Großzügiges Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit Appartement in Wenden

57482 Wenden

550.000,00 €
Kauf
11
Zimmer
396,42
m2

Objektdaten

Adresse
57482 Wenden
Immobilien­typ
Zweifamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
1.168 m2
Wohnfläche
396,42 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Vermietet
Baujahr
2002
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4727332
Anbieter-ID
4127
Stand vom
12.03.2019
Kauf­preis
550.000,00 €
Preis pro m²
1.387,42 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
4
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
39,00 kWh/m2a
Gültig bis
16.04.2023
Aus­stell­datum
17.04.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
Primärer Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

1168m² Grundstück und fast 400m² Wohnfläche sprechen schon fast für sich! So viel Platz, drinnen wie draußen, bietet Ihnen dieses geräumige Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohnungen und einem Appartement in einem Wendener Ortsteil. Das Objekt wurde im Jahr 2002 gebaut. Die Photovoltaikanlage wird seit 2011 betrieben - der Vertrag mit einem hohen Vergütungssatz für die Gesamteinspeisung läuft bis 2021. Die hochwertige Erdwärmeheizung wurde erst im Jahr 2018 eingebaut. Aufteilung der Wohnungen:
UG (ca. 91,39m²): 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Kellerraum aus der Wohnung erreichbar
EG (ca. 152,66m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellkammer, Balkon und Terrasse
DG (ca. 115,97m²): 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Spitzboden mit Studiocharakter, Balkon
Appartement (ca. 36,40m²): 1 Zimmer, Küche, Bad, Loggia
Zum Haus gehören 3 Garagen und 2 Stellplätze.


Lage

Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Wenden. Von hier sind es ca. 5 KM bis nach Wenden und ca. 8 KM bis nach Olpe. Der Autobahnanschluss an die A45 und die A4 liegt nur ca. 3 KM entfernt.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Sparkasse Siegen

Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Klein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.57immo.de, Objekt 4127 - vielen Dank!