GROSSZÜGIGES 2 ZIMMER - APARTMENT MIT FULL-SERVICE UND GARAGE | UNIVERSITÄTSSTADT SIEGEN

57076 Siegen-Weidenau

515,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
64,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
57076 Siegen-Weidenau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,37 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort frei
Online-ID
5866114
Anbieter-ID
0-6529
Stand vom
04.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.150,00 €
Preis pro m²
8,00 €
Warm­miete
770,00 €
Brutto­kalt­miete
515,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
195,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104.6 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.04.2024
Aus­stell­datum
23.04.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 60,00 € Miete

A C H T U N G !! BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR IHRE E-MAIL-ANFRAGEN NUR MIT VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN DER DIREKTE WEG IST NOCH BESSER: RUFEN SIE UNS AN ! ___________________________________________ Wir freuen uns, Ihnen heute dieses schöne Apartmentwohnung im Untergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhaus mit Eigentumswohnungen, welches sich in zentraler und ruhiger Lage Siegen-Weidenaus befindet, anbieten zu können ideal für eine Einzelperson oder Pärchen! Das Objekt wird von einer renommierten Siegener Hausverwaltung professionell betreut. Sie genießen hier FULL SERVICE: Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Bereiche sowie Grundstückspflege, Winterdienst etc. Die einzelnen Wohnungen bilden eine ruhige Hausgemeinschaft, in der Sie sich sicherlich wohlfühlen werden! A U F T E I L U N G : Eingangsdiele mit Abstellraum und Garderobe, Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die Loggia, offene Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer offen gehalten, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC Zur Wohnung gehört ein abschließbarer und massiv gemauerter Kellerraum, der Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. MIETKONDITIONEN : EUR 515,00 monatliche Kaltmiete EUR 60,00 Tiefgaragenstellplatz mit Funktor EUR 195,00 Nebenkosten-Vorauszahlung Der Vermieter wünscht sich einen netten Mietpartner, der sich in einem festen Beschäftigungsverhältnis befindet. Bitte haben Sie Verständnis, dass die Haustierhaltung hier leider nicht gewünscht ist. AUSSTATTUNG : o Holzfenster mit ISO-Verglasung o Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung o Eiche-Parkettboden o Loggia o Tiefgaragenstellplatz


Lage

In der jungen Universitätsstadt Siegen leben rund 102.000 Menschen, das Einzugsgebiet umfasst über 500.000 Menschen. Aus dem Stahlstandort mit langer Geschichte in Südwestfalen ist das neue Siegen als Mittelpunkt im Dreiländereck Nordrhein-Westfalen, Hessen und Rheinland-Pfalz gewachsen. Sinnbild ist das große abgeschlossene Städtebauprojekt Siegen Zu neuen Ufern, in dessen Zuge u.a. der Fluss Sieg im Stadtzentrum freigelegt worden ist und damit der gesamte Innenstadtbereich an Aufenthaltsqualität und Attraktivität gewonnen hat. Zudem ist ein Teil der Universität in das Untere Schloss eingezogen. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von kleinen und mittleren Betrieben, darunter vielen Weltmarktführern, die Fachkräften eine sichere berufliche Perspektive bieten. Insbesondere der Dienstleistungssektor hat zuletzt ordentlich zugelegt; die Arbeitslosenquote der Region liegt auf einem konstant niedrigen Niveau. Als Oberzentrum hat Siegen viel zu bieten: ein attraktives Sport- und Freizeitangebot mit über 160 Sportvereinen für mehr als 80 Sportarten. Das städtische Sportstättenangebot wird ergänzt durch eine Vielzahl vereinseigener Anlagen: so gibt es in fast jedem Stadtteil Tennisplätze und im Zentrum eine Tennishalle, Reitplätze und Schießsportanlagen sowie zwei Golfplätze in direkter Nachbarschaft. Neben den zahlreichen Sportanlagen bietet der Erlebniswald Historischer Tiergarten seit Herbst 2014 Stadt nah Erholung und Erlebnis zugleich. Für Kulturbegeisterte empfiehlt sich besonders ein Besuch im Apollo-Theater oder im renommierten Museum für Gegenwartskunst. Einen Einblick in die regionale Wirtschaftsgeschichte vermittelt das Siegerlandmuseum im Oberen Schloss mit Schaubergwerk. Eine Vielzahl von Führungen geben einen Einblick in die Geschichte Siegens als nassauische Residenzstadt, Geburtsort des barocken Malerfürsten Peter Paul Rubens und schließlich als traditionsreiche Industrieregion. Dieses Objekt befindet sich in bevorzugter Wohnlage Siegen-Weidenaus. Das Einkaufszentrum, sowie der Supermarkt sind zu Fuß erereichbar. Wenn Sie dieses Objekt jetzt online im Internet sehen, haben bereits unsere Kunden, die uns einen SUCHAUFTRAG erteilt haben, vorab diese Immobilie angeboten bekommen, bzw. möglicherweise auch schon besichtigt. Sollten auch Sie unseren VIP-Service nutzen wollen, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich. Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Objekt "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ! WIR WEISEN DARAUF HIN, DASS DIE VON UNS WEITERGEGEBENEN OBJEKTINFORMATIONEN VOM VERKÄUFER/VERMIETER BZW. VON EINEM DRITTEN STAMMEN UND VON UNS, DEM MAKLER, WEDER AUF IHRE RICHTIGKEIT NOCH AUF IHRE VOLLSTÄNDIGKEIT ÜBERPRÜFT WORDEN SIND. WIR BITTEN UM IHR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ADRESSDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. UNSERE AUFTRAGGEBER HABEN UNS AUSDRÜCKLICH GEBETEN, KEINE UNTERLAGEN AN ANONYME INTERESSENTEN ZU VERSENDEN.


Sonstiges

KOSTENLOSE WERTERMITTLUNG IHRER IMMOBILIE "Sie überlegen aktuell, Ihre Immobilie zu verkaufen und überlegen, einen professionellen Makler einzuschalten ? Als Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke und Mitglied des Gutachterausschusses der Universitätsstadt Siegen, verfüge ich über eine ausgezeichnete Marktkenntnis in der Region - laden Sie mich einfach zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch ein. Ich gebe Ihnen eine professionelle Expertise zum aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie." (Bernd Keßler) Der Name BERING IMMOBILIEN ist im Siegerland ein Begriff für professionelle Immobilienvermittlung. MIT HERZ UND SACHVERSTAND. Seit 1968. Die Bewertung unserer Kunden ist die beste Weiterempfehlung. Das marktführende Immobilienportal ImmobilienScout24 hat uns 2013 2014 - 2015 - 2016 - 2017 - 2018 2019 und nun auch in 2020 als PREMIUM-PARTNER, ausgezeichnet von Verkäufern, Vermietern und Interessenten besonders empfohlen dafür sind wir sehr dankbar.

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Annika-Katrin Keßler

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