Hi- Dahlbruch: Sehr schöne 3 ZKB-Wohnung, sonniger Balkon / auch für WG ! Kinderspielplatz gegenüber

57271 Hilchenbach

480,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
82,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57271 Hilchenbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82,65 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
5
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5513800
Anbieter-ID
83855905
Stand vom
26.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 KM oder Bankbürgschaft
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
715,00 €
Brutto­kalt­miete
480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
160,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Baujahr
1972
letzte Modernisierung
1972
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Jahre 1973 wurde diese Anlage von der Firma SMS als moderne Wohnanlage für die Mitarbeiter erstellt. Der neue Eigentümer hatte die einzelnen Wohnungen auf die heutigen Ansprüche angepasst. Wir freuen uns Ihnen die,gut aufgeteilten Mietwohnungen anbieten zu dürfen:


Ausstattung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist verfügt über einen separaten eigenen Eingang. Sofern Sie mögen, können Sie gerne für Ihren PKW eine Garage anmieten. Ausreichend Stellplätze sind zudem vorhanden. Auf dem Außengelände befindet sich zudem ein gut einsehbarer Spielplatz für Ihre Kinder. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Wobei sich diese Wohnung im Erdgeschoss befindet. Zu den Wohnungen: Die Wohnungen wurden 2016 teilweise renoviert. Das beinhaltet neuen, optisch modernen Laminatboden, weiße, helle Wände, sowie ein modernes neues Bad. Ausgestattet ist die Anlage bereits mit modernen Kunststoffschiebefensterelementen und einem sonnigem Balkon mit direktem Blick auf den Spielplatz. Zu den großen Wohnungen gehört meist auch ein Gäste WC. Trotz der hohen Investitionen beträgt die Kaltmiete nur ca. € 5.50 pro m². Sie möchten selber nach Ihren Wünschen Ihre Wohnung renovieren, kein Problem, Sie erhalten dann vom Vermieter für Ihre eigene Arbeit eine mietfreie Zeit vergütet. Es gibt viele Möglichkeiten, sprechen Sie uns an.


Lage

Sehr gute, sonnige Lage in Hilchenbach OT Dahlburch. Sie erreichen schnell hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Haus-, Zahnärzte sowie ein Augenarzt oder Schulen und Kindergärten. Sehr gute Anbindung mit Bus oder Bahn, Sie erreichen schnell Hilchenbach oder Kreuztal und somit die HTS/ A4 A45. Sehr gutes Wohnumfeld.


Sonstiges

Sofern Sie derzeit Unterstützung vom Job Center bekommen finden wir gemeinsam die für Sie preislich angemessene Wohnung im Objekt. Und ist Ihr Interesse geweckt, dann rufen Sie mich an unter der Nummer: 0160-91712661 oder schreiben mir eine Whatsapp um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Menzler Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Dennis Reitmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 83855905 - vielen Dank!