HIGHLIGHT DER OFFENEN BAUWEISE ° FREUDENBERG - BÜSCHERGRUND

365.000,00 € Kauf
8 Zimmer
262,93 m2
57258 Freudenberg-Büschergrund

Objektdaten

Adresse
57258 Freudenberg-Büschergrund
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Villa
Zimmer
8
Gesamtfläche
332,93 m2
Grundstück
670 m2
Wohnfläche
262,93 m2
Nutzfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1982
verfügbar ab
sofort frei
Online-ID
4155748
Anbieter-ID
0-6317
Stand vom
02.11.2018
Kauf­preis
365.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Carport
Fliesenboden
Sauna
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
153.4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
03.07.2028
Aus­stell­datum
04.07.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2

TOLLE ARCHITEKTUR ° VIEL PLATZ ° MEHRGENERATIONEN-WOHNHAUS In diesem attraktiven Wohnhaus finden Sie Platz für die ganze Familie ! Das Objekt mit Doppelcarport wurde im Jahre 1982 in bevorzugter Wohnlage und mit einem außergewöhnlichen Designkonzept von der heutigen Eigentümerfamilie gebaut und war sicherlich ein überdurchschnittlich ausgestattetes Wohnhaus seiner Zeit. Auf die massiv gebaute Kelleretage, hat man eine tragende, hochwertig und sichtbare Holzskelettkonstruktion errichtet, ebenso aber auch ein massives Klima-Leicht-Block-Mauerwerk verbaut. Die Fassade, insbesondere die Holzteile bedürfen der Pflege, ansonsten können Sie hier mit einer überschaubar kleinen Einzugsrenovierung einziehen. Das Zweifamilienhaus bietet abgeschlossene Wohnungen, die allerdings optimalerweise innerhalb der Familie/Freundeskreis genutzt werden sollten. Ideal ist diese Immobilie für eine Familie mit außergewöhnlichem Wohnanspruch und Platzbedarf geeignet. A U F T E I L U N G : ERDGESCHOSS : Hauseingangsbereich mit großzügiger Diele/Garderobe, Gäste-WC, Küche, offener Wohn-Essbereich mit Kachelofen und Zugang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Hauptbadezimmer DACHGESCHOSS : Großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit Bad, bzw. Schlafetage mit 4-5 abgeschlossenen Zimmern, Zugang auf 2 Loggien KELLERGESCHOSS : Das Objekt ist vollunterkellert, neben den üblichen Kellerräumen besticht ein Sauna - und Wellnessraum mit Dusche/WC insbesondere aber ein Hobbyraum/Gästebereich mit Tageslicht, ein nachträglich angebautes Treppenhaus verbindet diese Ebene mit dem Erdgeschoss AUSSTATTUNG : o Holzfenster mit ISO-Verglasung und Rollläden o Gaszentralheizung, VIESSMANN mit WW, Brennwerttechnik o Wohnbereich mit Kachelofen o Fußbodenheizung in den meisten Räumen o Großes Doppelcarport o Saunabereich


Lage

Der Luftkurort Freudenberg liegt mitten in Deutschland zwischen dem Rothaargebirge und dem Westerwald im Kreis Siegen-Wittgenstein. Die nordrhein-westfälische Stadt hat eine eigene Autobahnausfahrt und ist daher bequem aus allen Richtungen über die A 45 zu erreichen. Unser Objekt befindet sich in schöner Wohnlage in Freudenberg-Büschergrund. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bus und Banken, sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem PKW erreichbar. Von der A 45 Abfahrt Freudenberg-Wilhelmshöhe aus sind Sie in 2 Minuten ZUHAUSE. SONSTIGES : Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das schöne Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf ! Wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis ist beauftragt. ! ! ! A C H T U N G ! ! ! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter: www.bering-immobilien.de

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 0-6317 - vielen Dank!