkessel (2015) - Neue Eingangstür (2024) - großzügige Terrasse - elektr. Rollläden - 1 Tiefgaragenstellplatz - im Kaufpreis enthalten - - die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 471,- €.

Lage

Die hier angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Siegen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zur Verfügung. Die Lage profitiert außerdem von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile garantieren. Naturliebhaber schätzen das nahegelegene Naherholungsgebiet, das hervorragende Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im Freien bietet. Berufspendler profitieren von der raschen Anbindung an wichtige Verkehrsrouten, die eine bequeme Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Geschäftszentren ermöglichen.

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Immobilien-Beratung Friedrich GmbH

Frau Katharina Jakob

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Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Jakob

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 200- 211 - vielen Dank!